182 000 €54,5 m²

Sammonkatu 25-27 D, Kaleva, Tampere2h, k, kph/wc, parveke

Velaton hinta
182 000 €
Hoitovastike
185,52 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Nyt tarjolla heti vapaa läpitalon kaksio hyvästä taloyhtiöstä Kalevasta!

Tämä avara ja valoisa toisen kerroksen asunto sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoituskäyttöönkin. Asunnossa on iso ja vaatehuoneella varustettu olohuone, kevyellä väliseinällä erotettu keittiö, tilava makuuhuone sekä kylpyhuone. Olohuoneen jatkeena on yhtiön sisäpihan suuntaan oleva parveke. Tämä asunto sijaitsee Väinämöisenkadun puolella olevan luhtitalon toisessa kerroksessa, joten sijainti on hyvin rauhallinen. Ja ratikka kulkee näköetäisyydeltä :)

Asunto Oy Sammonkatu 25-27 on erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö. Tontin vuokrasopimus on jo uusittu ja remontteja on tehty kattavasti. Yhtiössä on otettu käyttöön maalämpö vuonna 2019 ja muun muassa sen ansiosta vastike on varsin kohtuullinen.

Tämä asunto vapautuu käyttöösi heti kaupanteossa!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä Kaupanvahvistaja 045 6588 124 janne.savolainen@huom.fi

www.facebook.com/huomjanne www.huom.fi #huomjanne

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 25-27 D, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
20978212
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
5 260 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Varustelu: lattialiesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin ja kaapistot. Lattiassa muovimatto, seinät maali/laatta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustelu: amme, allas, peilikaappi ja wc-istuin. Laattalattia, seinät maali/laatta. .
Näkymät
Rauhalliset näkymät yhtiön sisäpihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2021-2025: Luhtitalon vesikaton uusiminen ja lisäeristys Tarvittaessa luhtitalon ilmanvaihdon uusiminen Pihan viheralueiden siistiminen Katoksen rakentaminen Sammonkadun puoleisen sisäänkäynnin sekä luhtitalon päädyn sisäänkäynnin suojaksi Käyttövesijohtojen kuntokartoitus Kylpyhuoneiden kuntokartoitus Piha-alueen sadevesiviemäröinnin suunnittelu Hissien kuntotutkimus Sähkölinjaston kuntokartoitus Mahdollinen maalämpökaivojen lisääminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1989 Käyttövesiputkiston uusinta 1998 lkkunamaalaus 2000 Kaukolämpölaitteisto uusittu 2002 Lämmitysverkon venttiilien saneeraus 2009 Pohjaviemärit uusittu 2011 Viemäreiden pinnoitus 2013 Vesikattojen uusiminen, sekä peltikaton uudelleen pinnoitus 2014 Lukostojen uusiminen lloq järjestelmään 2015 Vanhojen öljysäiliöiden tyhjennys ja purkaminen 2017 Julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden ja lämmöntalteenoton hanke- ja toteutussuunnittelu 2018 - 2019 Julkisivusaneeraus Uulkisivut, ikkunat, parvekkeet, parvekeovet) 2019 LTO:n ja maalämmön (2 kaivoa) asennus, ilmastointiventtiilien uusinta, IV.nuohous ja tasapainotus 2019 Autolämmityskoteloiden uusiminen hybridilatauksen soveltuviksi 2019 Sadevesiviemäröinnin uusinta Sammonkatu 27 (sisäpiha)
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
182 000 €
Myyntihinta
155 169,33 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 339,45 € / m2
Velkaosuus
26 830,67 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
104,88 € / kk
Hoitovastike
185,52 € / kk
Yhtiövastike
290,40 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
13 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka (sähkö): 20,00 €/kk. Autopaikka (talli): 78,00 €/kk. Kuntosali: 30,00 €/kpl.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sammonkatu 25-27
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
114
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiili/Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
G2013 E-luku: 245
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 260 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Pamis / Taija Kangaskorte / 0440 475 019
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckellin toimipiste 03-56564400
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Viemäriputkistojen kuntotutkimus 2007
Lämmitys
kaukolämpö, maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.10.2068
Tontin vuokra
103398.92 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8. sähköpistokkeita: 15.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kuntohuone, väestönsuoja, mankelihuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna. Kaapeli-TV, laajakaista Elmo 24/2M. Ilmanvaihto: koneellinen poistoilma. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiassa muovimatto, seinät maali/tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Puh: 045 6588 124
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Puh: 045 6588 124

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.