Tarjouskauppakohde

158 000 €78,5 m²

Jankanraitti 15 A, Janka, Tampere3h, k, khh, kph, s, wc, vh, lasit.p

Velaton hinta
158 000 €
Hoitovastike
321,85 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Janka
Kaupunki
Tampere

Persoonallinen perheasunto Jankassa!

Etsitkö perheellesi persoonallista muuttovalmista kerrostalokotia, joka sijaitsee lähellä kaikkia perheesi tarvitsemia palveluita?

Avara eteinen saattelee sinut perheasunnoksi suunniteltuun tulevaan kotiisi. Vaaleassa ajattomassa keittiössä on runsaasti säilytys- sekä laskutilaa. Ruokailutila avautuu mielllyttävästi olohuoneeseen, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta on kauniit puistomaiset näkymät piha-alueelle.

Asunnon tilavissa makuuhuoneissa on kaapistot ja eteisen yhteydessä lisäksi vaatehuone, joten säilytystilaa on todella runsaasti. Tulevan kotisi kylpyhuone ja kodinhoitotila on uusittu vuonna 2015.

Asunto Oy Jankan Vainio on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 32 asuinhuoneistosta. Vuonna 1991 valmistunut yhtiö sijaitsee loistavalla paikalla, hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.

Olethan yhteydessä niin sovitaan yksityisesittelystä ja lähdetään ihastumaan tulevaan kotiisi.

Jukka Suomela Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT 0503031147 jukka.suomela@glik.fi

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
158 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Jankanraitti 15 A, 33560 Tampere
Kaupunginosa
Janka
Kohdenumero
20566347
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
3 258 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, khh, kph, s, wc, vh, lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta
Keittiön varusteet
jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin lattia parketti seinät maali
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: suihku, lattialämmitys lattia laatta seinät kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin, allaskaapisto, pidee, peili lattia laatta seinät kaakeli, tapetti.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Kiinteistön korjaustarveselvityksen (päivitetty 26.01.2021) mukainen tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta): 2021 ilmanvaihtokojeiden uusinta, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021 putkiston kuntotutkimus + tutkimuksen perusteella putkistosaaneerauksessa eteneminen 2023 julkisivun kuntotutkimus, kiinteistön sisätilojen maalaus (porraskäytävä kokonaan, pyörävarasto jne. tarvittavin osin)
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2015 kylpyhuone 2016 parketin hionta ja lakkaus 2017 parvekkeen lasitus TALOYHTIÖSSÄ: Kiinteistön korjaustarveselvityksen (päivitetty 26.01.2021) mukaiset tehdyt korjaukset: 2020 ilmanvaihtojärjestelmän perusparannuksen suunnittelu, A-rapun sisääntuloaulan ja ensimmäisen porrasnousun seinien maalaus, kurtturuusujen poistaminen. 2019-2020 ikkunoiden, parvekeovien ja ulko-ovien uusiminen. 2019 jäteaseman uusinta, lukkojen uudelleen sarjoitus, lämmönsäätö. 2018 kuivaushuoneen kuivaimen vaihto. 2017 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, katon huoltokorjaus. 2015 lämmönjakokeskuksen huoltotoimenpiteet. 2014 lämmönjaon automatiikkayksikön uusinta, aidan uusiminen. 2013 termostaattiventtiilien uusinta ja perussäätö. IV-koneita huollettu, huippuimuri uusittu. 2011 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä liesikupujen ja korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta. 2010 luhtitalon betonikorjauksia. 2009 lasten leikkialuetta ja pihaa uusittu, asuntojen elastiset saumat uusittu, kiinteistön elementit saumattu. 2008 vesikaton korjaus, kattotiiliä ja räystäspellitys uusittu. 2005 maantasokerrosten seinien maalaus. 2001 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: sähkökiuas lattia laatta seinät paneeli.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
151 920,13 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 012,74 € / m2
Velkaosuus
6 079,87 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
71,57 € / kk
Hoitovastike
321,85 € / kk
Yhtiövastike
393,42 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jankan Vainio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
aumakatto
Energialuokka
F2013 E-luku 221 energiatodistus voimassa 22.10.2024
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 258 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A 33540 Tampere Minna Mäkinen minna.makinen@pamisoy.fi 0440475012
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2008 kiinteistön peruskuntoarvio 2015 kiinteistön kuntoarvio 2016 katon kuntotarkastus 2021 putkiston kuntotutkimus + tutkimuksen perusteella putkistosaneerauksessa eteneminen
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.06.2050
Tontin vuokra
9373.08 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3. sähköpistokkeita: 20. piha-autopaikkoja: 1.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhtiökokous 2.3.2021 valtuutti hallituksen nostamaan luottolimiitin OP:sta enintään 40.000 euroon ilmanvaihdon kuntoon saattamiseksi ja putkiston kuntotutkimuksen teettämiseksi. 30.3.2021 valmistuneen kuntotutkimuksen mukaan lämminvesijohdot ovat välttävässä / huonossa kunnossa, sillä niissä esiintyy laajasti voimakkaita pistesyöpymiä, paikoin jopa akuutteja vuotoriskipaikkoja. Hanke- ja tekninen saneeraussuunnittelu suositeltu aloittaa välittömästi. Hallitus on valinnut hankesuunnittelutoimiston edistämään saneerausta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kaksi makuuhuonetta, joissa kaapistot lattia laminaatti seinät maali
Olohuoneen varusteet
olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle lattia parketti seinät maali

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka Suomela
LKV, KiAT
Puh: 0503031147
Keskustori 7, 33100 Tampere
Jukka Suomela
LKV, KiAT
Jukka Suomela
LKV, KiAT
Puh: 0503031147

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.