612 000 €143 m²

Niemenvainionkuja 1, Niemenranta, Tampere5h+k+s+kellari+autokatos+var.

Myyntihinta
612 000 €
Asuinpinta-ala
143 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Niemenranta
Kaupunki
Tampere

VILLA LKV - Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Tämä näyttävä ja ajattoman kaunis omakotitalo sijoittuu omalle tontille uudelle ja viihtyisälle Niemenrannan asuinalueelle. Kodin asumismukavuuden takaa ennen kaikkea avara, valoisa ja kaikin puolin toimiva pohjaratkaisu. Onnistunut arkkitehtuuri mahdollistaa olohuoneeseen hulppean lähes 6-metrin huonekorkeuden ja tämän tilan kattoa koristaa led-valaistu puurimoitus. Olohuoneen seinustalta löytyy hulppean kokoiset ikkunat, joista asuntoon suorastaan tulvii luonnon omaa valoa. Mikä tärkeintä, jokaiseen huoneeseen riittää hyvin tilaa. Tämän kaiken kauneuden kruunaa harkiten valitut laadukkaat kaluste- ja materiaalivalinnat.

Rakennuksen harkkorakenteinen kellarikerros tarjoaa sitä perheiden toivomaa säilytystilaa moneen eri käyttötarkoitukseen. Tila taittuu hyvin myös harrastetilaksi, esim. leffahuoneeksi tai vaikkapa kuntosaliksi. Auton paikoitat autokatokseen, toisen ja muut menopelit sen viereen. Autokatoksen yhteydessä on myös varasto. Talon pihamaa rajautuu sen oleskelupihan puolelta viereiseen puistoalueeseen, joten täällä varmasti kelpaa jokaisen asustella.

Talon lämmityksestä vastaa edulliset käyttökulut omaava maalämpö ja ilmanvaihdosta lämmöntalteenottotekniikkaa hyödyntävä ilmanvaihtokoje. Kesähelteillä huoneilman pitää sopivan viileänä ilmalämpöpumppu.

Vastaavia kohteita vapautuu harvoin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu. Katso myös kohteen esittelyvideo.

VIERAILU KOHTEESSA: Kohteen esittelystä vastaa VILLA LKV – Esittelyajan varaat ottamalla yhteyttä suoraan kohteen välittäjään tai jättämällä yhteydenottopyynnön.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Niemenranta
Kohdenumero
20112981
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
143 m²
Tontin pinta-ala
591 m²
Kokonaispinta-ala
237 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+kellari+autokatos+var.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiön tasot: Puu/Kvartsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, suihku. Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, kaapistot ja kellaritilat sekä autokatoksen yhteydessä varasto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Pesuhuoneen ja saunan seinä osittain lasia, mikä luo tilaan mukavasti avaruutta. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Ohjeita esittelyyn tulevalle: Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia muiden asiakkaiden kanssa. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos :)
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-264-7910-1
Linkit

Hinta

Myyntihinta
612 000 €
Kiinnitykset
500000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kulutus nykyisillä asukkailla ollut n. 8.888kWh/vuosi = n. 1.000 euroa/vuosi (sisältää lämmitys- ja käyttösähkön). Jätemaksu Pirkanmaan Jätehuolto Oy:n taksan mukaisesti. Saunalahti kotikuitu 100 M, 27,00 euroa/kk. Kaapeli-TV, 9,30 euroa/kk. Vesi- ja viemärimaksut kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
1185,00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2019
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Kellari harkkorakenteinen (Lammi LL400 lämpökivi), päällä 2.kerroksinen Jetta-talon runkopaketti puu
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
591 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 250m2, josta jäljellä 68m2
Lämmitys
maalämpö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaakko Puisto
Myyntijohtaja | Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV | kaupanvahvistaja
Puh: 040 012 6677
Mustanlahdenkatu 17, 33210 Tampere
Jaakko Puisto
Myyntijohtaja | Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV | kaupanvahvistaja
Jaakko Puisto
Myyntijohtaja | Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV | kaupanvahvistaja
Puh: 040 012 6677

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.