76 000 €56 m²

Ruovedenkatu 9 B, Hervanta, Tampere2h,k

Velaton hinta
76 000 €
Hoitovastike
221,20 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Siistikuntoinen, läpitalon huoneisto luonnon valolla neljännessä kerroksessa. Avoin keittiö, olohuone yhteys, joka tuo toimivuutta kodin joka neliölle. Omatonttinen yhtiö, missä huolehditaan rakennuksen sekä yhtiön kunnosta. Lasitettu parveke avautuu sisäpihalle. Vierellä vehreät lenkkeilymaastot. Esittelyt joustavasti. Hannele Parviainen p.050 389 6867. hannele.parviainen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ruovedenkatu 9 B, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
512693
Kerros
4
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
3 156,9 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin rosteri, erillisuuni kiertoilma, liesitaso keraaminen, liesituuletin 2021/ suodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö remontti tehty+ kodinkoneet uusittu 8. n.vuotta sitten
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Valoisa, lasitettu parveke sisäpihalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi uusittu n. 5 vuotta sitten, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: YHTIÖN KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA TAI PIDEMMÄLLE MENEVIÄ HANKKEITA: Pihakalusteiden uusinta tarpeen mukaan (yhdessä naapuriyhtiön kanssa), asfaltoitujen alueiden korjaukset, pihasuunnitelman mukaisia toimenpiteitä, perustuksien ja rungon kunnon tutkiminen, julkisivun kunnon tutkiminen ja korjausmaalauksia, ikkunoiden huolto, ulko-ovien uusiminen, kellarin palo-ovien uusiminen.Katon kuntotutkimen ja korjaukset. Märkätilojen korjaukset/ varautuminen korjauksiin.Pyörävarastojen ym. tilojen lattioiden kunnostaminen. Kelmäkellatin uudelleenkäyttö. Oman pesulan suunnittelu/ toteutus. Lämmitysjärjestelmän automaation optimointi, kuntotutkimus, hankesuunnittelu. vesi-ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus ja hankesuunnittelu, linjasaneeraus. PILP-mahdollisuuden tutkiminen (ROI) hankesuunnittelu, tieto-/ sähköjärjestelmän hankesuunnittelu, kiinteistösähkön mittauspisteiden lisääminen, valaisimien uusiminen yleisiin tiloihin.Hissien korjaukset, hankesuunnittelu, uusiminen.
Tehdyt remontit
Kaapeli-TV 1986. Julkisivumaalaus 1993. Lukot Exec-avaimille 1997. Vesikatto 1998. Saunatilojen lattialämmitys 2000. Vedenkäsittelylaitteet 2003-2004. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2007. Parvekekorjaukset 2009. Lämmönjakokeskuksen uusiminen, vakiopaineventtiilin asennus, kylmänveden runkojohtojen ja sulkuventtilien uusinta, lämpimän veden runkojohtojen sekä sulku- että linjasäätöventtiilien uusinta, patteriverkoston sulku-, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta, talon puistonpuoleisen osan sekä päätyjen asfaltoimattomien osien salaojitus sekä sokkelien eristys 2012. Rappulippojen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, kellarikäytävien lattioiden ja seinien maalausta 2013. Elementtisaumausten uusiminen 2014. Pihavalaistuksen uusiminen ja lisäys, grillin kunnostus ja valaistus yhdessänaapuritalojen kanssa sekä ilmanvaihdon korjaukset, ilmanvaihdon tehomuutosohjauksien lisäys 2015. Pihasuunnitelma ja sen osatoteutus, parvekelinjojen syöksyt, sokkelin maalaus, rappujen valaisinten muutos liiketunnistimella toimivaksi, verkkovirtatoimiset palovaroittimet rappuihin 2016. Pihasuunnitelman osatoteutusta jatkettu, pihakalusteiden hankinta, ala-aulan kattolevyjen vaihto, valaistuksen parantaminen kellaritiloissa sekä pyöräsuojissa, pohjaviemärien ja sadevesiviemärien sekä tuuletusviemärien huuhtelu ja kuvaus, käyttöveden ja käyttövesiviemärien kuntotutkimus 2017. Parvekelasitukset uusittu 2019. Lukoston uusiminen/ Abloy Pulse 2020. 23.11.2019 sattunut C-rapussa vesivahinko 7.:ssa ja siitä alas asti. Korjaustyö saatiin päätökseen toukokuussa 2020. Kylmäkellarissa tehtiin kartoitus ja tutkimukset, löytyi mikrobikasvustoa. Päätettiin yhtiökokouksessa purkaa ja puhdistaa 2020. Parvepielien korjauksia ja maalauksia jatkettiin.Uudet aidat Virtainpolun suuntaisesti. Rappujen seinien maalaustyöt meneillään.Pihan kunnostusta lisäämällä istutusaltaita ja istutuksia 2021.. Asunnon remontit: Keittiö remontti, laminaatti n.4v. sitten , mh remontoitu 2020, pintaremontti tehty myyjän toimesta. Keittiön/ olohuoneen välinen seinä poistettu myyjän toimesta 2006-2007.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin ruokakauppa n. 600m, posti keskusta, kirjasto keskusta, terveysasema keskusta. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
76 000 €
Myyntihinta
75 167,37 €
Neliöhinta
1 357,14 € / m2
Lunastuspykälä
Ei
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
23,01 € / kk
Hoitovastike
221,20 € / kk
Yhtiövastike
244,21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Väestösuojan autopaikat 54 euroa/ kk. Hoitovastike neliöperusteinen ja pääomavastike osakeperusteinen.
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Virtainpolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
64
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
E2013 ET-luku: 168. Energiatodistus voimassa 26.2.2024 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 156,9 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Raili Hannus/ Tili- ja Isännöintikeskus T.I.K. Oy, 050-586 8436
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Lähin pysäkki 50m, ratikka n. 750 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, laajElisa 10 M.
Pintamateriaalit
Keittiö: maali, vuolukivilaatta, laminaattilattia. Olohuone: maali/ tapetti, laminaattilattia. Makuuhuone 1: maali, tapetti, laminaattilattia. Kylpyhuone: muovitapetti, muovimatto lattiassa. Eteinen: maali, laattalattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hannele Parviainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 389 6867
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Hannele Parviainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Hannele Parviainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 389 6867

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.