Tarjouskauppakohde

194 000 € (170 000 €)83,5 m²

Finninmäenkatu 12, Finninmäki, Tampere3h, k, takkah, kph/s, 2wc, vh, p

Velaton hinta
194 000 € (170 000 €)
Hoitovastike
239,32 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Finninmäki
Kaupunki
Tampere

Finninmäki on alueena melko lähellä keskustaa, yhteydet keskustan suuntaan joustavat – bussilinjat lähellä, ohitustielle muutaman minuutin matka, hetken päästä Hervannan valtaväylää pitkin pääset raitioliikenteellä kohti keskustan kattavia palveluita.

Ulkoilijalle Finninmäki on erinomainen vaihtoehto – Lukonmäen alueelta kattavat ulkoilumaastot, Suolijärven lenkille ja aina Koivistonkylään saakka, toki unohtamatta Annalan suunnalta alkavia ulkoilureittejä.

As Oy Finninpuisto koostuu 21 rivitaloasunnosta, yhtiöstä on vuosien varrella pidetty hyvää huolta, uusittu mm. ikkunat ja ulko-ovet, viemäreitä kuvattu ja huudeltu sekä lämmitysjärjestelmää modernisoitu maalämpöön. Lisäksi arkea helpottaa jokaiselle asunnolle kuuluva autotallli.

Tässä kodissa tilat sijoittuvat kahteen kerrokseen, yläkerrassa olohuone, mistä käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle, erillinen wc ja 2014 kokonaan uusittu keittiö.

Alakerran toisesta makuuhuoneesta pääset reilun kokoiselle takapihalle, joka on helppohoitoinen terassi koko alueelta. Rivikodissa tulee olla myös takkahuone, missä on mukava istua iltaa ja vilvoitella saunan jälkeen.

Tämä kaunis koti sijaitsee rauhallisella paikalla ja kivasti "kukkulan päällä", joten parvekkeelta on aivan huikeat näkymät Kaukajärvelle ja keskustan suuntaan.

Tervetuloa ihastumaan tähän kodikkaaseen kotiin, joten ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
170 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
194 000 €
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Finninmäki
Kohdenumero
1302436
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
4 649,7 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, takkah, kph/s, 2wc, vh, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, esim. 2kk
Keittiön varusteet
Side by side-jääkaappipakastin, kiertoilmauuni, induktio-/kaasuliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, saareke. Keittiö uusittu 2014.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kaksi erillistä wc:tä, sauna, suihku, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto takapihalla, autotalli
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
Vehreät ja puistomaiset näkymät taloyhtiön pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Autotallien sähköjen jatkosuunnitelma 2021-2022. Autotallien suunnitelma 2021-2025. Katon uusintatarkastus 2022-2023.
Tehdyt remontit
Huopakatteen uusiminen 1995. Kosteiden tilojen mittaukset 1997 ja 2000. Pihatien routavaurion korjaus 2004. Kuntoarvio, lämpökeskuksen moottori ja kiertovesipumppu 2006. Lämpökeskuksen piipun korjaus 2007. Pihakeinut 2008. Termostaattien vaihto 2009. Lukostojen sarjoitus, käyntiovien vaihto 2010. Kiertovesipumppu uusittu, Keittiöiden jätevesilinjat huuhdeltu, Pohjaviemäri kuvattu ja huuhdeltu 2011. Maalämpöön siirtyminen, pesuhuoneiden kunnostukset (ei 2,15,18), ikkinoiden- ja ovien vaihdot, lisälämmöneristykset parvekkeen ja terassin puol. ulkoseiniin ja päätyihin, ulkoverhouksen tuuletusraot, talolaajakasita 2012. kaapeli-TV, kaapelimodeemi 10M, savuhormien nuohous, maalämmön takuutarkastus 2014. Ilmanvaihtohormien nuohous, katon kuntotarkastus, sadevesikourujen ja -syöksyjen tarkastus, liesituulettimen hormin paloeristeiden tarkastus / mahdollinen korjaaminen 2015. Autotallin edustojen muotoilu ja pinnan tasaus, takan piippujen ulkopuolinen pellitys huoneistoista joissa on takka (10 kpl), ei as.A5. 2016. Maalämmön automatiikan tarkastus/toimintakoe 2017. Käyttövesiputkien kuntotutkimus, kattotarkastus ja korjaustyöt, ulkovarastojen lastulevytyksen purku/uusiminen 2018. Sadevesikaivojen puhdistus, pihan tasaus, pihavalot uusittu 2019. Radonmittaus halukkaille ja korjaustarpeen kartoitus 2019-2020. Takkojen nuohous ilmoituksen mukaan, pihan pintamateriaalin tarkistus/korjaus, takkojen nuohous ilmoituksen mukaan, radonmittaus halukkaille, autotallien sähköjen päivityssuunnitelma 2020. Yläpihan huoltotien suunnittelu ja ratkaisu 2020-2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaukajärven koulu (etäisyys n. 1.5 km), Lukonmäen päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), K-Market (etäisyys n. 0.5 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Marko Knuutila LKV, KiAT 046 850 9377 / marko.knuutila@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
170 000 €
Myyntihinta
170 000 €
Neliöhinta
2 035,93 € / m2
Uusin kirjallinen tarjous
194 000 €
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 01.01.2028
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
239,32 € / kk
Yhtiövastike
239,32 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Finninpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennusvuoden lisätiedot
1979
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
4 649,7 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Liikenneyhteydet
Nysse (etäisyys n. 0.5 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi,itä
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 4584.47 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 21
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, Saunalahti taloyhtiölaajakaista
Ominaisuudet
Sälekaihtimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Aki Hangasmaa
myyntineuvottelija
Puh: +358400 472 538
Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere

Muut toimistot

Kiinteistömaailma, Ylöjärvi, Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy LKV
c/o Kiinteistomaailma Ratina, Hatanpään valtatie 18
33100 Tampere
Lainalaskuri
Aki Hangasmaa
myyntineuvottelija
Aki Hangasmaa
myyntineuvottelija
Puh: +358400 472 538

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.