89 000 €39,5 m²

Ylisenkatu 4 C, Annala, Tampere2h, kk, kph, vh

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
171 € / kk
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Annala
Kaupunki
Tampere

Nyt olisi tarjolla kaksio loistavalla pohjaratkaisulla Annalasta rauhalliselta alueelta päättyvän kadun varrelta! Viihtyisän olohuoneen yhteydessä on kompakti keittokomero ja olohuoneeseen mahtuu hyvin pieni ruokapöytäkin. Putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone on tilava ja säilytystilat tarjoaa oma vaatehuone.

Asunto Oy Annalanmäki on 30 asunnon yhtiö, joka on omalla tontilla. Tehtyjä remontteja ovat mm. putkiremontti, vesikatteen uusinta sekä lukosto. Yhtiö sijaitsee rauhallisella alueella ja ympäristössä on erinomaiset ulkoilumaastot, uimarannallekin kävelet viidessä minuutissa. Kaukajärven monipuoliset palvelut ovat lähellä ja kulkuyhteydet ovat mainiot.

Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään pikkukotiin!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ylisenkatu 4 C, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Annala
Kohdenumero
21538038
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Tontin pinta-ala
2 948 m²
Kokonaispinta-ala
39,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-alan tyyppi on huoneistoala. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2 h+kk.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot. Seinät: maalattu, välitila: laatta. Lattia: laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: wc-istuin, suihku, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Seinät: laatta. Lattia: laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan irtaimistokomero ja varastokomero.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2022 Pysäköintialueen peruskorjaus, latausvalmius ja -laitteet. 2022 Edelliseen liittyen sähköpääkeskuksen uusiminen 2022 Kiinteistön kuntoarvio tai -tutkimus 2022-23 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmanvaihtojärjestelmän huolto ja säätö 2024-26 Julkisivun hankesuunnitelman käynnistäminen 2024-26 Ulko-ovien uusinta
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: 1994 talo maalattu, 1995 yhtiön rakennuksista ja teknisistä laitteista on tehty kuntoarvio 1995, 1999 lämmönsiirrin uusittu, 2000 kuntoarvio vuodelta 1995 päivitetty vuosille 2000-2010, 2001 porraskäytävät maalattu, 2002 sokkelin vesieristys korjattu, B-C porras, 2008 julkisivujen ja parvekkeiden betoniosista on tehty kuntotutkimus 5/2008, 2011 taloautomaation alakeskus uusittu, 2013 vesikaton vesikate uusittu ja parvekelinjojen vesikatteet tehty loivalla vinokatolla, 2014 linjasaneeraus (käyttövesijohtojen ja viemärijärjestelmän uusinta, huoneistojen märkätilojen peruskorjaus sekä taloyhtiön yleisten tilojen peruskorjaus sisältäen myös saunaosaston peruskorjauksen), 2014 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, patteriventtiilien, termostaattien ja alayhdistäjän uusinta, 2014 porrashuoneiden ja yleisten tilojen käytävien maalaus, 2014 lukituksen uudelleen sarjoitus, Abloy Sento -järjestelmään, 2016 A-B portaan kohdalla takapihan sokkelin ja päädyn vesieristyksen korjaus, 2017 C-rapun salaojakaivon poistopumpun uusinta, hälytysten asennus, poistoputken sulanapitokaapelin asennus, kaivojen välisen kaivannan rautaeristys ja lattian maalaus, 2017 sisäänkäyntien pinnoitteiden uusinnat (laatoitus), 2018 lämmönsiirrin uusittu ja asennettu LTO-laitteisto, 2019 elementtisaumojen korjaukset. 2020 C-rapun salaojakaivon GSM-toiminen hälytinlaitteisto asennettu 2021 Sähköverkon kapasiteetti ja tila -kartoitus 2021 VSS- tilan huolto ja tiiveyskoe 2021 Aloitettiin pysäköintipaikan peruskorjauksen hankesuunnittelu, sis. latausinfra ja -laitteet 2021 Sähköpääkeskuksen saneerauksen suunnittelu
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
72 126,46 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 253,16 € / m2
Velkaosuus
16 873,54 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
140,22 € / kk
Hoitovastike
171 € / kk
Yhtiövastike
311,22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu kulutuksen mukaan. Saunamaksu 6,73 €/kk. Vuokra, autopaikka 5,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Annalanmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G2013 E-luku: 241.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 948 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Marianne Karjalainen Tampellan esplanadi 10, 33100 Tampere puh. 03 3575280
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Pavelupiste Frenckell puh. 03 565 611
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Julkisivujen ja parvekkeiden betonista on tehty kuntotutkimus 5/2008. Yhtiön rakennuskista ja teknisistä laitteista on tehty kuntoarvio vuonna 1995, päivitys tehty kesällä 2000.
Lämmitys
kaukolämpö, muu poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 22.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto (LTO). Kaapeli-tv, Elisa/Saunalahti Laajakaista 100M (KAMO), irtaimisto- ja varastokomerot, saunaosasto, pesula- ja kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät: tapetti. Lattia: laminaatti.
Olohuoneen varusteet
Seinät: tapetti. Lattia: laminaatti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eliisa Oksala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Puh: 045 116 3916
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Eliisa Oksala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Eliisa Oksala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Puh: 045 116 3916

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.