419 000 €140 m²

Lintulamminkatu 13, Ryydynpohja, Tampere5h, k, apuk, khh, s, psh, kph/wc, wc, 2 vh, ver, harrasteh, var + at. rak.

Myyntihinta
419 000 €
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ryydynpohja
Kaupunki
Tampere

Nyt vapautumassa erittäin halutulta alueelta lähes täydellisesti saneerattu talo. Saneeraus on toteutettu ammattilaisten toimesta ja laadukkain materiaalein. Alun perin v. 1950 valmistunut Jykevä puutalo on ollut paritalo, joka muutettu omakotitaloksi v. 1994. Nyt tilaa on isollekin perheelle ja pohjaratkaisu on toimiva. Keskikerroksessa tyylikäs keittiö yhdistyy ruokailutilaan. Käytännöllinen apukeittiö arkea helpottamaan. Todella iso olohuone, jossa varaava takka. Yläkerrassa 3 makuuhuonetta ja kylpyhuone. Kellarikerroksessa paljon harrastetilaa, upeat saunatilat ja toimiva kodinhoitohuone. Kahden auton lämmin autotalli. Myös terassi ja kesäkeittiö tehty hiljattain. Oma tontti 725m2 on tasainen ja vehreä. Talosta pidetty hyvää huolta ja kaikki isot remontit tehty. Sähkölämmityksen tuoksi on varaava takka, ilmalämpöpumppu ja aurinkokeräimet. Kiinteistön koko kellarikerros saneerattu v. 2016. Kellarikerroksessa on vesikiertoinen lattialämmitys. Asuinalue on oikea lapsiperheen unelma. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja paljon harrastusmahdollisuuksia. Hyvät kulkuyhteydet ja loistavat ulkoilureitit kävelyetäisyydellä. Lielahden kattavat palvelut vieressä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ryydynpohja
Kohdenumero
20273684
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
725 m²
Kokonaispinta-ala
280 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, apuk, khh, s, psh, kph/wc, wc, 2 vh, ver, harrasteh, var + at. rak.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö remontoitu v. 2014. Liesi ja uuni uusittu v. 2020. Astianpesukone v. 2020.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone saneerattu laadukkaasti. 2 suihkua ja reilusti tilaa. Varustus: lattialämmitys, suihku. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Paljon säilytystilaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tunnelmallinen sauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-270-2578-26

Hinta

Myyntihinta
419 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistön kokonaissähkönkulutus 30000 kwh/vuosi
Kiinteistövero
408 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1950
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoniperustukset. Puurunko, jonka päällä lautaverhous puu, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
725 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Tasainen ja vehreä tontti
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Talo on muutettu paritalosta omakotitaloksi 1994. Käyttövesi-ja viemäriputkistot uusittu 1994. Sähköt uusittu 1994. Öljytäytteiset matalalämpöpatterit uusittu 1994. Kaikkiin väliseiniin asennettu Cyproc-levyt 1994. Kaikkiin ulkoseiniin sisäpuolelle asennettu lämmöneristelevy 50 mm (Anselmi-Vilhelmi) 1994. Kerrosten 1 ja 2 sisätilat uusittu 1994. Keskuspölynimuriasennettu 1999. Salaojat ja sokkelieristykset asennettu 1999. Varaava takka asennettu 2001. Ikkunat ja ikkunapellit uusittu 2001. Keittiön puutasot ja liesitasoyhdistelmä uusittu 2001. Sadevedet johdettu kaupungin viemäriin talosta 2002. Julkisivulaudoitus uusittu 2003. Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2003. Sokkelit maalattu 2003. Autotallirakennus rakennettu 2004. Kattohuopa, aluskate ja eristys uusittu 2005. Savupiippu korjattu 2005. - Keskikerros saneerattu v. 2014 - Aurinkokeräimet asennettu v. 2015 - Autotallin ilmalämpöpumppu v. 2015 - Kiinteistön koko kellarikerros saneerattu v. 2017 ( mm. kylpyhuone ja sauna. - Kylmä varasto rakennettu v. 2017 - Ulko-ovi uusittu v. 2019 - Terassi ja kesäkeittiö rakennettu v. 2020 - Lisälämmöneristys yläkerran rappukäytävään + pintaremonttia v. 2021
Lämmitys
sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyylikorkki. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat makuuhuoneet
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sami Nyman
Yhteistyöyrittäjä, LKV, KiAT
Puh: 0403588839
Pesäkolonkatu 23, 33870 Tampere
Sami Nyman
Yhteistyöyrittäjä, LKV, KiAT
Sami Nyman
Yhteistyöyrittäjä, LKV, KiAT
Puh: 0403588839

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.