222 500 €43,5 m²

Vanhansillankatu 8 A 29, Härmälänranta, Tampere2h+kt

Velaton hinta
222 500 €
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kaupunki
Tampere

Kaksio isolla parvekkeella ja monitoimitilalla

Kolmannen kerroksen hurmaavassa 43,5-neliöisessä kaksiossa yhdistyvät tehokas tilankäyttö, kattavat säilytystilat ja laadukas varustelu. Arjen kruunaa yhteiskäyttöisen talosaunan rentouttavat löylyt.

Oleskelutilat

Tässä kodissa on nerokkaasti suunnitellut neliöt. Eteisestä löytyvä monitoimitila on yksin kodin kohokohdista, johon mahtuu sijoittamaan esimerkiksi kätevän työpisteen. Olohuoneen ja tilavan keittotilan muodostama kaunis kokonaisuus saa rutkasti luonnonvaloa etelään päin suuntautuvista ikkunoista. Keittiössä on tasokkaat Puustellin kalusteet ja Boschin kodinkoneet, kuten induktioliesi, kalusteuuni ja -mikro, jääkaappipakastin sekä kalustepeitteinen astianpesukone. Tavarat pysyvät hyvässä järjestyksessä eteisen liukuovellisessa Puustellin säilytysjärjestelmässä sekä makuuhuoneen isossa vaatehuoneessa. Viihtyisän kodin neliöt jatkuvat tilavalle koko asunnon levyiselle parvekkeelle, josta on väljät maisemat viereiseen urheilupuistoon. Kodissa on parkettilattia, lattialämmitys ja varaus jälkiasenteiselle ilmalämpöpumpulle.

Kylpyhuone

Huolella suunnitellussa modernin raikkaassa kylpyhuoneessa yhdistyvät kylpylätunnelma ja nykyaikaiset pesutilan ratkaisut. Pesutilassa on seinä-wc, korkea pyykkikaappi, peili led-valolla, mukavuuslattialämmitys sekä tilavaraus pesutornille. Suihkunurkkauksen taiteovet ovat kirkasta lasia. Tunnelmaa luovat tyylikkäät kromiyksityiskohdat sekä kattoon upotettu led-valaistus. Kiiltävän valkoiset seinälaatat ja tummanharmaat lattialaatat tekevät kokonaisuudesta kutsuvan ja ajattoman.

Yhteistilat

Vellamo 1:n kotikorttelissa on panostettu viihtyvyyteen ja toimiviin yhteistiloihin. Kotikulmilta löytyvät upeat ulkoilureitit ja harrastusmahdollisuudet innostavat liikkumaan, ja reippailun jälkeen on ihana vetäytyä talosaunan lauteille nauttimaan löylyistä. Suojaisalla ja autottomalla korttelipihalla on tilaa oleskella, kuntoilla tai heittäytyä leikin riemuun. Kesällä koko perheen herkullinen piknik katetaan sisäpihalle pihapaviljongin suojaan. Polkupyörille on varattu runsaasti säilytystilaa ja arkea helpottaa kotitalon yhteistiloista löytyvä kuivaushuone, pyöränhuoltopiste sekä kuraisien koirantassujen ja lastenvaunujen näppärä pesupiste. Vellamo 1 on A-energialuokan kotitalo.

Autopaikat

Autopaikat sijaitsevat pihakannen alla suoralla hissiyhteydellä omaan kotikerrokseen sekä läheisessä parkkitalossa. Kaikilla paikoilla on mahdollisuus sekä auton lämmittämiseen että sähköauton lataukseen. Paikat ovat nimeämättömiä ja ne myydään osakkeina pysäköintiyhtiöön.

Taloyhtiön tiedot

Omalla tontilla vehreissä järvimaisemissa

Vellamo 1 kutsuu Pyhäjärven välittömään läheisyyteen. Läheltä löytyvät sekä kattavat palvelut, hyvät julkisen liikenteen kulkuyhteydet, että kevyenliikenteen väylät, mutta silti eletään lähellä virkistävää luontoa.

7-kerroksinen, A-energialuokan uudiskohde tarjoaa 73 uutta Bonava-kotia yksiöistä perheasuntoihin. Kodeissa on Puustellin hyvin varustellut keittotilat, tyylikkäät kylpyhuoneet sekä käytännölliset säilytysratkaisut. Lattialämmitys mahdollistaa monipuoliset sisustusmahdollisuudet suurten ikkunoiden päästäessä luonnonvalon upeasti sisään. Jokaiseen kotiin on toteutettu varaus jälkiasenteiselle ilmalämpöpumpulle. Kaikkien kotien oleskelutilat jatkuvat lasitetuille parvekkeille, jossa on ihana levätä arjen lomassa. Tutustu nyt Vellamo 1:n hurmaaviin koteihin, ihastu ja löydä omasi.

Bonava-turva

Pääset uuteen kotiin huolettomin mielin jo ennen kuin nykyinen asuntosi on myyty. Maksamme uuden kotisi vastikemaksut jopa vuoden ajan vanhan asuntosi ollessa myynnissä.

Tutustu koteihin >>

Perustiedot

Kaupunginosa
Härmälänranta
Kohdenumero
70029702
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 10/2023
Parveke
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
222 500 €
Myyntihinta
66 300 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 114,94 € / m²
Velkaosuus
156 200 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 25 vuotta. Lainan myöntäjä S-Pankki Oyj.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 28.01.2026-28.01.2027
Vastikkeet lyhennysvapaalla kaudella. Pääomavastikearvio päivitetään myynnin alkaessa.

Hoitovastike
160,95 € / kk
Pääomavastike
349,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
510,27 € / kk

Vastikkeet 29.01.2027 alkaen

Hoitovastike
160,95 € / kk
Pääomavastike
917,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 078,27 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.
20.5.2025 pidetty varsinainen yhtiökokous päätti pääomavastikkeen suuruudeksi 2,46 €/kk/jyvitysosuus alkaen 1.6.2025, sisältäen pelkän koron.
Lyhennykset alkavat yhtiön myöhemmin tekemien päätösten mukaisesti. Lyhennysten arvioitu aloitusajankohta on maaliskuussa 2026.
Arvio pääomavastikkeesta, joka sisältää koron ja lyhennyksen, on 6,46 €/jyvitysosuus/kk. Kulloinkin perittävä pääomavastike riippuu kuitenkin mm. korkotasosta ja yhtiön päätöksistä (esim. lainaehtoja koskevat päätökset).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Tampereen Vellamo 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma
Onko osuus tontista lunastettu
Ei