169 800 €32,5 m²

MAKKARAJÄRVENKATU 52 A 50, Hervantajärvi, Tampere1h+kt+p

Velaton hinta
169 800 €
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Huoneita
1
Kerros
8
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kaupunki
Tampere

Nyt tarjolla upea ylimmän kerroksen yksiö aivan ratikkapysäkin vierestä! Tässä laadukkaassa ja tilavassa yksiössä pääset nauttimaan upeista 8. kerroksen maisemista koko asunnon levyiseltä lasitetulta parvekkeelta. Säilytystilaa asunnossa on poikkeuksellisen paljon erillisen vaatehuoneen ansiosta. Palvelut ovat myös lähellä, kirjaimellisesti naapuritaloon valmistuu lähikauppa ja talon vieressä sijaitsevalta ratikkapysäkiltä hurautat hetkessä Hervannan kattavien palveluiden äärelle. Eikä matka kiskoja pitkin kestä kauaa kaupungin keskustan kirkkaita valojakaan ihastelemaan.

As Oy Hervantajärven Kaisla lämpiää ekologisesti uusiutuvalla maalämmöllä, mikä yhdessä laadukkaan rakentamisen kanssa tarkoittaa energiatehokkuudeltaan parasta A-luokkaa ja alhaista yhtiövastiketta. Kuumat kesäpäivätkään eivät aiheuta epämukavuutta keskitetyn tuloilman viilennyksen ansiosta, joten tässä asunnossa voit todella nauttia elämästä, tinkimättä lainkaan asumisen ympäristöystävällisyydestä. Komea tiililaattapintainen Kaisla tulee olemaan todellinen maamerkki, onhan se jo kerrosluvultaan uuden ja nopeasti kehittyvän Hervantajärven alueen korkein talo.

Hervantajärven alueen kruunaa aivan sylissä oleva luonto kattavine polkuverkostoineen. Alue rajautuu 86 hehtaarin laajuiseen Makkarajärvi-Viitastenperän luonnonsuojelualueeseen. Luonnonhelmasta huolimatta auton omistaminen ei täällä ole välttämätöntä, kiitos erinomaisen julkisen liikenteen ja yhdessä naapuritaloyhtiöiden kanssa vuokrattavaksi tulossa olevan yhteiskäyttöauton.

Yhtiön alimpaan kerrokseen rakennetaan yhteiskäyttötilat, kuten saunaosasto ja harrastushuone. Lisäksi pihalle pystytetään ulkoiluvälinevarasto. Autopaikoitus on järjestetty kotikorttelissa sijaitsevalla pysäköintitontilla, josta on hankittavissa joko etäohjattavia pistokepaikkoja tai hallipaikkoja. Autopaikat ovat muutettavissa sähköautojen hidaslatauspaikoiksi.

Tästä ei yksiö paljoa paremmaksi muutu, olet sitten ostamassa uutta omaa kotia tai sijoitusasuntoa. Vuokra-arvio 630,00€/kk+20,00€/hlö/kk, vuokratuotto 3,6%.

Arvioitu valmistuminen 9/2022.

Lisätiedot ja myynti:

Nico Ylänen Kehityspäällikkö Puh: 040 1928 192 nico.ylanen@asuntopehtoori.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kohdenumero
21608004
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Kokonaispinta-ala
32,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+p
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Valmistuminen on 15.9.2022–15.11.2022
Keittiön varusteet
Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä.
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
169 800 €
Myyntihinta
66 125 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 224,62 € / m2
Velkaosuus
103 675 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
91,35 € / kk
Hoitovastike
123,50 € / kk
Yhtiövastike
214,85 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, josta kaksi ensimmäistä vuotta rakennuksen valmistumisen jälkeen on lyhennys. Lainan ensimmäinen erä nostetaan rakentamisen alkuvaiheessa. Lainan arvioitu ensimmäinen lyhennys on toukokuussa 2025. Näin ollen lyhennysosuutta aloitetaan keräämään joulukuussa 2024, valmistumisesta marraskuun loppuun 2024 asti maksettaan pelkkiä korkoja. Yhtiölaina sidotaan 12 kk euriboriin ja 1,0% marginaaliin. Koron muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. Arvioitu lyhennys: 375,55€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
ASUNTO OY TAMPEREEN HERVANTAJÄRVEN KAISLA
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
56
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Vuokralla
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna. Taloyhtiössä muuta: Irtaimistovarastot sijaitsevat maantasokerroksessa. Myös Yhtiön tekniset tilat ja yhteistilat sijaitsevat maantasokerroksessa. Yhtiöllä on talosauna ja harrastustila. Lisäksi pihalla on tila polkupyörien säilytykseen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nico Ylänen
Kehityspäällikkö
Puh: 0401928192
Insinöörinkatu 30, 33720 Tampere
Nico Ylänen
Kehityspäällikkö
Nico Ylänen
Kehityspäällikkö
Puh: 0401928192

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.