488 400 €73 m²

Nahkakuja 5 B 22, Pyynikki, Tampere3H+KT+P

Velaton hinta
488 400 €
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyynikki
Kaupunki
Tampere

Upea kolmannen kerroksen kolmio, jossa erikoisuutena 2 kylpyhuonetta. Olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat kaikki yhtä avointa tilaa. Molemmissa makuuhuoneissa on oma parveke ja toisessa lisäksi iso vaatehuone. Ikkunat ja parvekkeet katselevat etelän suuntaan.

Pyynikin Patruunan sisaryhtiö Pyynikin Mestari sijaitsee omalla tontilla Tampereen keskustan läheisyydessä, Pyhäjärven ja Pyynikinharjun välissä, hiekkarantojen ja puistojen ympäröimänä. Vuoden 2018 alkupuolella käynnistyneen kehityshankkeen myötä Pyynikin Trikoolle on alkamassa uusi elämä. Tulevat asunnot, palvelut ja vapaa-ajantoiminnot muuttavat Pyynikin Trikoon alueen eloisaksi keskustaksi, jolle teollinen miljöö ja alueen erityinen henki antavat oman ainutlaatuisen luonteensa. Teollisesta historiasta asunnoissa muistuttavat yli kolmen metrin huonekorkeus, suuret ruutuikkunat, tiiliseinät sekä näkyviin jätetyt pilarit ja palkit. Vastakohtana tälle asuntojen toiminnalliset ja tekniset ratkaisut ovat moderneja ottaen huomioon nykyajan mukavuusvaatimukset. Yksilöllisissä asunnoissa on asunnon sijainnista riippuen terassi, ranskalainen parveke, ulokeparveke tai kattoterassi, joka on kuin luotu kesäiltojen grillijuhliin. Keittiöissä ja kylpyhuoneissa on korkeatasoinen varustelu ja säilytystilojen riittävyyteen on kiinnitetty erityistä huomiota. Päivittäistä mukavuutta lisää myös sisäyhteys asuntoihin alueen pysäköintihallista. Kansainvälisesti arvostettu sisustusarkkitehtitoimisto dSign Vertti Kivi & Co on suunnitellut kolme vaihtoehtoista sisustuskonseptia, joissa loft-tyyli korostuu tai se tuodaan esille hillityin ratkaisuin. Tähän asuntoon on valittu Moder Industrial-tyyli. Pyynikin Mestariin tulee 48 asuntoa, huoneistokoot 32,5-194,5 m2. Asiakkaiden toiveista ylimmän kerroksen asuntoihin myös yli 50 m2 kattoterasseja panoraamanäkymin järvelle tai harjulle. Arvioitu valmistuminen marras-joulukuussa 2022.

UNIQUE®-kohde

Tämä kohde on ainutlaatuinen UNIQUE®-kohde.

Tutustu kohteeseen >>
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pyynikki
Kohdenumero
21243462
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
73 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3H+KT+P
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Keittiön varusteet
jääkaappipakastin, kaapistot (valitun sisustuskonseptin mukaan), liesi (keraaminen induktioliesitaso), liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillinen kalusteuuni, kodinkoneet kalusteisiin integroidut tai rst-pintaiset
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä, kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kylpyhuone, kylpyhuone/khh, pesukoneliitäntä, seinät (laatta), lattiat (laatta), lattialämmitys, allaskaappi joko valkoinen tai tummanpuun sävyinen, allas/taso kivikomposiitti.
Säilytystilat
Kuvaus: vaatehuone, verkkokellari, irtaimistovarasto, kaapistot
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
488 400 €
Myyntihinta
198 420,47 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
6 690,41 € / m2
Velkaosuus
289 979,53 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
266,08 € / kk
Hoitovastike
330,69 € / kk
Yhtiövastike
596,77 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastikearvio 4,53 €/m2. Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen vesimittarin mukaan. Rahoitusvastike sisältää vain koron, lyhennykset alkavat 2 vuoden kuluttua valmistumisesta. Lyhennyksen kerääminen osakkailta 18 kk valmistumisesta. Vastikkeiden lisätiedot RS-taloussuunnitelmassa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pyynikin Mestari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
bitumi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Tero Kononen Realia Isännöinti Pyhäjärvenkatu 5 A 3.krs 33200 Tampere puhelin 010 228 1449 sähköposti tero.kononen@realia.fi www.realiaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki p. 0417308168
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Saunaosasto kuntoilutiloineen sijaitsee 2. kerroksessa. Rakennuksessa on uusi, keskitetty, lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihto. Ilmastointikonehuone sijaitsee vesikatolla. Keittiöiden liesikuvut on pääsääntöisesti kytketty asunnon ilmanvaihtoon. Saarekeliesien liesituulettimissa on aktiivihiilisuodattimet. Yhtiö on liitetty kaukolämpöverkkoon. Kaikissa asunnoissa on termostaatein (märkätiloissa käsisäätöpyörä) ohjattu vesikiertoinen lattialämmitys. Osa asuinhuoneista on lattialämmityksen lisäksi varustettu vesikiertoisella seinään asennettavalla lämmityspatterilla riittävän lämmitystehon varmistamiseksi. Lämmitysverkosto uusitaan koko rakennuksen osalta. Yleisissä tiloissa kuten porrashuoneessa ja irtaimistovarastoissa on vesikiertoiset lämmityspatterit. Kaikissa asunnoissa on tuloilman viilennys, etelään ja länteen suuntautuvissa asunnoissa jäähdyttävät puhallinkonvektorit. Puhallinkonvektorit sijoitetaan huoneistojen alakattoihin ja niiden vaikutusalueena on pääasiallisesti olohuone ja makuuhuoneet. Yhtiö päättää viilennysmahdollisuuden ajankohdasta (esim. touko-syyskuu). Huonekohtaiset lämpötilat ovat märkätiloja lukuun ottamatta säädettävissä asunnon kosketusnäytöllisestä säätimestä. Asunnot on varustettu asuntokohtaisella sähkökeskuksella, jossa on erillinen IT-osa. IT-osassa on tila asunnon sisäisen verkon kytkimelle ja ristikytkennöille. Kaikki asunnon valaistukset ja pistorasiat on suojattu vikavirtasuojakytkimillä (henkilösuoja). Yhtiö liitetään kaapelitelevisioverkkoon ja huoneistot varustetaan antenniverkolla sekä nopean datayhteyden mahdollistavalla yleiskaapelointijärjestelmällä. Asunnoissa on ovipuhelinjärjestelmä. .
Pintamateriaalit
Lattia: Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Olohuoneessa: kivi, maalattu. Makuuhuoneessa: kivi, maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Matias Hakala
Myyntineuvottelija
Puh: 0405882858
Sammonkatu 66, 33540 Tampere
Matias Hakala
Myyntineuvottelija
Matias Hakala
Myyntineuvottelija
Puh: 0405882858

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.