228 000 €76,5 m²

Pohjolankatu 6-8 B, Tammela, Tampere3H+K+parveke

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
263,84 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

Oletko haaveillut asumisesta Tammelantorin läheisyydessä?

Tampereen yhdeltä halutuimmalta alueelta vapautumassa läpitalon ylimmän 6. kerroksen asunto. Tässä valoisassa kodissa on hyväksi havaittu, monikäyttöinen pohjaratkaisu. Hyvän kokoiset makuuhuoneet, olohuone, kylpyhuone, erillinen wc ja keittiö, jonne mahtuu myös ruokapöytä. Olohuoneesta astut lasitetulle parvekkeelle, joka on rauhallisen Osmonpuiston suuntaan.

Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, kaapistoista sekä lämpimästä häkkivarastosta, joka on kätevästi kerrosta ylempänä.

Sijainti on mitä loistavin; Tampereen keskustan sekä Tammelan monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä, kuten myös Kaupin upeat ulkoilumaastot ja Näsijärven rannat.

Asunto Oy Osmonpirtti on vuonna 1970 valmistunut omatonttinen taloyhtiö.

Tervetuloa esittelyyn!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV,YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pohjolankatu 6-8 B, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
514274
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
4 320 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3H+K+parveke
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi pesukoneliitäntä. Erllinen wc: peili
Säilytystilat
Vaatehuone, jäähdytetty kellari, lämmin häkkivarasto (7.krs)
Näkymät
Etelä
Tulevat remontit
Päätetyt: 24.6.2021: Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 23.6.2021. Yhtiökokous päätti käynnistää sekä linjasaneerauksen että energiaremontin hallituksen esittämässä laajuudessa. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet nostaa remontteja varten uutta lainaa 3,3 miljoonaa euroa 25 vuoden laina-ajalla. Osakekohtainen pääomarasitus (arvio) on 0,1213 euroa/osake/kk.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Julkisivut: kuntotutkimus 2024 Parvekkeet: kuntotutkimus 2024 Ikkunat ja ulko-ovet: tarvittaessa säädöt, lukostojen uusinta Huoneistojen märkätilat: remontointi mahdollisen viemäriremontin yhteydessä Yleiset tilat: remontointi mahdollisen viemäriremontin yhteydessä Lämmitysjärjestelmä: osana LVIS-remontin toteutussuunnittelua 2021 Vesi- ja viemärijärjestelmä: LVIS-remontin toteutussuunnittelu 2021 Ilmanvaihto: säädöt ja puhdistus remontin jälkeen, liesituulettimien kytkentöjen tarkastus Sähkö- ja tietojärjestelmä: osana LVIS-remontin toteutussuunnittelua 2021 Hissit: määräaikaistarkastukset Pesutupa: remontointi mahdollisen viemäriremontin yhteydessä
Tehdyt remontit
- 2020 Rännilämmityksen asennus - 2019 Asennettiin kaukolämmön kulutusta optimoiva laite (Optipower), lämmitysjärjestelmän sivuvirtasuodatin sekä käyttöveden vakiopaineventtiili - 2019 Viemäreissä havaittujen akuuttien ongelmien korjaukset - 2019 Tuuletusparvekekattojen uusinta - 2019 Pohjoisenpuoleisten sadevesisyöksyjen uusinta - 2018 Katon uusiminen - 2017 Uusittiin A- ja D-portaiden hissien kannatinköydet - 2016 Asennettiin Fiksuvesi-järjestelmä - 2016 Kylmäkellarit uusittu ja alakerran tilojen kosteuskorjauksia - 2016 Pohjolankadun puoleiset rännit uusittu - 2015 Parvekepielisaumojen uusinta - 2015 A-rapun Osmonpuiston puoleisen salaojakaivon asennusvirheen (2011) korjaus - 2015 pohjaviemärin notkahduksen korjaus syväkeräysastian viereisessä kaivossa - 2014-2015 kylmäkellareiden ja alakerran tilojen kosteuskartoitukset - 2013 autokatosten (2 kpl) rakentaminen, pihasaneeraus vaihe 2 (putket, salaojat, sähköt, valaistus, syväkeräyssäiliöt). Autotalli nro 10 muutettiin pyöräsuojaksi - 2012 katon viemärituuletus hormien vaihto ja eristys - 2011 pihasaneeraus (salaojien uusinta) - 2010 viemäriverkoston kuntotutkimus - 2009 kuntoarvio - 2009 vesikaton tarkastus ja korjaukset - 2009 ilmastointikanavien nuohous ja venttiilien säätö - 2007 huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden korjaus - 2005 parvekekunnostus - 2004 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - 2004 löylyhuoneiden kunnostus - 2002 lukkojen vaihto ja ovipuhelimien uusiminen - 2001 käyttövesijohtojen ja kylpyhuoneiden saneeraus - 1999 lämmönsiirtimen uusinta . Asunnon remontit: Parketti vaihdettu makuuhuoneeseen ja keittiöön (makuuhuoneessa parketin alla kokolattiamatto). Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 26.05.2016 Amme ja bidee-allas poistettu sekä pyykinpesukoneen hana siirretty 06/2016 27.5.2016 Kylpyhuoneremontti 2016/5
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale n. 100 m, Tammelantori ja keskustan palvelut lähellä. Koulut: Tammelan koulu. Päiväkoti: Wellamon päiväkoti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
226 077,07 €
Neliöhinta
2 980,39 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
28,03 € / kk
Hoitovastike
263,84 € / kk
Yhtiövastike
291,87 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteiset. Kylmä autopaikka 10 €/kk, pistokepaikka 20 €/kk, autokatospaikka 35€/kk, tallipaikka 55€/kk, toinen tallipaikka 75€/kk.
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Osmonpirtti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
84
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2007 E-luku 155 kWh/brm2/vuosi
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 320 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussi, raitiovaunu
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kerhohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali/tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: lattia muovi, seinästä osa laattalla.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Virpi Sini
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Puh: 040 740 6047
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Virpi Sini
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Virpi Sini
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Puh: 040 740 6047

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.