196 600 €37,5 m²

Rantatie 51 A 8, Santalahti, Tampere2h+kt+s

Velaton hinta
196 600 €
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Santalahti
Kaupunki
Tampere

Kaupunkiasuminen voi olla muutakin kuin vilskettä ja vilinää. Näsijärven maisemiin, Santalahden Pisparantaan, rakentuu jälleen uusi uljas asuintalo. Asunto Oy Tampereen Pisparannan Serena!

Tässä kulmahuoneistossa on ikkunat kahteen suuntaan, joista tulvii valoa sisään. Sekä tilava lasitettu parveke Tukkipuiston suuntaan. Löylyistä pääsee nauttimaan omaan saunaan. Sinulla on mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin, kalusteisiin ja varusteluun rakennusaikana, jotta kotisi on näköisesi. Otathan yhteyttä varmistaaksesi materiaalivalintojen aikataulut.

Santalahdessa asuminen on yhtä aikaa urbaania ja rauhallista, keskustan äärellä, upeilla järvinäkymillä ja ulkoiluja virkistysmahdollisuuksilla. Pisparannassa olet luonnon helmassa, mutta lähellä kaikkea, ratikan ja hyvän tieverkoston äärellä. Alueen kaksi tulevaa ratikkapysäkkiä helpottavat asukkaiden liikkumista. Ratikka kuljettaa kotipysäkiltä nopeasti keskustaan. Santalahden uusi ylikulkusilta tuo esteettömän väylän jalankulkijoille ja pyöräilijöille Rantatien, Paasikiventien ja tulevan raitiotien yli Santalahdenpuistoon. Satamakin on kätevästi kotia vastapäätä

Tampereen Santalahti rakentuu parasta aikaa moderniksi, ihanan omintakeiseksi rantakaupunginosaksi. Rakentaminen on alkanut vuonna 2018, ja kortteleiden valmistuttua Santalahden asukkaat saavat nauttia uudenlaisesta kaupunkiasumisesta, oman kodin rauhasta, yhteisestä pihapiiristä ja kauniista kortteleista hyvien liikenneyhteyksien varrella. Palvelut lisääntyvät koko ajan: alueelle on kaavailtu niin kahviloita, ravintola, päiväkoti kuin päivittäistavarakauppa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Santalahti
Kohdenumero
21134038
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Kokonaispinta-ala
37,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistumisaika sisäpuolisin osin aikaisintaan 30.3.2023 ja viimeistään 30.5.2023.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Näkymät
Lasitettu parveke Tukkipuiston suuntaan
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
196 600 €
Myyntihinta
59 230 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 242,67 € / m2
Velkaosuus
137 370 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
115,68 € / kk
Hoitovastike
112,50 € / kk
Yhtiövastike
311,81 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 20,00 eur/ kk/ hlö ennakkomaksuna. Todellinen vedenkulutus tasataan. Taloyhtiön lainaosuus on lyhennysvapaa 3 vuotta valmistumisesta. Todellisuudessa lyhennystä aloitetaan keräämään noin 2,5 vuotta valmistumisesta. Arvioitu rahoitusvastike (ennen lyhennyksiä, sisältäen pelkät korot): 115,68 eur/ kk. Lyhennysten alettua arvio on: 621,78 eur/ kk. Korko: 12 kk euribor + marginaali 1%, korko aina vähintään yhtä suuri kuin marginaali. Arvioitu tontin vuokravastike: 83,63 eur. Valinnainen vuokratontti. Yhtiö tulee omistamaan määräosan (n. 36 %) tontista sisään muuttopäivänä, tämä osuus on huomioitu huoneistokohtaisia lunastushintoja määritettäessä. Tontin vuokranantaja on FIM Vuokratontti Ky. Vuokra-aika 50 vuotta alkaen 6/ 2020 ja päättyen 6 /2070. Tontin osuus on mahdollista lunastaa. Tämän asunnon osuus tontin lunastushinnasta (arvio): 23.571 eur. Lunastettua tontin, osakas on vapautettu tontin vuokravastikkeesta. Ostajan maksettavaksi tulevat määräosan lunastushinnan lisäksi kiinteistön määräosan kaupasta yhtiölle aiheutuvana kustannuksena syntyvät kiinteistökaupan varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio mahdollisine matkakuluineen, lainhuutokustannus, kiinnitysten purkamisesta aiheutuva kustannus sekä lisäksi isännöintitoimiston perimät kustannukset sekä mahdolliset notariaattipalkkiot. Varainsiirtovero tulee kunkin osakkeenostajan/ -omistajan maksettavaksi ja muut kustannukset jaetaan kaikkien samaan aikaan lunastavien kesken. Yhtiökokous voi myös päättää vuokranantajan omistaman määräosan lunastamisesta kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten. Yhtiön lunastaessa vielä lunastamattoman osuuden vuokranantajan omistamasta tontista kokonaisuudessaan, on kaupasta yhtiölle aiheutuvat kustannukset katettava yhtiöjärjestyksen määräysten mukaisesti, ja kustannukset kohdistuvat niille asuinhuoneistoille ja liiketiloille, jotka eivät ole vielä suorittaneet huoneistokohtaista osuuttaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pisparannan Serana
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
FIM Vuokratontti Ky
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
04.06.2070
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 32.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Avellan LKV Oy
Rantatie 37, 33250 Tampere

Ota yhteyttä ilmoittajaan