349 000 €74 m²

Pirkankatu 16, Pyynikki, Tampere2h, k, kph, alkovi, parvi

Velaton hinta
349 000 €
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyynikki
Kaupunki
Tampere

UNIIKKI JA UUSI PENTHOUSE ISOLLA PARVELLA, RATIKKAREITIN VARRELLA PYYNIKILLÄ!

Uusi, upea ja tilava, ylimmän 5/5 -kerroksen parvellinen yksiö hyvällä paikalla Pyynikillä, Pyynikintorin läheisyydessä. Asunnosta voi tehdä helposti lisäseinällä myös kaksion!

As. Oy Heinäpuisto on v. 1928 rakennettu kaunis tiilitalo. Rakennuksen on suunnitellut E.A.Liuha ja rakennus edustaa hillittyä klassismia, kuten myös läheiset Pyynikintorin talot Lisäkerrokseen on valmistunut 8 uniikkia parvellista huoneistoa, joista tämä huoneisto on suurin!

Tässä todella avarassa ja valoisassa asunnossa on noin 6 metrin huonekorkeus, viistokatto ja suuri lasikaiteinen parvi, peräti 16,5 m2! Mukavutta asumiseen tuo asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, vesikiertoinen lattialämmitys sekä tehokas nettiyhteys/100 M. Huoneisto on laadukkaasti varusteltu, mm. AEG: n koneet, sadesuihku, trendikkäät laatoitukset, vaaleat parkettilattiat. Asunnon ikkunat avautuvat etelään Pyynikin luonnonpuistoon päin ja näkymät ovat avarat ja vehreät.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja laajasti remontotu, mm: putkistot, sähköt, IV, lämmitys, ikkunat ja ulko-ovet, katto, hissit, julkisivut. Sijainti on mainio, ratikka ja bussireitit kulkevat vierestä. Ydinkeskustan palvelut sekä Pyynikin luonnonpuisto ovat vain pienen kävelymatkan päässä!

Tässä on tilaisuus sinkulle, pariskunnalle tai vaikka sijoitukseen!

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Pirkankatu 16, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Pyynikki
Kohdenumero
1313640
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
1 267 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, alkovi, parvi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
KAAPISTO: valkoiset ovet, ns. saareke. KONEET/AEG: erillisuuni, induktioliesitaso, liesikupu, astianpesukone (integroitu), jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni (integroitu). TYÖTASOT: laminaatti, vaaleanharmaa. KALUSTEVÄLITILA: laatta. ALLAS: komposiitti, musta.
Kylpyhuoneen varusteet
KPH: sadesuihku, suihkuseinä (kirkas, kääntyvä), pesuallas, allaskaappi, valopeili, wc-istuin, tilavaraus ja liitäntä pesutornille, panelikatto+LED-valot, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero.
Ikkunoiden suunta
etelä
Näkymät
Avarat ja kauniit näkymät: Pyynikin luonnonpuisto, vanhat Pyynikin rakennukset.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Saunaosaston kunnostaminen, korjaus sekä pintojen maalaus.
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu 1978-80. Julkisivu ja katto kunnostettu 1985. Lämmönjaon saneeraus 1997. Käyttövesi- ja viemärisaneeraus 1999. Katto pinnoitettu 2004. Tila B 42 rakennettu uudelleen/muutettu päiväkodiksi 2006-2007. Katualueen sadevesiviemärisaneeraus 2011. Hissit uusittu, lisäkerros rakannettu (8 uutta parvellista huoneistoa), katto (konesaumattu peltikate) uusittu, sähkösaneeraus, lämmitysjärjestelmän uusiminen 2020. Ikkunoiden uusiminen 2021. Julkisivumaalaus ja tuuletusparvekkeiden kunnostus 2022.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alueella (etäisyys n. 0.5 km), Alueella (etäisyys n. 0.4 km), Alueella (etäisyys n. 0.3 km), Pyynikin luonnonpuisto (etäisyys n. 0.4 km), Pyynikintori (etäisyys n. 0.15 km), Ydinkeskusta (etäisyys n. 0.7 km)
Lisätiedot
Rakennus on valmistunut v. 1928. Lisäkerros (8 kpl parvellisia huoneistoja) on valmistunut 03/2020. Tämän huoneiston pinta-ala on 57,5 m2 ja lisäksi on parvi 16,5 m2. Pinta-alat on merkitty yhtiöjärjestykseen.. Lisäkerros rakennettu 2020 (8 uutta asuntoa). Varsinainen yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräiset vastikkeet taloustilanteen vaatiessa..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Pekka Salo 044 2434240 / pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
4 716,22 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 01.07.2025
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
264,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
264,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittauksen mukaan. Ennakko 20,00 €/kk/hlö.
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy. Heinäpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Rakennusvuoden lisätiedot
1928
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
677 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili/betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
1 267 m²
Liikenneyhteydet
Ratikka- ja bussipysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, kantarakennuksessa vesikiertoiset patterit ja uusissa 5. kerroksen huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 8165 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 14, lisätietoa: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Hissi, asuntokohtaiset kellarikomerot, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, autopaikkoja (tolppa) sisäpihalla.
Lainalaskuri