149 000 €21,5 m²

Potkurinkatu 2 A 54, Härmälänranta, Tampere1h+kt+parveke

Velaton hinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
21,5 m²
Huoneita
1
Kerros
7
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kaupunki
Tampere

°°° UUDISKOHDE RAKENTEILLA °°°

ASUNTO OY TAMPEREEN AMARE

Amaren kodit rakennetaan Potkurinkadulle Härmälänrantaan. Yhtiö muodostuu yhdestä kahdeksankerroksisesta kerrostalosta jossa on yhteensä 65 asuntoa ja yksi liikehuoneisto. Arvioitu valmistuminen on 31.10.2022. Kaikissa Amaren asunnoissa on katto korkealla, suuret ikkunat ja paljon valoa sekä reilun kokoinen parveke tai terassi.

ASUNTO

Asunnossa on ensiluokkainen tammilautaparketti, kylpyhuoneessa laatoitetut seinät sekä lattia. Poikkeuksellinen huonekorkeus ja tilava parveke tekevät asunnosta neliöitään isomman. Vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut, modernit materiaalit ja varusteet viimeistelevät asumismukavuuden. Asunnossa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Tämä koti sijaitsee seitsemännessä kerroksessa.

HÄRMÄLÄNRANTA

Härmälänranta on nuorekas ja moderni kaupunginosa. Tärkeimmät palvelut ovat lähistöllä ja lisää löydät kävelymatkan päästä Partolasta. Bussipysäkille on muutama sata metriä ja pääset sieltä 10 minuutissa Tampereen keskustaan, ja esimerkiksi IKEAan, Hervantaan, Pyynikille ja Pispalaan. Sijainti on ihanteellinen myös autoilijalle: ajat kodistasi Tampereen keskustaan 10 minuutissa. Lähellä on Härmälänsaaren ulkoilupuisto, lenkkipolut sekä venesatama.

°°° Johanna Leppänen Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner 045 804 7565 johanna.leppanen@solidhouse.fi @solidhousejohanna

Solid House Oy LKV www.solidhouse.fi °°°

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Härmälänranta
Kohdenumero
20575065
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
21,5 m²
Tontin pinta-ala
892 m²
Kokonaispinta-ala
21,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+parveke
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Lattiamateriaalina tammilautaparketti, väri: vaalea tammi. Seinät maalattu. Keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi. Keittiön kaapin ovet: vaalea tammi, mustat vetimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen lattia- sekä seinämateriaalina laatta. . Varustus: wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Asunnoille on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Asuntojen keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
56 649,70 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 930,23 € / m2
Velkaosuus
92 350,30 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
75,67 € / kk
Hoitovastike
124,70 € / kk
Yhtiövastike
200,37 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiövastikekustannukset arvioitu kesäkuussa 2021. Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,95% marginaalilla (tilanne 9.6.2021 yht. 0,95%). Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta. Rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,06 €/osake/kk eli noin 348,74 €/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, johon on yhtiökohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessa määritellysti. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Asunnoille huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Amare
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
65
Liiketilojen pinta-ala
32 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
bitumikermikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
892 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Suomen Asunnot ja Tontit I Ky
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
18.05.2070
Tontin vuokra
61360 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli.
Olohuoneen varusteet
Lattiamateriaalina tammilautaparketti, seinät maalattu.
Muut materiaalit
teräsbetoni

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johanna Leppänen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 045 804 7565
Solid House Oy LKV, Tampere
Keskustori 1, 33100 Tampere
SKVL:n jäsen
Johanna Leppänen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Johanna Leppänen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 045 804 7565

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita