368 500 €93 m²

Niemenrannan puistokatu 8 A, Niemenranta, Tampere5h, k, s

Velaton hinta
368 500 €
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Niemenranta
Kaupunki
Tampere

Ennakkomarkkinoinnissa Asunto Oy Näsin Aarre Niemenrannassa!

Lielahden kainalossa, Näsijärven lounaisrannalla sijaitsee uusi Niemenrannan asuinalue. Suositulle Niemenrannan alueelle rakentuva As. Oy Näsin Aarre yhdistää modernin asumismukavuuden perinteiseen puurakentamiseen. Kaksitasoisessa rivitalossa on 10 asuntoa, joissa pääsee nauttimaan sekä kaupunkiasumisen iloista että lapsiystävällisen lähiön rauhasta. Niemenrantaa ympäröi vehreä luonto. Ihanat kävelyreitit kulkevat Näsijärven rantaa pitkin Halkoniemen sataman kautta Lentävänniemen ympäri aina Suomensaaren saunalle ja uimarannalle saakka.

Kaksikerroksisten asuntojen pohjaratkaisut soveltuvat erilaisiin asumistarpeisiin, mutta ovat omiaan perheille sekä muille tilaa ympärilleen kaipaaville. Asunnot ovat kooltaan kooltaan 74-93 neliömetriä. Kompakteissa asunnoissa tilat on käytetty tehokkaasti; hukkaneliöitä ei synny, ja yhtenäiset keittiö-oleskelutilat ovat avarat. Kaikissa asunnoissa on sauna, ja pesutilat löytyvät molemmista kerroksista. Omat huoneistokohtaiset varastotilat sijaitsevat sisäänkäyntien yhteydessä. Jokaiseen asuntoon kuuluu näppärän kokoiset, pensasaidoin rajatut pihat. Täyden palvelun taloyhtiössä myös asuntokohtaisten pihojen huollosta vastaa kiinteistönhuolto, joten asukkaiden ei tarvitse pihatöistä tai lumenluonnista huolehtia.

Aivan Näsin Aarteen viereen valmistuu juuri sopivasti uusi päiväkoti ja alle kahden kilometrin säteellä päiväkoteja on yhteensä viisi! Lielahden koulu sijaitsee 1,5 kilometrin päässä ja samassa pihapiirissä toimivat niin esiopetus, alakoulu kuin yläkoulukin. Näsin Aarteen pihalle on suunniteltu iso leikkipaikka, jossa jälkikasvu voi touhuta turvallisesti. Läheisen Lielahden kattavat palvelut tekevät päivittäisasioinnista erittäin helppoa ja vaivatonta.

Asunto Oy Näsin Aarteen arvioitu valmistuminen on keväällä 2023.

Pyydä lisätietoja välittäjiltämme!

Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Kirsi Muilu, p. 050 389 6836, kirsi.muilu@op.fi

Mette Perälä, p. 0400 830 978, mette.perala@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Niemenranta
Kohdenumero
516855
Kerros
1 / 2
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
93 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on ennakkomarkkinoinnissa.
Keittiön varusteet
Keittiöissä on keraaminen keittotaso, erillisuuni, astianpesukone sekä jää-/pakastinkaappi tai erilliset jää- ja pakastinkaapit pohjakuvien mukaan. Kodinkoneiden väri on valkoinen.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen seinät sekä lattiat laatoitetaan ja katto paneloidaan. Saunan lattia laatoitetaan ja seinät sekä katto paneloidaan. Saunassa on sähkökiuas ja lasiovi. Kodinhoitohuoneen (asunnot A1, A9 ja A10) lattiat laatoitetaan ja seinät maalataan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
368 500 €
Myyntihinta
184 191,97 €
Neliöhinta
3 962,37 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
313,41 € / kk
Yhtiövastike
313,41 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
27,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Hoitovastike ja tontinvuokravastike ovat neliöperusteisia. Hoitovastikearvio on 3,37€/m2/kk ja tontinvuokravastikearvio on 1,58€/m2/kk. Vesimaksuennakko on arviolta 27€/hlö/kk. Kohde on ennakkomarkkinoinnissa ja kustannukset tarkentuvat ennen kaupantekovaihetta RS-taloussuunnitelman mukaisiksi.
Tontin vuokravastike
146,94 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näsin Aarre
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
10
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Vuokralla
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
837

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneiden lattiat on laminaattia, seinät maalattu ja katot maalattua kipsilevyä tai valkoista MDF-paneelia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirsi Muilu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 050 389 6836
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Kirsi Muilu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Kirsi Muilu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 050 389 6836

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.