Velaton hinta
1 320 000 €
Hoitovastike
640,10 € / kk
Asuinpinta-ala
173 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

UNELMIA JA ARKEA

Tästä kodista löytyy kaikki se mitä asunnolta toivotaan ja paljon enemmän. Näin laadukasta city-asuntoa ei kovin montaa ole tarjolla. Sijainti ja asunnon sisätilat ovat täydelliset. Jokainen pinta on huolella mietitty ja näin ne sointuvatkin saumattomasti toisiinsa. Katetulla terassilla ja omalla pihaterassilla on helppoa viihtyä ja siihen on mukava tulla suoraan saunasta vilvoittelemaan, sillä upea saunaosasto sijoittuu asunnossa niin, että pesuhuoneesta on käynti suoraan terassille. Lasitetun osan lämmittimet tarjoaa mahdollisuuden nauttia terassista myöhäiseen syksyyn saakka tai vaikka talvellakin.

Olohuoneessa on huonekorkeutta 6 metriä ja upeat lähes koko huoneen korkuiset ikkunat tarjoavatkin upeat näkymät suoraan Pyhäjärvelle. Ikkunoissa on sähköisesti toimivat pimennysverhot, jotka voi säätää haluamallaan tavalla. Tämän asunnon yksi upea ominaisuus onkin sisään tuleva luonnonvalo.

Selkeälinjainen keittiö on tämän kodin sydän. Keittiökalusteet on sjoitettu ulkoseinälle ja upea saareke jakaa tilan ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Tyylikkäät klassiset tummat kaapistot, sekä lämmin tammi muodostavat yhdistelmän joka on harmoninen kokonaisuus. Gaggenaun laadukkaat kodinkoneet kruunaavat kokonaisuuden. Makuuhuoneita on nykyisellään kaksi sillä yksi huoneista on muutettu upeaksi vaatehuoneeksi, joka sijaitsee makuuhuoneen yhteydessä. Yläkerran masterbedroom yhdistyy vaatehuoneen kautta upeaan kylpyhuoneeseen. Lisäksi erillisiä Wc tiloja asunnosta löytyy kaksi. Asunnon kaksitasoisuus ja korkea huonetila muodostavat upean kaupunkikodin. Myös autolle löytyy paikat. Erillinen oma autotalli yhtiön alla olevassa autohallissa on varustettu myös sähköauton latauspistokkeella.

Tämä As Oy Ratinan Pursimies on rakentunut Tampereen Ratinaan vuonna 2010. Ratina on historiansa ansiosta ollut jo monen Tamperelaisen mielessä ennemmin kuin Ratinasta tuli asuinalue. Ratinanrannan rakennuksista on luettavissa viittauksia Tampereen historiaan työläis- ja tehdaskaupunkina. Punaiset tiilirakennukset ovat tärkeä osa Tampereen historiaa ja muistuttavat ajasta, jolloin suuri osa kaupunkilaisista työskenteli tehtaissa ja kaupunkia kutsuttiin työväen kaupungiksi tai punaiseksi Tampereeksi.

Voisin sanoa että tässä on Tampereen kaunein kaupunkikoti, harvoin löytyy näin upeasti toteutettu asunto keskeltä kaupunkia järven rannalla.

Sovi oma esittely Maarit Ritari 0405897299

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Voimakatu 4 B, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21568117
Kerroksien lukumäärä
5
Asuinpinta-ala
173 m²
Tontin pinta-ala
1 985 m²
Kokonaispinta-ala
173 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu, integroitu, induktio, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: astianpesukone, irralliset kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:n lattiat laatoitettu ja seinäpinnat mikrosementtiä.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Asunnon ikkunat avautuvat etelään Pyhäjärvelle.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2011 Vuosikorjauksia 2011 Sisäpihan puoleisten pihakäytävien laatoituksia 2014 Ulkopuolisten puuosien huoltomaalauksia 2016 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2017 Huoneistojen palovaroittimien uusinta 2017 Avattavien parvekelasitusten huoltokierros 2017 Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2017 Huoneistojen lattialämmityksen säätötoimilaitteiden uusinta 2019 - 2020 YIT:n 10-vuotisvastuiden tarkastus- ja korjauskierros
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 320 000 €
Myyntihinta
1 320 000 €
Neliöhinta
7 630,06 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
640,10 € / kk
Yhtiövastike
1 323,45 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
49.03 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike asuinhuoneisto 3,70 € / kk / m2 Hoitovastike autotalli 1,85 € / kk / m2 Jäähdytyskulukorvaus 43,25 € / kk Tietoliikennevastike ( Elisa ) 3,00 € / kk Huoneistot vastaavat osaltaan tonttivuokravastikkeen maksamisesta. Maksamisesta voi vapautua maksamalla tonttiosuuden lunastushinnan taloyhtiölle ( yhtiöjärjestys 6 §) 1.6.2013 alkaen huoneistokohtaisen vesimittarin kulutuksen mukaiset laskutukset hoidetaan 3 kk:n välein. 28.2.2021 kylmän veden hinta oli 4,85 € / m3 ja lämpimän käyttöveden hinta oli 9,50 € / m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Ratinan Pursimies
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2010
Huoneistojen lukumäärä
41
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 985 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Apteekkien Eläkekassa
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Pamis / Jukka Vilppo 03-447500 Sarvijaakonkatu 5 b A 33540 Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
23.10.2058
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön kaikki huoneistot on liitetty Elisa- laajakaista-internet liittymään, jossa huoneistokohtainen perusnopeus on 50 /10 Mbit/s. Rahoitus hoidetaan tietoliikennevastikkeella. Asunto Oy Ratinan Pursimies omistaa osant tontista 11 ja osa tontista on vuokralla. 30.06.2020 tilanteen mukaan taloyhtiö on ostanut 2004/2726:n suuruisen määräosan tontista. Yhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoniestokohtaisia määräosia vuokraamastaaan tontista vuosittain. Osto vapauttaa huoneiston tontivuokravastikkeesta. Yhtiön hallussa on rakentamisvaiheen vakuus. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiassa parketti ja seinät maalattu / tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattiassa parketti, seinä mikrosementtiä ja etelänpuoleinen seinä lasia. Huoneistossa huonekorkeutta 6 m

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maarit Ritari
LKV, YKV, MJD
Puh: 0405897299
Keskustori 7, 33100 Tampere
Maarit Ritari
LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari
LKV, YKV, MJD
Puh: 0405897299

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.