258 000 €108 m²

Nivarinkatu 5, Olkahinen, Tampere4h+k+ak+s

Velaton hinta
258 000 €
Hoitovastike
219,99 € / kk
Asuinpinta-ala
108 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Olkahinen
Kaupunki
Tampere

Kaunis pääosin remontoitu yksikerroksinen erillistalo vuonna 1988 Tampereen kaupungin VO-tontille valmistuneessa yhtiössä.

Talossa on olohuoneen ja makuuhuoneena käytetyn takkahuoneen lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta. Makuuhuoneiden yhteydessä on vaatehuoneet. Talon sydämmenä on todella iso ja viihtyisä keittiö, siinä on ajalle tyypillisesti erkkeri ikkunoineen ruokapöydän paikaksi. Keittiön vieressä on kodinhoitohuone, josta pääset suoraan ulos. Kodinhoitohuonetta voit käyttää myös saunaosaston jatkeena pukuhuoneena. Talon sauna on laadukasta Karava-saunan tuotantoa, siellä on hetivalmis sähkökiuas. Sauna ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018.

Talon piha on iso ja viihtyisä. Siellä on nyt omena- ja luumupuita. Omenapuu saataa joutua väistymään tulevan pihan kaltevuuksia parantavan remontin yhteydessä.

Tervetuloa katsomaan ja suunnittelemaan miten tämä talo sopii Sinun perheesi asumisen tarpeisiin. Talon käytössä on myös yksi autokatospaikka.

Lisätiedot ja esittelyt Raili Lilja 040 502 9415 tai raili.lilja@spkoti.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Nivarinkatu 5, 33610 Tampere
Kaupunginosa
Olkahinen
Kohdenumero
21006315
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
7 150 m²
Kokonaispinta-ala
108 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+ak+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto sisältä pääosin kunnoltaan hyvä.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Lisäksi asunnon käytössä on yksi hylly lämpimässä varastossa esim maalien säilytystä varten.ulkovarasto
Tulevat remontit
Rakennukseen on suoritettu asiantuntijakatselmus (RKM Group Oy) koskien alapohjassa havaittua kosteutta,Tarjouskilpailutus on parhaiollaan käynnissä suunnittelun ja korjausmäärittelynn osalta, Hallitus on toimittanut osakkaalle ja kiinteistonvälittäjälle asiasta lausunnon. Mahdillista tulevista kustannuksista ei ole vielä tietoa eikä päätöksiä korjauksesta tai rahoittajmisesta ole tehty. Raportin ja lisätietoja välittäjältä. Rakennusten huoltomaalaustarpeen ja rännien kunnostamistarpeen selvitys 2021. Varaston huopakaton uusiminen ja kattotuolin korjaus 2021-2024
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiöön tehdyt remontit: Kaapeli-tv vuonna 2021. Asunnon 3 (nyt myytävä asunto) sokkelin patolevyt ja sorastus Vuonna 2020. Vuonna 2019 varaston katon korjaus ja lautasantennin poisto. Vuonna 2018 asunnon 7 salaojien kunnostus. Vuonna 2017 IV-kanavien nuohous. Vuonna 2016 pihateiden kunnostus. Vuonna 2015 asunnon 6 salaojien kunnostus. Lisäksi alapohjien tuuletusaukkoja kunnostettu nykysäädösten mukaisiksi. Vesikatot uusittu 2011-2012. Varaston katto korjattu vuonna 2010. Vesivaraajat vaihdettu uusiin 2007-2008. Puuosien ulkomaalaukset 2006 varasto maalattu 2002. Pyydä asiakirjat välittäjältä. Asuntoon / taloon tehdyt remontit: 2016 olohuoneen ja takkahuoneen seinäremontti, ilmalämpöpumpun asennus. 2017 ulko-ovien vaihto 2018 kylpyhuonerenontti, etupihan kuistin lattialaudoituksen uusiminen ja saunaremontti. 2019 tuulikaapin seinien maalaus, makuuhuoneen seinien ja katon maalaus, lattialämmityksen asennus ja laminaattilattian asennus. 2020 piippunhatun asennus. Sokkelin patolevyt ja sorastukset. 2021 makuuhuoneen remontti, olohuoneen seinän maalaus ja lattiaremontti. Tuulikaapin ja eteisen remontti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kyseessä laadukas Karava-sauna. heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
258 000 €
Myyntihinta
254 635,55 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 388,89 € / m2
Velkaosuus
3 364,45 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
80,99 € / kk
Hoitovastike
219,99 € / kk
Yhtiövastike
300,98 € / kk
Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 10,00 € /hlö/kk. Vesimaksu 3,92 €/m3. Tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nivarinkatu 5
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopakatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 150 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto JMV isännöinti Kepinojankatu 9 A33610 Tampere Jyri Viitaniemi 0451120680
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2010 Kuntokartoitus 2010 Kiinteistön kevyt kuntokartoitus (JNH) 2020. Asunnon 3 alapohjan tarkastaminen 2021 (raportti välittäjältä)
Lämmitys
sähkö, muu
Tontin vuokra päättyy
30.09.2037
Tontin vuokra
2336.72 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 7.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Yhtiön välittömässä hallinnassa olevat autosuojat, varastotila sekä päätauluhuone.
Muut tilat
Talossa kaksi vaatehuonetta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: maalattu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Raili Lilja
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, HM, IAT-TI Kaupanvahvistaja
Puh: 040 502 9415
Hallituskatu 15, 33200 Tampere
Raili Lilja
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, HM, IAT-TI Kaupanvahvistaja
Raili Lilja
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, HM, IAT-TI Kaupanvahvistaja
Puh: 040 502 9415

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.