Tarjouskauppakohde

179 000 €113,5 m²

Viholankatu 15, Ryydynpohja, Tampere4h, k, s

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
465,35 € / kk
Asuinpinta-ala
113,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ryydynpohja
Kaupunki
Tampere

Loistavalla sijainnilla Lielahden kattavien palveluiden läheisyydessä hyvä kuntoinen kaksikerroksinen rivitalokoti.

Suojaisa oma piha ja koko asunnon levyinen parveke tuovat asunnolle lisäviihtyvyyttä.

Toimiva keittiö, missä reilusti kaappitilaa kaikelle tarvittavalle. Ruokailutila avautuu tilavaan olohuoneeseen olohuoneeseen.

Reilun kokoisten makuuhuoneiden lisäksi alakerrassa on myös tilava vaatehuone/työtila, jota voi käyttää moneen tarkoitukseen, tai vaihtoehtoisesti purkaa pois (rakennettu niin että purkaminen ei jätä muutamaa ruuvin reikää isompia jälkiä) jolloin saadaan avarampi ala-aula.

Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
179 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Viholankatu 15, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Ryydynpohja
Kohdenumero
1308571
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
113,5 m²
Tontin pinta-ala
1,65 ha
Kokonaispinta-ala
113,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Pakastekaappi Miele, Huurre kotikylmiö, sähköliesi, liesituuletin (huippuimuri katolla), astianpesukone Miele
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihkux2, sähkösauna, erillinen wcx2, pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys (alakerran laattalattioiden alla), kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, peilikaappix3
Säilytystilat
Ulkovarasto, vaatehuonex2
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Korjaustarveselvityksessä: TaTe- järjestelmien korjauksen toteutussuunnittelu, katolta sammaleen poisto, roskienkeräyspisteen laajennus 2021, tietotekn. järjestelmien uusiminen, betonijulkisivujen ja elastisten jukisivusaumausten korjaus, pysäköintialueen asfaltointi ja routavauriokorjaukset 2022-2024. Vesikaton kuntotutkimus 2025.
Tehdyt remontit
Elementtisaumaus 1997. Pihasaunat, pihasaunojen ja ulkovarastojen katot 1998. Rännien vaihto 1999-2002, varastojen paneelikorjaukset, kattojen huoltoluukut 2006. Märkätilojen kosteuskartoitukset, kuntoarvio, pihan keskikäytävän kunnostaminen 2007. Parvekkeiden kuntotutkimus, ilmastointikanavien nuohous, yläpohjan lisälämmöneristäminen, MOLOK-jäteastiat, pesuhuoneiden korjauksia, sekoittajien ja wc- kalusteiden huolto, salaojien tarkastus sekä päädyn vedeneristyksen tarkastus 2008. Patteriventtiilien uusinta ja verkoston säätö, käyttövesiventiilien uusinta, käyttövesi-, viemäri- ja aluelämpöverkoston kuntotutkimus, pesuhuoneiden korjauksia 2009. Lämmönsiirrinpaketin uusiminen, rakennusten salaojitusten uusiminen ja sadevesien poisjohtamisen, sekä perustusten kunnostamisen suunnitelmien laatiminen, ovien ja lukitusten uusiminen 2010. Kattoremontin suunnitelmien laatiminen, lämpimän käyttöveden kiertovesipumppujen uusinta saunarakennuksessa 2011. Kattoremontti 2012. Putkikaivojen kunnostaminen, autopaikkojen kellojen, vesikalusteiden, valaisimien korjauksia 2013. Huoneistojen väliset puuaidat, pyykinkuivausaitauksen kunnostus ja maalaus, lämmönjakohuoneen oven kunnostaminen, sauna- ja varastorakennuksen maalaaminen, takkaimureiden uusintaa tarpeen mukaan, korvausilmaventtiilit 22 huoneistoon, viemärien huuhtelu ja kuvaus 2014. Parvekkeiden kunnostus, kuntoarvion laatiminen 2015. Ikkunoiden huoltomaalaus, korvausilmaventtiilien asennus 11 huoneistoon 2016. Putkistojen kuntotutkimus, autokatosten kunnostus, uudet keinut, hiekkalaatikot ja pihakalusteet 2017. Loppujen ilmastointitorvien ja etupihan teräspilarien maalaukset, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2018. TaTe järjestelmien hankesuunnittelu, pysäköintialueen routavauriokorjauksia 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lielahden yhtenäiskoulu (etäisyys n. 0.8 km), Lielahden päiväkoti (etäisyys n. 1 km), Prisma keskus (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Hallituksella on lupa periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Kuhunkin huoneistoon kuuluu huoneiston yhteydessä oleva piha-alue ja varasto. Osakkaiden lainanlyhennokset on päätetty rahastoida. .
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
178 428,01 €
Neliöhinta
1 577,09 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
61,59 € / kk
Hoitovastike
465,35 € / kk
Yhtiövastike
526,94 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
21 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kukkolanranta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennusvuoden lisätiedot
1979
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
E2013
Tontin koko
1,65 ha
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
TKL (etäisyys n. 0.05 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 22, autokatospaikkoja: 22, sähköpistokepaikkoja: 25, lisätietoa: Autotallipaikat osakkeina
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mia Berggren
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +358400 799 707
Lainalaskuri
Mia Berggren
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV
Mia Berggren
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +358400 799 707

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.