187 340 €27 m²

Mustanlahdenkatu 21 A, Amuri, Tampere1h, kt, lasitettu parveke

Velaton hinta
187 340 €
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Amuri
Kaupunki
Tampere

Ennakkomarkkinoinnissa!

Asunto Oy Tampereen Oodi kohoaa Tampereen sydämeen, Amurin kaupunginosaan. Sympaattisen Amurin puutalokorttelit ovat vuosien aikana vaihtuneet kerrostaloihin, mutta alueen lämminhenkinen tunnelma on yhä aistittavissa.

Tampereen Oodin ihanat kodit ovat ainutlaatuisen avaria ja valoisia. Yhdeksänkerroksisen Oodin asuntojen suurista ikkunoista avautuvat upeat näkymät Tampereen kattojen ylle, kaupungin eloisille kaduille ja viihtyisälle sisäpihalle. Jokaisessa Oodin kodissa elämästä saa nauttia omalla parvekkeella tai pihalla. Ensiluokkaisen asumismukavuuden täydentää osassa asunnoista näyttävä loft-henkinen parvi sekä oma sauna.

Amuri on epäilemättä Tamperetta parhaimmillaan. Pohjoispuolella ensimmäisenä vastassa on Näsijärven rannassa sijaitsevat Mustalahden satama-alue terassiravintoloineen, legendaarinen huvipuisto Särkänniemi sekä Onkiniemen virkistysalue. Idässä alue rajautuu puolestaan Tampereen vilkkaaseen ydinkeskustaan ja historialliseen Finlaysonin tehdasalueeseen. Lisäksi Amuria kehystää vehreä Pyynikki kangasmetsineen ja harjumaisemineen. Täällä viihtyvät myös lapsiperheet, sillä lähistöltä löytyy useampia päiväkoteja ja kouluja, mukaan lukien Tampereen kansainvälinen koulu. Alueella on useampia puistoja, joissa on tilaa rentoutua, leikkiä ja liikkua. Amurissa sijaitsevat myös kaupungin pääkirjasto Metso, Tampereen taidemuseo ja Pyynikin uimahalli.

Lisätiedot ja esittelyt:

Heidi Koivunen, p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Mustanlahdenkatu 21 A, 33210 Tampere
Kaupunginosa
Amuri
Kohdenumero
514656
Kerros
6 / 9
Asuinpinta-ala
27 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Huoneiston kokoonpano
1h, kt, lasitettu parveke
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen 06/2023
Keittiön varusteet
Yksiöiden keittiötiloissa on kahden tai neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla. Kaksioissa on neljän levyn liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkappi-pakastin. Lattiamateriaalina on tammilautaparketti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Seinät on laatoitettu. Kylpyhuoneiden katot ovat paneloituja. Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä on lasia.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
187 340 €
Myyntihinta
56 202 €
Neliöhinta
6 938,52 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
106,25 € / kk
Hoitovastike
186,30 € / kk
Yhtiövastike
292,55 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla (tilanne 25.08.2021 yht. 0,95%). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 603,50€/kk. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 30.6.2026.
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Oodi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat teräsbetonisia ja lämpöeristettyjä betonielementtejä.
Kattomateriaali
Yläpohja on lämpöeristetty ja pääosin rakenteeltaan teräsbetonia. Vesikaton materiaali on kermikate. Katto on muodoltaan aumakatto.
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen seurakunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiötilojen, eteisten, makuu- ja olohuoneiden sekä parvien lattiamateriaalina on tammilautaparketti. Ensimmäisen kerroksen asunnoissa eteisessä on keraaminen laatta. Kuivissa tiloissa ja erillisissä wc-tiloissa seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heidi Koivunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV,KED
Puh: 040 654 4801
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Heidi Koivunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV,KED
Heidi Koivunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV,KED
Puh: 040 654 4801

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.