173 000 €90 m²

Annalankatu 17 D, Annala, Tampere3h+k+s

Velaton hinta
173 000 €
Hoitovastike
374,40 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Annala
Kaupunki
Tampere

Myynnissä kaksitasoinen rivitalokolmio Annalasta.

Huoneiston pohjaratkaisu eroaa hieman totutusta. Sisääntulokerroksessa sijaitsee huoneiston pesutilat, wc ja yksi makuuhuone. Yläkerrassa on asunnon keittiö- ja olohuonetilat, wc ja toinen makuuhuone. Yläkerran makuuhuoneesta on kulku asunnon piha-alueelle.

Huoneiston takapiha on suojainen ja vehreä, sillä se rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Pihalla on valmiina istutuksia ja ulkolaatasta tehty terassialue. Pihasta lähtee polku josta on suora kulku lenkkipoluille, vaikka Hervantaan saakka. Myös asunnon etupihalla on mukavasti tilaa oleskelulle ja kukkapenkeille.

Asunto Oy Solkimäenpuisto on vuonna 1982 valmistunut taloyhtiö. Sen rakennukset lämpenevät kaukolämmöllä ja yhteisiä tiloja hoitaa huoltoyhtiö. Yhtiössä on tehty ajantasaisesti korjauksia ja seuraava saneeraus kohdistuu LVI-järjestelmien talotekniseen perusparannukseen. Remontin on suunniteltu alkavan vuonna 2021-2022. Lapsiperheille yhtiön sisäpiha on mukava, sillä se on iso sekä turvallinen.

Annalankatu sijaitsee Juvankadun eteläisellä puolella. Tämä puoli Annalaa on pientalovaltaista ja luonnon läheistä ja hyvin puistoista asuinaluetta.

Kohdetta myy: Inka Eskelinen / 0400527162 / inka.eskelinen@glik.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Annalankatu 17 D, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Annala
Kohdenumero
20657946
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
7 516 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä. .
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnon yhteydessä on pihavarasto.
Tulevat remontit
18.03.2021 päivitetyn hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset tulevat korjaukset: 2020 Talotekninen perusparannus / hankesuunnitteluvaihe 2021 Elementtisaumojen tarkastus ja tarvittaessa kunnostus 2021-2022 Talotekninen perusparannus / toteutussuunnitteluvaihe 2023 Lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus Yhtiössä toistuva huolto / tarkastus: Rakennusautomaatiolaitteiden huoltokäynti 1 krt / vuosi Vesikaton huoltokäynti 1 krt. / vuosi Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt. / vuosi
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 18.03.2021 päivitetyn hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset suoritetut korjaukset: 2004 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, laitteiden huolto 2004 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2006 Ikkunoiden ja huoneistojen takaovien uusiminen 2008 Patteriventtiilien termostaattien uusiminen, verkoston huuhtelu ja tasapainoitus 2008 Vesikatteen ja vedenpoistojärjestelmän uusiminen 2009 Peruskuntoarvion laatiminen 2010 Autolämmitystolppien ja niiden kaapelointien uusiminen 2010 Molokien asennus 2010-2011 Sadevesijärjestelmän rakentaminen ja salaojien kuvaus 2010-2011 Piha-alueen ja leikkikenttien kunnostuksia 2013 Parvekerakenteiden kuntoarvio 2014 LVV-kuntotutkimus 2015 Parvekerakenteiden ulkopuolisten puuosien huoltomaalaukset + huonokuntoisten puuosien uusiminen 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, laitteiden huolto. 2016 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus (sisältäen vesikalusteiden tarkastus) 2017 Lämmönjakolaitteiden uusiminen / suunnitteluvaihe 2018 Irtaimistovarastojen huoltomaalaus / kunnostus 2018 Lämmönjakolaitteiden uusiminen / toteutusvaihe. Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset. Pesutilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan (B6) 2018 Käyttövesiverkoston päivitystutkimus 2019 Leikkialueen turvatarkastus 2020 Parvekerakenteiden kuntoarvio 2021 Parvekekaiteiden käsijohteiden uusinta sekä tarvittavat muut vauriokunnostukset, talo C Lisäksi isännöintitoimiston teknisen isännöitsijän sähköpostin (päivätty 8.9.2021) mukaan yhtiössä on tehty: Kattohuoltoraportissa suositeltuja kattokorjauksia, viemäreiden huuhtelu ja IV- suodattimien vaihto vuonna 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
173 000 €
Myyntihinta
171 719,34 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 922,22 € / m2
Velkaosuus
1 280,66 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
36,29 € / kk
Hoitovastike
374,40 € / kk
Yhtiövastike
410,69 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: DNA:n 80/40M laajakaistayhteys kuuluu hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Solkimäenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Bitumukate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 516 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Ilkka Saarinen Oy / Janne Strömmer janne.strommer@iisoy.fi / (03) 3390 0127 / (03) 3390 0100 Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Peruskuntoarvio 2009 Parvekerakenteiden kuntoarvio 2013 LVV-kuntotutkimus 2014
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2041
Tontin vuokra
4725.72 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 20.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhteinen pihavarasto, kaapeli-TV, DNA:n 80/40M laajakaistayhteys. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, tapetti. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on yksi molemmissa kerroksissa. Yläkerran makuuhuoneesta on kulku asunnon takapihalle.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja keittiö sijaitsee asunnon toisessa kerroksessa.
Muut materiaalit
kivirakenteinen

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Inka Eskelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400527162
Keskustori 7, 33100 Tampere
Inka Eskelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Inka Eskelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400527162

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.