189 500 €40 m²

Honkakuusenkatu 17 C 102, Vuores, Tampere2h+kt+s+huoneiston levyinen lasitettu parveke

Velaton hinta
189 500 €
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

Tampereen Vuoreksen uudelle Isokuusen alueelle rakentuu idyllinen ja lämminhenkinen puukaupunkialue. Vehreässä Vuoreksessa sijaitseva Pähkinä kohoaa monipuolisten palveluiden keskittymään ja hyvien liikenneyhteyksien varrelle.

Pähkinän Ihanat kodit ovat avaria ja valoisia asuntoja, joissa moderni ylellisyys yhdistyy toimiviin ja käytännöllisiin ratkaisuihin. Pähkinän Ihanat kodit valmistuvat 10/22. Yhtiölainan kolme ensimmäistä asumisvuotta lyhennysvapaata.

Pähkinän avaran valoisassa kaksiokodissa on korkeampi huonekorkeus, ihanan isot ikkunat ja koko huoneiston levyinen lasitettu parveke. Asumismukavuutta lisää oma suloinen kotisauna ja loistavasti suunniteltu pohjaratkaisu. Jokainen asuinneliö on käytössä! Keittiötila yhdessä olohuoneen kanssa luo avaran kokonaisuuden kotoisaan oleskeluun.

Helpot ja hyvät kulkuyhteydet ja hyvät lähipalvelut Vuoreksessa. Tampereen keskustaan vain reilun 15 minuutin ajomatka. Vuores on trendikäs, ekologinen ja taiteellinen kaupunginosa.

Lisätiedot Heidi Koivunen 0406544801, heidi.koivunen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
513287
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s+huoneiston levyinen lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
31.10.2022 mennessä
Keittiön varusteet
Tyylikkäässä keittiötilassa on keraaminen liesitaso, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesikupu, astianpesukone ja kaapistot. Huoneiston sisustusvalinnoista erillinen huonekortti liitteenä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Huoneiston levyinen lasitettu parveke on yksi tämän kodin helmistä.
Kylpyhuoneen varusteet
Tilavassa kylpyhuoneessa on suihku ja kääntyvä suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi valolla ja allaskaappi. Saunassa on sähkökiuas ja lasiseinä kylpyhuoneeseen. Huoneiston sisustusvalinnoista erillinen huonekortti liitteenä.
Säilytystilat
Kaapistot, lämmin irtaimistovarasto yhtiön tiloissa
Näkymät
Olohuoneesta, makuuhuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta länsinäkymät.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Vuoreksessa kaikki palvelut ovat lähellä. Kauppakeskus Klaava sekä useat kivijalkaliikkeet muodostavat Vuoreksen sydämen, Vuoreskeskuksen. Pähkinän Ihanista kodeista on lyhyt kävelymatka Vuoreskeskuksen lähikauppoihin, kahvilaan, ravintola-pizzeriaan, kauneus- ja hyvinvointialan yrityksiin sekä muihin palveluihin. Vuoreksesta Tampereen keskustan monipuolisiin palveluihin ajomatka noin 15 min. Kalevan ostoskeskus reilun 10 min. ajomatkan etäisyydellä. Koulut: Vuoreksen koulu. Päiväkoti: Vuoreksen päiväkodit. Viihtyisää asumista suositussa Vuoreksessa. Lähellä oleva kaunis luonto ja virkistysalueet lisäävät asumismukavuutta. Taide ja ekologisuus ovat asuinalueen helmiä.
Lisätiedot
Asunto Oy Tampereen Kirsikka, Asunto Oy Tampereen Mahonki ja Asunto Oy Tampereen Pähkinä ovat vuokranneet Tampereen Kaupungilta tontin 837-327-7697-1. Kirsikka, Mahonki ja Pähkinä ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen, jossa sovitaan vuokratun tontin ja sillä olevien ja sille rakennettavien rakennusten, rakennelmien ja laitteiden hallinnasta, käytöstä, hoidosta, huollosta, korjaamisesta ja uudelleenrakentamisesta ja näistä aiheutuvien kustannusten sekä vuokra-alueeseen kohdistuvien maanvuokrasopimuksesta johtuvien velvollisuuksien jakamisesta osapuolten kesken. Väestönsuoja sijaitsee viereisen yhtiön Asunto Oy Tampereen Mahongin ensimmäisessä kerroksessa. Väestönsuoja on kriisitilanteessa Asunto Oy Tampereen Kirsikan, Asunto Oy Tampereen Mahongin ja Asunto Oy Tampereen Pähkinän käytössä. Saunatupa sijaitsee taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Saunatupa on yhteiskäytössä Asunto Oy Tampereen Kirsikan ja Mahongin kanssa
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
189 500 €
Myyntihinta
73 963,18 €
Neliöhinta
4 737,50 € / m2
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 29.4.2079
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
94,78 € / kk
Hoitovastike
172 € / kk
Yhtiövastike
266,78 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Hoitovastikearvio on neliöperusteinen. Rahoitusvastikearvio on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää ainostaan koron osuuden. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla ( tilanne 10.5.2021 yht. 0,95%). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,65 €/osake/kk + koron osuus. Lyhennysarvio lyhennysvapaan loputtua on (0,65€ x 677 osaketta + arvoitu koron osuus/kk) on arviolta 534,83€/kk. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy maksettavaksi 30.4.2026. Hoitovastikearvio: 4,30 € /m2/kk *tarkistetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa, vastike sisältää tonttivuokran. Tietoliikennemaksuarvio 12,40 € /huoneisto/kk sis. Vuorespalvelun 100/100 Mbps:n laajakaistayhteyden ja kaapeli-TV-maksun
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pähkinä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu. Rakennustapaseloste kohteen myyntiesitteessä. Esite liitteenä.
Kattomateriaali
Bitumikertakate
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki (lisätiedot maanvuokrasopimus)
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ilmoitetaan muuttokirjeessä
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
837

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Olohuone, keittiötila, makuuhuone ja eteinen: lattiat tammilautaparkettia ja seinät maalattu. Kylpyhuone laatoitettu. Sauna: paneli ja laatta. Huoneiston sisustusvalinnoista erillinen huonekortti liitteenä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heidi Koivunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV,KED
Puh: 040 654 4801
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Heidi Koivunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV,KED
Heidi Koivunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV,KED
Puh: 040 654 4801

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.