99 000 €64 m²

Kalkun viertotie 3 B, Kalkku, Tampere2h,k

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
230,40 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalkku
Kaupunki
Tampere

Valoisa ja kodikas4/6 krs. läpitalon-asunto lasitetulla parvekkeella. Kodissa on tehty pintaremonttia kivasti jolloin kaikki lattia-, seinäpinnat on käyty läpi vuosien saatossa. Keitiössä mm laattalattiat ja kylpyhuone on remontoitu käyttövesiputkiston remontin yhteydessä 2016. 64m2 kaksiossa on tilavat huoneet, käytännöllinen tilava eteisaula sekä erityisen paljon kaappitilaa, sekä vaatehuoneessa. Tämä koti vapautuu syyskuussa 2021.

Myynti ja esittelyt: Markku Mäkiselkä 050-3896802

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalkku
Kohdenumero
511527
Kerros
4
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
3 877 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
30.9.2021 mennessä
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu edellisen asukkaan toimesta 2010-luvulla
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone kokonaan laatoitettu
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
Ikkunat itään ja länteen
Tulevat remontit
Päätetyt: -hissisaneeraukserı hankesuurınittelun aloitus -viemärisaneerauksen hankesuunnittelun aloitus YK 09.06.2021 hyväksyi hallituksen esityksen 4.000,00 € kannustirahasta osakkaiden aloittamiin kylpyhuonesaneerauksiin kylpyhuoneissa, joissa on vielä alkuperäinen muovimatto. Kriteerit: -kphissa on vielä alkuperäiset muovimatot seinissä ja Iattiassa. -kaikki vanhat matot poistetaan, lattiakaivo uusitaan, lattia vedeneristetäänja uudet pinnat tehdään Iaatalle. -kannustinrahan saa kuittia vastaan kun remontti on valmis, valvottu ja lopputarkastettu -remontin valvoo ja Iopputarkastaa isännöintipalvelu osakkaan kustannuksella -kannustinrahoja voidaan maksaa muutama vuosittain ja määrä on sidoksissa vuosittain jäljellä olevaan korjausbudjettiin -hallitus päättää montako kannustinrahaa vuosittain myönnetään -kannustinrahaa ilmoittautunnisjärjestyksessä ia sitä anotaan isännöitsijältä . Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Betoniosien ja rappauksen kuntotutkimuksen tilaaminen ja tutkimuksen lopputuloksen mukaiset korjaukset. Muovimatollisten kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2021. Viemärisaneeraus 2022-2025. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2021-2025. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan :Hissiremontin suunnittelua ei ole aloitettu lainkaan. Viemärisaneerauksen hankesuunnitelma on valmis, mutta toteutusvaiheeseen ei ole vielä siirrytty. Viemärisaneerauksen realistinen toteutusvuosi on ensi vuoden kesällä tai 2023.
Tehdyt remontit
2003 Kaukolämpö 2007 Ulko-ovet 2008 Käyttövesiputket 2014 Elementtisaumaus 2015 Ikkunat ja parvekeovet, poistoilma LTO 2016 Pohjaviemärihuuhtelu 2016 Lukoston uusinta 2017 Katon kuntotutkimus 2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2018 Ilmanvaihdon tehostuksien asetus voimaan 2018 Kuusi Oy maalasi talon sivun alaosan graffitien yli 2018 Kuntotutkimuksen mukaisia korjauksia tehtiin 2019 B35 märkätilaremontti, jossa muovimatot poistettiin 2019 Portaikkotasanteiden seinien maalaus ja lattioiden vahaus 2019 Parvekekattojen kaatojen korjaus ja kattohuollon teko.. Asunnon remontit: Keittiö ja kylpyhuone remontoitu edellisen asukkaan aikana siten että keittiö 2010, lattia myöhemmin 2016, kylpyhuone 2016 putkiremontin yhteydessä. Nykyinen omistaja uusinut lattiapinnat(ei keittiö ja kph) ja tapetoinut ja maalannut seinät.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Kalkun k market, posti Kaupalla, kirjasto Tesoma ja kirjastoauto keskiviikkoisin kaupan lähelle, terveysasema Tesoma. Koulut: Kalkun koulu alle 1 km. Päiväkoti: Kalkussa n. 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
1 546,88 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
230,40 € / kk
Yhtiövastike
230,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hoitovastike on neliöperusteinen. Jos huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi se osakeperusteinen. Autotallivastike 19e/kk, pihapaikat 5e/kk, pistokepaikka 8e/kk.
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kalkunhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
E2013 E-luku 187 kWhE/m²vuosi
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 877 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Isännöintipalvelu Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
TKL 17
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laattaa, seinä maali/tapetti. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinä maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinä maali/tapetti. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät tapettias.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markku Mäkiselkä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 050 389 6802
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Markku Mäkiselkä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Markku Mäkiselkä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 050 389 6802

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.