244 000 €28 m²

Sorinsilta 4 A, Keskusta, Tampere1h, kt, alk

Velaton hinta
244 000 €
Asuinpinta-ala
28 m²
Huoneita
1
Kerros
9
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi

Topaasi on Tampereen Kannen ensimmäinen tornitalo.

Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasissa pääset näköalapaikalle, jonka keskeinen sijainti helpottaa elämän sujuvuutta ja liikkumista niin työn, asioinnin kuin vapaa-ajankin menoihin. Tampereen Kansi -alue sijoittuu kaupungin ytimeen rautatieaseman eteläpuolelle UROS LIVE -areenan viereen, missä se muodostaa uudenlaisen asumisen, työskentelyn ja viihde-elämän hybridikorttelin.

Topaasin moderni profiili kohoaa 16 kerrokseen saakka. Rakennuksen alimpiin kerroksiin Kiinteistö Oy Kannen Kruunuun sijoittuu toimistotiloja. Torniosaan Kannen Topaasin kerroksiin 7-16 tulee puolestaan 105 asuinhuoneistoa käytännöllisistä kaupunkiyksiöistä saunallisiin kolmioihin. Asukkaiden yhteiselle kattopihalle on käynti 8. kerroksesta.

Asunnot ovat moderneja ja valoisia, sisustusmateriaalit ovat luonnonläheisiä ja väritykseltään neutraaleja. Useimmissa asunnoissa on parvekkeiden sijasta tyylikkäät viherhuoneet. Viherhuoneet ovat täysin sääsuojattuja sekä lämmintä tilaa, joka on erotettu asunnosta lasiseinällä. Asumisen mukavuutta lisäävät vesikiertoinen, huoneistokohtaisesti säädettävä lattialämmitys ja kesähelteillä helpottava lattiaviilennys. Yhtiö liitetään kaukolämpö- ja kaukokylmäverkkoon.

Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasin asunnot valmistuvat yhtiön omalle tontille arviolta 09/2021.

Pyydä välittäjiltämme lisätietoja!

Maiju Katajala, p. 050 389 6828, maiju.katajala@op.fi

Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Henri Nykänen, p. 050 513 2921, henri.nykanen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sorinsilta 4 A, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
509249
Kerros
9 / 16
Asuinpinta-ala
28 m²
Tontin pinta-ala
191 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Huoneiston kokoonpano
1h, kt, alk
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
1.9.2021 mennessä
Keittiön varusteet
Tyylikkäässä keittiötilassa on joko kahden tai neljän levyn induktiotasoliesi ja erillisuuni. Kaikissa asunnoissa on astianpesukone ja aktiivihiilisuodattimella varustettu liesituuletin. Kylmälaitteena on jääkaappi pakastelokerolla tai jääkaappipakastin tai kaksi erillistä kylmäkalustetta.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaslaatikosto ja pesukoneliitäntä. Osassa asunnoista on sauna lasiovella ja sähkökiukaalla.
Säilytystilat
Irtaimistovarasto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
244 000 €
Myyntihinta
77 848 €
Neliöhinta
8 714,29 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
124,97 € / kk
Hoitovastike
148,60 € / kk
Yhtiövastike
273,57 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hoitovastikearvio on 4,30€/m2/kk. Ilmoitettu hoitovastikearvio sisältää KTV- ja laajakaistavastikkeen, joka on arviolta 2,40€/asuinhuoneisto/kk. Ilmoitettu rahoitusvastike on arvio ja se sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 12k Euriborilla + 0,9% marginaalilla. Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika, josta kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Rahoitusvastikearvio (sis. korko + lyhennys) on tälle asunnolle arviolta 728,59€/kk. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Osakkeenostajilta voidaan kerätä vastiketta ennen lyhennysvapaan loppua, jotta tarvittavat varat on yhtiön tilillä kun ensimmäinen lyhennys erääntyy taloyhtiölle. Osakkeenostajilla on mahdollisuus lyhentää yhtiölainaa kuluitta valmistumisen yhteydessä. Kustannukset on arvioitu syyskuussa 2019 ja arvio on rakentamisvaiheen jälkeiselle ensimmäiselle kokonaiselle tilikaudelle (v. 2022).
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
105
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
16
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermikate. Vedeneristeenä on bitumikermi ja osin mahdollisesti konesaumapeltikate tai ulkonäöltään vastaava.
Kattotyyppi
Kallistettu viistokatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
191 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö. Kaukolämpö- ja kaukokylmäverkko
Kunnan numero
837

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestösuoja, irtaimistovarasto, terassipiha
Pintamateriaalit
Keittiötila, olohuone, makuuhuone/-alkovi, eteinen, vaatehuone ja viherhuone: lattiat parkettia ja seinät on maalattu. Kylpyhuoneiden seinät ja lattiat on laatoitettu. Saunallisten asuntojen saunoissa on laattalattia ja seinät paneloitu. Viherhuoneiden sisäseinät tai osa sisäseinistä on metalli-lasirakenteisia tai lasirakenteisia. Lasiseinät on osin tai kokonaan avattavissa muuhun huonetilaan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Henri Nykänen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 050 513 2921
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Henri Nykänen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Henri Nykänen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 050 513 2921

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.