108 000 €57,5 m²

Jänislahdenkatu 7 C, Lentävänniemi, Tampere2h,k

Velaton hinta
108 000 €
Hoitovastike
200,86 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lentävänniemi
Kaupunki
Tampere

OP Koti tuntee Lentävänniemen!

Nyt meillä on tarjolla tämä läpitalon parvekkeellinen kaksio hissitalon 2. kerroksessa. Asunnon pintamateriaalit ovat siistissä kunnossa ja huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella pitkäaikaisille vuokraisille. Vuokrataso 601 eur/kk + kulut.

Lentävänniemi on kehittyvä alue hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Lähikauppa löytyy lyhyen kävelymatkan päästä ja Lielahden kattavat palvelut n.3km etäisyydellä. Erinomaiset ulkoilumaastot avautuvat kotiovelta ja Näsijärven läheisyys tekee alueesta erityisen miellyttävän ympäristön.

Asunto Oy Näsinselkä on valmistunut OMALLE tontille v.1974 käsittää 105kpl asuinhuoneistoja. Taloyhtiöllä on hyvä taloudellinen tilanne eikä lähivuosille ole päätettynä isompia remontteja. Mahdollinen lisärakentaminen tuo potentiaalia tulevaan ja on selvityksessä. Voit kysyä tästä lisää välittäjältä.

Yksityisesittelyt järjestetään joustavasti.

Toimi nopeasti ja ota yhteyttä nyt: Henri Nykänen 050 513 2921 henri.nykanen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lentävänniemi
Kohdenumero
513853
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
1,38 ha
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydäään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Etelä/pohjoinen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Korjaustarveselvityksen mukaan: Kylpyhuoneiden kunnostustoimenpiteitä Lisärakentamismahdollisuuden selvitys Vuositakuukorjaukset: 24.4.2021 Talopinta Oy (julkisivu-ja parvekesaneeraus) 4.11.2021 Näsin Vesijohtoliike Oy (lämmönalajakokeskus)
Tehdyt remontit
1990 Katot 1992 Ulkomaalaus 1998 Lämmönjakohuone 2000 Pesulasaneeraus 2005-2006 Pihojen saneraus 2010 Julkisivun saumaus 2013 A-rapun hissin ripustinjousi 2013-2014 Lukostojen uudelleen sarjoitus 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 Lämmitysverkoston pattereiden termostaattiventtiilien ja Iinjasäätöventtiilien uusiminen sekä tasapainotus ja säätötyö 2017 Pohjaviemäreiden huuhtelu 2017 Sinkittyjen kylmän käyttöveden putkistojen (kellarikerros) uusiminen komposiittiputkiksi tehdyn putkistojen kuntotutkimuksen perusteella 2017 Hissien kunnostus tehdyn kuntotarkastusraportin perusteella 2018 Kylpyhuoneiden (13 kpl) saneeraus tehdyn kuntotutkimusraportin perusteella 2019 Kellarikäytävien valurautaisten jätevesiviemäriputkistojen uusiminen 2019 Julkisivu- ja parvekesaneeraus sisältäen myös vesikaton muutos pulpettikatoksi tehdyn kuntotutkimusraportin perusteella 2019 Ilmanvaihtohormien nuohousja säätö sisältäen poistoilmaventtiilien uusimisen sekä tuloilmaikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusimisen 2019 Kellarikäytävien valurautaisten jätevesiviemäriputkistojen uusiminen 2019 Lämmönalajakokeskuksen uusiminen 2021 Savunpoistoikkunat porraskäytävätiloihin. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 2000-luvulla, arviolta v.2010.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market n.500m, Lielahden kattavat palvelut n.3km. Koulut: Lentävänniemen koulu n.600m. Päiväkoti: Touhula n.600m.
Lisätiedot
Yhtiökokouksessa 19.4.2017; Päätettiin kiireysluokassa 1-3 olevien kylpyhuoneiden osalta, että taloyhtiö kustantaa kylpyhuoneen lattian aiheuttamat kustannukset sisältäen purun, uuden lattiakaivon ja kustannukset vesieristeeseen asti, silloin kun osakkeenomistaja saneeraa kylpyhuoneen oma-aloitteisesti. Taloyhtiö kustantaa edellä mainitut työt enintään 3.000 euron kustannuksin per kylpyhuone osakkeenomistajan esittämiä kuitteja vastaan
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
85 825,53 €
Neliöhinta
1 878,26 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
187,55 € / kk
Hoitovastike
200,86 € / kk
Yhtiövastike
388,41 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
30,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteiset.
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näsinselkä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
105
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi. Katot uusittu v.2019.
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2007 E-luku 134 kWhE/brm²/vuosi
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,38 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Erinomaiset, bussipykäkki Jänislahdenkadun varressa
Lämmitys
Kaukolämpö. Lämmönjakohuone uusittu 1998.
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, digi-TV valmius, C-Boksi
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti. Kylpyhuone: kaakeli/maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Henri Nykänen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 050 513 2921
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Henri Nykänen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Henri Nykänen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 050 513 2921

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.