199 000 €53 m²

Kaarikatu 1 A, Armonkallio, Tampere2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
227,90 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Armonkallio
Kaupunki
Tampere

Ihastuttava kaksio Armonkalliolta, putki- ja julkisivuremontoidusta yhtiöstä!

Koti on valoisa ja pohjaratkaisultaan toimiva. Makuuhuone ja olohuone ovat tilavia, olohuoneeseen mahtuu esimerkiksi isohko sohva ja ruokaryhmä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka osaltaan lisää asumisviihtyvyyttä. Kyseessä on ensimmäisen kerroksen koti, mutta huoneisto ei ole katutasossa. Kodissa on runsaasti kaapistoja, joiden ansiosta säilytystilaakin on mukavasti. Pintamateriaalit ovat kauniit ja niitä onkin monin paikoin päivitetty viime vuosina. Keittiössä pintoja uusittu 2019 ja samalla uusittu myös kaikki kodinkoneet, komposiittiallas ja hana sekä osa kaapistoista.

Yhtiön toimintakertomuksesta käy ilmi, että hyvin hoidetun yhtiön varallisuus on mukavalla mallilla. Kohde on halutulla sijainnilla ja siitä onkin vain noin kilometrin verran matkaa rautatieaseamalle ja keskustan palveluihin, lisäksi useita ruokakauppoja löytyy vain noin puolen kilometrin säteellä kodista.

Koska tulet kotiin?

Soita Tiinalle +358 50 548 7663 ja sovi yksityisesittelystä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaarikatu 1 A, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Armonkallio
Kohdenumero
20306187
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
846,9 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, viimeistään 17.12.2021
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Keittiössä tehty remonttia 2019: Lattian muovimatto, alakaapistot uusittu, yläkaappien ovet, vetimet, mustat laminaattitasot, musta komposiittiallas ja hana sekä kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaikki kph laatat maalattu 2017. Varustus: wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
5v. kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Korvausilmaventtiilien asentaminen (myyjä ilmoittanut että tämä jo tehty), Lukituksen ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, Saunaosaston remontti sis. lauteet, kiukaan jne. 2021-2025
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Kaapeli tv -liittymä 1985, Ikkunoiden uusiminen 1998, Ilmanvaihtohormien nuohous, parvekekorjauksia 2000, Linjasaneeraus (käyttövesi-, viemäri-, kylpyhuone-, ja saunaosaston saneeraus. Lisäksi pesutuvan saneeraus ja uudet koneet) 2005, A- ja B-rapun ulko-ovien uusinta, Lämpökeskussaneeraus ja lämmönsäätö, Lukituksen uusiminen 2005, Piharemontti 2008, Peruskuntoarvio 2009 , Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu, ilmanvaihtohormit nuohottu 2009, Sokkelin maalaus 2010, Lämmitysverkon perussäädön suunnittelu ja toteutus, Käyttöveden venttiilimoottorin uusinta 2012, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2014, Väestönsuojan tarkastus, huolto ja tiiveyskoe 2015, Julkisivu- ja parvekesaneeraus (sis. katon ja autotallien ovet) 2017-2018, Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2018
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Tampella n. 400 m K-Market Tampella n. 450 m Sale Osmonmäki n. 500 m K-Market Satakunnankatu n. 650 m Lidl rautatienkatu n. 750 m. Stockmann Tampere n. 800 m S-Market Pendoliino n. 1,2 km Koulut: Tammerkosken koulutalo (luokat 7-9) n. 350 m Johanneksen koulutalo (luokat 1-6) n. 650 m Päiväkoti: Jussinkylän päiväkoti n. 500 m Pohjolan päiväkoti n. 550 m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: kph seinässä oleva hylly. Suihkuverhotanko. Sälekaihtimet ja makuuhuoneen pimentävä rullakaihdin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
174 671,45 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 754,72 € / m2
Velkaosuus
24 328,55 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
141,07 € / kk
Hoitovastike
227,90 € / kk
Yhtiövastike
368,97 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Armonlukko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2007 E-luku 138
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
846,9 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Euroteko Oy Ajokinkuja 2 E 1, 33800 TAMPERE 0500 638 189
Isännöinti
REIM Tampere Oy Isännöitsijä: Loppi Tomi 0207 438 613
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki/ kaavoitus Palvelupiste Frenckell: tampereenpalvelupiste@tampere.fi 041 730 8168 Frenckellinaukio 2 B Tampere
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL bussipysäkki (linjat: 11, 30, 31) n. 400 m Rautatieasema n. 1 km. Ratikka pysäkki n. 900 m.
Kuntotutkimus
Peruskuntoarvio 2009. 2014 tehty parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus ja 2018 onkin toteutettu julkisivu- ja parvekesaneeraus.
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteisessä kiinteät kaapit kuuluvat kauppaan. 2019 uusittu muovimatto ja maalattu seinät.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja makuuhuone maalattu 2017.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Sundell
Myyntipäällikkö, LKV, KiAT
Puh: 050 548 7663
Hämeenkatu 33, 33200 Tampere
Tiina Sundell
Myyntipäällikkö, LKV, KiAT
Tiina Sundell
Myyntipäällikkö, LKV, KiAT
Puh: 050 548 7663

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.