Tarjouskauppakohde

94 000 €60,5 m²

Muotialantie 25, Nekala, Tampere2h, k, wc

Velaton hinta
94 000 €
Hoitovastike
223,06 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nekala
Kaupunki
Tampere

ENSIMMÄISEN KERROKSEN TILAVA KAKSIO NEKALASSA

Asunto Oy Muotialantie 25 on vuonna 1953 valmistunut, 20 asuinhuoneistosta koostuva, kivirakenteinen kerrostaloyhtiö Nekalassa. Yhtiö sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä, vehreissä puistomaisemissa, alle kolme kilometriä ydinkeskustasta. Taloyhtiön lämmityksestä vastaa energiatehokas kaukolämpö.

Taloyhtiö on varsin aktiivinen ja kokenut vuosien varrella kattavasti perusparannuksia - lämmitysjärjestelmän saneerauksen lisäksi myös käyttövesi- ja viemäriputket sekä sähköt on uusittu ja julkisivu kunnostettu.

Nyt yhtiöstä vapautuu seuraavan omistajan käyttöön ensimmäisen kerroksen tilava 60,5 m² huoneisto.

Asunto pitää sisällään reilun kokoisen olohuoneen, tilavan makuuhuoneen, ruokailutilalla varustetun keittiön sekä wc:n.

Läpitalon päätyhuoneisto on tiloiltaan varsin väljä ja kolmeen suuntaan katselevat ikkunat takaavat sen valoisuuden.

Asunto kaipaa pintojen päivittämistä ja wc-tilan laajentamista suihkua varten.

Säilytysratkaisun tarjoavat huoneistoon kuuluvat kaapistot sekä yhtiön yhteistiloissa sijaitsevat irtaimistovarasto.

Erinomainen vaihtoehto niin omaksi kuin sijoitukseenkin.

Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
94 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Muotialantie 25, 33800 Tampere
Kaupunginosa
Nekala
Kohdenumero
1307663
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
2 392 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bidé, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kaapistot, irtaimistovarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2021 mukaan: Ulko-ovien uusinta 2022-2023, salaojaremontti (+mahdollinen sähköautojen latausvalmius) 2024-2025. Taloyhtiön omistama huoneisto tullaan remontoimaan. Hanke tullaan oletettavasti rahoittamaan rahoituslainalla. Kokonaiskustannus taloyhtiölle n. 40.000 €.
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket ja viemärit uusittu kellarikerrokseen saakka linjoittain v. 1982-2001, samassa yhteydessä asuntojen alkuperäisiä WC-tiloja on osakasmuutoksina laajennettu suihkutiloiksi, 3-lasiset ikkunat 1983, porraskäytävien maalaus 1988, viemäriputki autotallin edestä kaupungin kaivolle uusittu sujuttamalla 1988, julkisivuremontti 1993-1994, lämmitysjärjestelmän saneeraus 1998, tiilikate uusittu 2005, lukkosaneeraus 2006, ilmahormit puhdistettu 2007, rännivesien poistoa paranneltu 2008-2009, kellarikerroksen putkistosaneeraus 2009-2010, pesutupa koneellistettu 2010, rakennuksen ulko-ovien maalaus 2011, autotalliliuskan länsipuoleisen tukimuurin saneeraus 2012, talon asunto- ja porraskäytäväikkunoiden ulkopuolisten vuorilautojen käsittely kyllästysaineella kahteen kertaan, yhtiöjärjestyksen päivittäminen, energiatodistus, saunan pesu- ja löylyhuoneen lattioiden maalaus ja lauteiden uusinta 2014, jätepisteen laajennus, vaakavesikourujen puhdistus 2016, sähkösaneeraus: nousujohdot asuntoihin ja ryhmäkeskukset, porraskäytävien ja kellarin valaistus, vanha sähkökeskus uusittu kokonaan, liittyminen valokuitu- ja kTV-verkkoon 2018, Muotialantien puoleisen nurmikkoalueen parannusta, kiinteistön lukot sarjoitettu Abloy Sento 2019. Kylmä- ja lämminvesijohtolinjan uusinta kellarissa huoneistoremontin yhteydessä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Koiviston koulu (etäisyys n. 1.3 km), Muotialantien päiväkoti (etäisyys n. 0.85 km), Nekalan päiväkoti (etäisyys n. 1.1 km), K-Market Nekalankulma (etäisyys n. 0.55 km), Prisma Koivistonkylä (etäisyys n. 2.2 km), K-Supermarket Nekala (etäisyys n. 1.8 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
94 000 €
Myyntihinta
88 903,33 €
Neliöhinta
1 553,72 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.04.2050
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
58,71 € / kk
Hoitovastike
223,06 € / kk
Yhtiövastike
281,77 € / kk
Vesimaksu
30 € / kk
Saunan kustannukset
8 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
30 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Pesutuvan käyttö 1,50 €/kerta..
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Muotialantie 25
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Rakennusvuoden lisätiedot
1953
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 392 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Liikenneyhteydet
TKL, Linja 36 (etäisyys n. 0.05 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 5908 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä
Yhteiset tilat
Irtaimistovarasto, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kokoushuone, kaapeli-tv
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lasse Lehtervo
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: +35850 597 1536
Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere

Muut toimistot

Kiinteistömaailma, Ylöjärvi, Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy LKV
c/o Kiinteistomaailma Ratina, Hatanpään valtatie 18
33100 Tampere
Lainalaskuri
Lasse Lehtervo
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Lasse Lehtervo
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: +35850 597 1536

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.