104 000 €54 m²

Teekkarinkatu 13, Hervanta, Tampere2h+k+kph+vh+p

Velaton hinta
104 000 €
Hoitovastike
210,60 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Viihtyisä hyväkuntoinen kaksio Hervannassa

Reilut neliöt ja toimiva huonejako tekevät tästä siistin viihtyisästä kodista erinomaisen!

Läpitalon asunto saa luonnonvaloa kahdesta ilmansuunnasta, mitä vaaleat pinnat vielä korostavat. Keittiö on oma tilansa, jossa riittää neliöitä myös ruokailuryhmälle. Hyvät kaappi- sekä työskentelytilat ja toimivat kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Olohuone on mukavan tilava ja sinne sopii helposti myös ruokailuryhmä taikka työpiste. Kohta pääset nauttimaan myös entistä ehommasta parvekkeesta, sillä sitä remontoidaan parhaillaan osana julkisivuhanketta.

Sijainti vehreän Ahvenispuiston laidalla tarjoaa mukavan asuinympäristön lähellä monipuolisia palveluita. Ulkoilumaastoja sekä järvenrantamaisemaa löytyy lähistöltä mielin määrin. Suolijärven uimaranta sekä sitä kiertävät luontopolut ovat vain kuudensadan metrin päässä. Ratikka ja bussilinjat takaavat hyvät yhteydet myös keskustaan, helposta automatkasta puhumattakaan.

Omistajan sanoin: "Täällä parasta on läpitalon ratkaisun tuoma tilan tunne ja bonuksena tilava vaatehuone! Arki on sujuvaa, kun lähikauppaankin on vain 100 metriä ja lähin ratikkapysäkkikin on vain 300 metrin päässä. Opiskelijalle Hervanta on täydellinen asuinpaikka, sillä esimerkiksi Teknillinen yliopisto ja Poliisiammattikorkeakoulu löytyvät läheltä."

Lataa asunnon asiakirjat täältä: https://blok.ai/kohde/teekkarinkatu-13/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Teekkarinkatu 13, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
54 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.11.2021
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Keittiö ja makuuhuone pohjoiseen, olohuone ja parveke etelään
Tulevat remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2021 Julkisivuremontti: (katto,parvekeet, yksiöihin ranskalaiset parvekkeet,lisälämmöneristys, julkisivun verhous), 2021 Ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja -kalusteiden korjaukset, 2021 Patteritermostaattien uusinta älytermostaateiksi, 2022 Lämpöverkoston tasapainotus ja säätö, 2022 Maalämpö ja aurinkopaneelit, 2023-2027 Linjasaneeraus LVIS-A järjestelmille, 2023-2028 Rappukäytävien pintojen kunnostus. Kellarikäytävien ja varastotilojen pintojen kunnostus, 2023-2028 Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset linjasaneerauksen yhteydessä, 2023-2028 Patteriverkon tasapainotus ja säätö
Tehdyt remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2000 Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen, 2005 Ikkunoiden uusiminen, 2006 Lämmönvaihtimen uusinta, lämmönsäätö ja tasaus, 2008 Ovipuhelimien hankinta, 2009 Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2010 Vakiopaineventtiilin asennus, 2012 Kerrostaso-ovet, savunpoistoikkunoiden asennus, 2013 24 kylpyhuoneen seinäkaivojen muutos lattiakaivoksi, 2013 Märkätilojen kosteuskartoitus, 2013 Ulko-ovien uusinta, 2014 Pesukoneen uusinta pesutupaan, saunan lauteiden uusinta ja muita korjauksia, 2015 Sähköiset ilmoitustaulut, kiuaskeskukset uusittu, 2016 Kameravalvonta, 2017 Poistoilmantämmöntalteenottojärjestelmä, 2018 Hissien kuntokartoitus ja kartoitukseen liittyviä korjauksia, 2019 Hankesuunnittelu LVIS, 2019 Julkisivujen hankesuunnittelu, 2019 Viemärien pesu ja kuvaus, 2020 Julkisivujen suunnittelu ja urakan kilpailuttaminen, 2020 Hissien teknisiä peruskunnostuksia, 2020 Kylmänkäyttöveden runkolinjan uusiminen kellaritiloissa nousuventtiilille asti. Sulkuventtiilien uusinta kellaritiloissa koskien kylmää ja kuumaa käyttövettä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Julkisivuremontti on parhaillaan käynnissä. Maksimilainoitus, jonka yhtiökokous on hyväksynyt 2 750 000 €. Huoneistolle kohdistuva lainaosuus maksimilainoituksen mukaan julkisivuremontista on arviolta 37 763.61 €. Julkisivusaneerauksen rahoituskokonaisuus on jaettu neljään lainaan, joista kolme kohdistuu kyseiseen huoneistoon (Pääomavastike 1, 3 ja 4). Lainat nostetaan porrastetusti. Tällä hetkellä jyvitettynä tälle huoneistolle ovat lainat 1 ja 4. B) Taloyhtiölle myönnetty ARA-avustus kattaa maalämpö- ja aurinkopaneelihankkeen kustannukset -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 044 2416380 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiölaajakaista 40M

Hinta

Velaton hinta
104 000 €
Myyntihinta
83 837,58 €
Neliöhinta
1 925,93 € / m2
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
141,63 € / kk
Hoitovastike
210,60 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 22.00 €/hlö/kk, Kaapeli-TV/tietoliikennevastike 8.00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Ahvenispuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
70
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
E/2013
Ilmanvaihto
Koneellinen
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Tampereen kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartat.tampere.fi -> aineistot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm.  "Korkeakoulunkatu 2 ja 10, käyttötarkoituksen muutos ja lisärakennusoikeus", tampere.fi/ytoteto/aka/nahtavillaolevat/8757/oas/8757_o_a_s_20191101.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava, Tampereen kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartat.tampere.fi -> aineistot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm.  "Korkeakoulunkatu 2 ja 10, käyttötarkoituksen muutos ja lisärakennusoikeus", tampere.fi/ytoteto/aka/nahtavillaolevat/8757/oas/8757_o_a_s_20191101.pdf
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
42 autopaikkaa
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat
Pintamateriaalit
Laminaatti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Blok LKV
Asunnonvälitys
Puh: 044 2416380
Pursimiehenkatu 14, 00150 Helsinki
Blok LKV
Asunnonvälitys
Blok LKV
Asunnonvälitys
Puh: 044 2416380

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.