246 000 €63 m²

SUVIALANKAARI 11 A, Niemenranta, Tampere3h+k+s+p

Velaton hinta
246 000 €
Hoitovastike
201,60 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niemenranta
Kaupunki
Tampere

Jos etsit itsellesi uutta kotia huippu sijainnilla ja hulppeilla maisemilla niin taisit sellaisen juuri löytää. Nyt myynnissä Joulukuussa 2021 valmistuvasta Asunto Oy Tampereen Suvituulesta, kolmannen kerroksen upea kolmio. Keittiö saarekkeella ja olohuone muodostavat mukavan oleskelutilan, mukavuutta lisää järvelle avautuva iso lasitettu parveke. Ikkunoita on kahteen suuntaan tarjoten asuntoon runsaasti luonnonvaloa. Asunto on hyvin varusteltu ja tehokkaasti suunniteltu palvelemaan sen asukasta. Säilytystilaa tarjoaa makuuhuoneiden kaapistot, olohuoneen vaatehuone sekä alakerrassa sijaitseva irtainvarasto. Suvituulessa neliöt jatkuvat kodin ulkopuolelle yhteistilojen kautta. Ylimmän kerroksen talosaunan parvekkeelta avautuu hienot maisemat Näsijärvelle. Ensimmäisessä kerroksessa on kodinhoitotila ja paja/huoltotila pyörille ja harrastusvälineille. Luonnonkauniissa ympäristössä sijaitseva asunto tarjoaa upeat puitteet tasokkaaseen asumiseen ja ulkoiluun. Näsijärven välitön läheisyys ja mahtavat harrastusmahdollisuudet sekä loistavat kulkuyhteydet tekevät tästä alueesta erittäin suositun.

Lisätiedot: Juuso Ritari Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 040 838 0668 juuso.ritari@glik.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
SUVIALANKAARI 11 A, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Niemenranta
Kohdenumero
21925240
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
1 197 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+p
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuessa, viimeistään 17.12.2021
Keittiön varusteet
Lattiassa laminaatti (sävy: vaalea tammi), Seinät maalattu (maalarinvalkoinen, kiiltoaste 7). Tasot laminaattia 30mm (sävy: vaalea terrazzo satiini). Välitilassa kiiltävän valkoinen välitilalevy. Kaapistot valkoisella sokkelilla, ovet valkoinen puusyy, mikrolaminaatti. Varusteet: Keraaminen liesitaso, erillisuuni, integroitu mikro, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesikupu, saarekkeeseen upotettu TWIST pistorasia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laattaa. (Seinälaatta 197x397mm Landstone white, lattialaatta 97x97mm Landstone white) Varustus: peilikaappi, allaskaappi (valkoinen 2 laatikolla), pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys.
Säilytystilat
kellarikomero
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Rakennusaikaiset muutokset, kuvattu erillisellä liitteellä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan seinät ja katto kuusipaneelia. Sähkökiuas. Täyslasiovi (sävy: pronssi).
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhokiskot, YALE digitaalinen ovisilmä, turvalukko.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
246 000 €
Myyntihinta
83 670 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 904,76 € / m2
Velkaosuus
162 330 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
151,89 € / kk
Hoitovastike
201,60 € / kk
Yhtiövastike
471,30 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää ainoastaan yhtiölainan koron. Yhtiölainan lyhennykset alkavat 2 vuotta kohteen valmistumisesta. Arvioitu rahoitusvastike lyhennysten alkaessa on 740,92 euroa / kk. (yhtiölaina 12kk euribor + 1,10% marginaali, laina-aika 25 vuotta) Yhtiövastike 471,30€/kk sisältää hoitovastikkeen 201,60€, rahoitusvastikkeen 151,89€ sekä tontinvuokravastikkeen 117,81€. Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa joko kokonaisuudessaan tai osissa (75%, 50% ja 25%) seuraavina ajankohtina: - valmistumispäivänä, jolloin lainaosuussuoritusten tulee olla suoritettuna n. 2 viikkoa ennen valmistumista - kuukausittain yhtiön valmistumisen jälkeen Lainanlyhennykseen liittyvät tarkemmat ohjeet toimitetaan muuttokirjeessä, joka toimitetaan noin 6 viikkoa ennen yhtiön valmistumista. 3kk pääomavastikevakuus: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Lyhennysvapaan aikana ennakko sisältää yhtiölainan kolmen kuukauden korkokulut. Lyhennysten alkamisesta lukien pääomavastike-ennakko korotetaan vastaamaan yhtiölainan kolmen kuukauden lyhennys ja korkokuluja. Tontin osuus on huoneistokohtaisesti lunastettavissa omaksi. Tämän huoneiston osalta tontin lunastushinta kohteen valmistuessa on 30 366€ (tontin lunastushinta ei sisällä muita maksettavaksi tulevia maksuja, kuten mm. varainsiirtoveroa (4%) kaupanvahvistajan palkkiota tai lainhuudatuskustannuksia). Tontin laskennallinen huoneisto kohtainen lunastushinta muodostuu sopimuksessa mainitun lunastushinnan mukaisesti, lunastushinta on sidottu kiinteään 2% vuosittaiseen arvonnousuun.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Suvituuli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
49
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Energialuokka
B2018 E-luku 82. Todistus voimassa 7.4.2030 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 197 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Lunastustontti I Ky
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
maalämpö
Tontin vuokra päättyy
26.05.2050
Tontin vuokra
36988.66 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarasto- komero. Yhtiön hallinnassa on lisäksi polkupyörävarasto, kodinhoitotila, paja/pyörähuolto ja saunaosasto. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön. Yhtiössä on kaapeli-TV- ja ovipuhelinjärjestelmä sekä yleis- kaapelointi ja laajakaistayhteys.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiassa laminaatti (sävy: vaalea tammi), Seinät maalattu (maalarinvalkoinen, kiiltoaste 7). Valkoiset kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Lattiassa laminaatti (sävy: vaalea tammi), Seinät maalattu (maalarinvalkoinen, kiiltoaste 7)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juuso Ritari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0408380668
Keskustori 7, 33100 Tampere
Juuso Ritari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Juuso Ritari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0408380668

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.