299 000 €64,5 m²

Hämeenpuisto 33 A, Hämeenpuisto, Tampere2h,avok,kph/wc

Velaton hinta
299 000 €
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hämeenpuisto
Kaupunki
Tampere

Arvostettu taloyhtiö

Nyt tarjolla kerrassaan huippusijainnilta upean tilava kaksio. Tämä kaunis huoneisto on kokenut vuonna 2016 täydellisen saneerauksen, jossa koko huoneisto pohjaratkaisuineen on uusittu. Nykyinen pohjaratkaisu tarjoaa vastinetta tämän päivän vaatimuksiin avaruutensa ja huoneiden kokojen osalta. Remontissa asunnon keittiö on uusittu kokonaisuudessaan niin että se yhdistyy tämän päivän toiveiden mukaisesti olohuoneen kanssa. Huoneiston kylpyhuone on uudistettu myös kokonaisuudessaan ja kylpyhuoneen yhteyteen on jätetty tilaa myös kodinhoidolle. Tilavan olohuoneen ja makuuhuoneen isoista ikkunoista tulvii valoa, joka lisää asuinmukavuutta. Asunnon jokaisesta ikkunasta pääsee ihastelemaan kaunista Hämeenpuistoa.

Asunto Oy Puisto-Häme on vuonna 1956-1959 valmistunut arvostettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla 2448 m²:n tontilla. Yhtiöön kuuluu 2 erillistä kiinteistöä, 69 asuinhuoneistoa ja 37 liikehuoneistoa. Yhtiössä on vuosien ja vuosikymmenten aikana tehty suuria saneerauksia mm. LVIS-remontti 2005-2006 ja ikkunat/parvekeovet 2009-2010. Tulevaisuus yhtiössä näyttääkin erinomaiselta, koska yhtiössä on toista kiinteistöä korotettu yhdellä kerroksella. Tällä hetkellä yhtiössä on käynnissä autohallin rakentaminen ja maalämpöhanke. Suunnitelmissa on muuttaa kiinteistön ullakkotilat asuinkäyttöön.

Sijainti tarjoaa upeat asumismukavuudet niin kattavien keskustan palveluiden, kuin myös Hämeenpuiston ja Pyynikin upeiden ulkoilumaastojen osalta. Läheltä löytyvät myös kattavat liikenneyhteydet.

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka valmistuvasta autohallista

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hämeenpuisto 33 A, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Hämeenpuisto
Kohdenumero
21417282
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
2 448 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,avok,kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
2021 - Autohallin, maalämpöjärjestelmän ja jätteiden syväkeräysjärjestelmän rakentaminen. Hämeenpuisto 33 korotushankkeen toteuttamisen reunaehtojen selvittäminen. 2022 - Autohallihankkeen viimeistely. Hämeenpuisto 33 korotushankkeen valmistelu ja aloitus kaupungin kaavoituksen antamien ohjeiden mukaisesti. A-B-rappuihin uudet hissit. 2023 - Hämeenpuisto 33 korotushankkeen loppuun saattaminen, kerrostaso-ovien (asuntojen ovet) uusiminen palo- ja äänieristysmääräykset täyttäviksi, lukitusjärjestelmän uusiminen, porrashuoneiden pintasaneeraus sekä tarvittavat julkisivu- ja parvekekorjaukset. 2024 - Ylläpitohuoltoa 2025 - Ylläpitohuoltoa Nyt myytävälle huoneistolle tulee kohdistumaan autohallin rakentamisesta arviolta 7230 €/ 30,37 €/kk. Maalämpöhankkeesta tulee kohdistumaan nyt myytävälle huoneistolle 2672 €/ 17,10 €/kk.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Edellisen omistajan toimesta huoneistoon tehty mittava saneeraus, jossa asunto on muutettu toimistosta asunnoksi. Samassa yhteydessä huoneiston kaikki pintamateriaalit on uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 1989 - Hämeenpuisto 33 julkisivuremontti. 1989 - Hallituskatu 22 vesikaton korjaus. 1997 - Hallituskatu 22 julkisivuremontti. 1999 - Hissiremontti. 2002 - Lämpökeskuksen ja lukoston uusiminen. 2006 - Porraskäytävien maalaus. 2005-2006 - LVIS-saneeraus. 2009-2010 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, myös tuuletusparvekkeet. 2009-2010 - Liikehuoneistojen ja porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (Hallituskatu 22). 2012 - Graniittisokkelin kunnostus (Hämeenpuisto 33). 2014 - Ovipuhelimien uusiminen. 2017 - IV-kanavien korjaus. 2018 - Sopimus ryhmärakentamishankkeesta ja valtuutus hallitukselle maksullisesta osakeannista uusien asuntojen rakentamiseksi molempien rakennusten ullakoille. 2020 - Hallituskatu 22 rakennuksen korotushanke. C-D-rappujen hissien uusiminen ja C-D-rappujen ilmanvaihtokanavien kuvaus + avaukset. Autohallin rakennushankkeen suunnittelu ja valmistelu.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
299 000 €
Neliöhinta
4 635,66 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
310,41 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Saunan kustannukset
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
37 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puisto-Häme
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
69
Liiketilojen pinta-ala
1 631 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Tasakatto/harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 448 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Timo Antila Puh: 0207 346 100
Kaavoitustiedot
Tampereen rakennusvalvonta, palvelupiste Frenckell Puh: 040 670 8741
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaakko Simola
Myyntijohtaja/osakas, LKV, KED
Puh: 044 730 0145
ROOF LKV
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Jaakko Simola
Myyntijohtaja/osakas, LKV, KED
Jaakko Simola
Myyntijohtaja/osakas, LKV, KED
Puh: 044 730 0145

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.