215 000 €81 m²

Kukkolankatu 21 A, Ryydynpohja, Tampere3h+k+s+wc+2vh, Terassipiha

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
255,55 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ryydynpohja
Kaupunki
Tampere

Yksitasoinen ja toimiva päätykolmio viihtyisältä Ryydynpohjan asuinalueelta!

Myyntiimme tullut valoisa ja toimivalla pohjaratkaisulla oleva rivitalon päätykolmio!

Tässä kodissa olohuone ja ruokailutila yhdistyy toimivasti keittiöön. Keittiö on tyylikkään nykyaikainen ja vaalean sävyinen. Asunnon tilavan olohuoneen jatkeena on aurinkoinen ja suojaisa terassipiha. Asunnon saunaosasto on laatoitettu ja siellä on mukavasti kodinhoito- ja säilytystilaa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa vaatehuone. Asunnossa erillinen wc. Asunnon sijainti talon päädyssä on käytännöllisen lähellä parkkipaikkaa, johon on käynti Peltokylänkadun puolelta. Aidatulle takapihalle on myös portti, joten kulku onnistuu myös tätä kautta. Asunnolle kuuluvat ulkovarastot niin etu- kuin takapihalla!

Asunto Oy Ryydynpohjan Rivitalot on vuonna 1977 valmistunut omatonttinen, 3 taloa käsittävä yksitasoinen rivitaloyhtiö. Asuntoja on 14 ja jokaiselle kuuluu oma autopaikka. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja sitä on hyvin kunnostettu vuosien varrella. Esimerkiksi käyttövesiputkisto, katto ja ikkunat on uusittu.

Ryydynpohjan alue on rauhallista ja viihtyisää asuinaluetta länsi-Tampereella, joka on lähellä Lielahden monia palveluita ja kauppoja. Tampereen keskustaankin on matkaa vain n.8 km. Näsijärven rantaan kävelee hetkessä ja sen upeista maisemista pääsee nauttimaan rantaviivaa myötäilevillä lenkkipoluilla. Alueella toimii hyvin myös julkinen liikenne ja omallakin autolla pääset hyvin kulkemaan ympäri Pirkanmaata lähellä olevien liittymien ansiosta.

Tässä on hyvä paketti - Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja muuttovalmiiseen rivitalokotiin!

Pyydä tarvittaessa yksityisesittely kohteeseen. Koronasta johtuen yleisiä esittelyitä pidetään rajoitetusti. Kun varaat esittelyn, huomioithan muut ja olet varmasti terve etkä karanteenissa. Mikäli huomaat flunssan oireita, peruthan esittelyn. Huomioithan käsihygienian myös esittelyissä.

Lisätiedot: Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI 040-707 6110 johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen www.asuntopalvelukarjalainen.com www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kukkolankatu 21 A, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Ryydynpohja
Kohdenumero
70009426
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
3 999,8 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+wc+2vh, Terassipiha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Parkettilattia, seinät maalattu.
Terassin kuvaus
Suojaisa terassipiha lounaaseen päin
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu. Laatoitettu, pesukoneliitäntä.
Ikkunoiden suunta
Lounas/koillinen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: terassiovien säätäminen; ilmanvaihdon haitariputkien vaihto, energiaselvitys maalämpöön siirtymiseksi, ilmanvaihdon puhdistus, puurakenteiden maalaus, viemärien seurantakuvaus Jatkuvia huoltoja: Katon läpivientien ja ylösnostojen tarkastus vuosittain, kasvuston poisto sokkeleiden viereltä, silikonieen tarkastus ja kylpyhuoneiden seuranta.
Tehdyt remontit
2021 Sähkötarkastus; 2020 Paisuntasäiliön vaihto, ja julkisivun puuosien maalaus; 2018 Viiden asunnon kylpyhuoneet, käyttövesiputkisto, pihan sadevesiviemäröinti; 2016 Pihapuiden kaatoja; 2015 Vesikate, jätekatos; 2011 Patteriventtiilit, lämmitysverkoston tasapainoitus; 2010 Lämmönjakokeskus; 2009 Leikkialueen muutostyöt; 2006 Julkisivuremontti, ikkunat ja ovet;
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lielahden kattavat palvelut ja kaupat.. Koulut: Alueella kouluja ja päiväkoteja.
Lisätiedot
Kaksi ulkovarastoa niin etu- kuin takapihalla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
2M Elisa laajakaista

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
181 823,19 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 654,32 € / m2
Velkaosuus
33 176,81 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
207,13 € / kk
Hoitovastike
255,55 € / kk
Yhtiövastike
462,68 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
ennakko
Muut kustannukset
Autopaikka 9,00 €/kk, TTV-maksu 5,20 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ryydynpohjan Rivitalot
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu /Tiili
Kattotyyppi
Tasa / Bitumihuopa
Energialuokka
Energialuokka: D2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
3 999,8 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
talkoot/omatoiminen
Isännöinti
Ritva Vento, Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL Teivaalantietä.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
14
Yhteiset tilat
Talovarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilattiat, seinät tapetoitu/maalattu.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia, seinät tapetoitu/maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johannes Karjalainen
Kiinteistönvälittäjä | LKV, LVV, DI
Puh: 040-707 6110
Keskisenkatu 10, 33710 Tampere
Johannes Karjalainen
Kiinteistönvälittäjä | LKV, LVV, DI
Johannes Karjalainen
Kiinteistönvälittäjä | LKV, LVV, DI
Puh: 040-707 6110

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.