249 000 €105,5 m²

Karjumäenkatu 12, Leinola, Tampere5h+k+s+at

Myyntihinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Leinola
Kaupunki
Tampere

Nyt myynnissä neljän makuuhuoneen sympaattinen täystiilitalo omalla 1234 m2 tontilla, pidetyltä Leinolan alueelta. Talon yhteydessä on lämmin autotalli ja omaa pihaa on reilusti. Nettiyhteys valokuidulla. Sijainti on rauhallinen ja keskustaan vain 15 minuutin ajomatka omalla autolla.

Tämän kodin keskipiste on tyylikkään varaavan takan koristama olohuone mistä on yhteys eteisaulaan, keittiöön ja takapihalle reilunkokoiselle terassille. Keittiön vieressä on omalla sisäänkäynnillä varustettu makuuhuone, olisiko tässä työhuoneen paikka vai saisikohan siitä kodinhoitohuoneen?

Tämä tyylikäs rakennus kaipaa päivitystä, mutta näin potentiaalisia kohteita on tällä seudulla harvoin tarjolla, joten tätä tilaisuutta ei kannata ohittaa.

Ota yhteyttä jo tänään ja varaa esittelyaikasi. Suosimme yksityis- ja porrastettuja esittelyjä jolloin voit tutustua asuntoon omassa rauhassa. Oma koti vielä myymättä? Pyydä välittäjämme maksuttomalle arviokäynnille, saat kotisi joutuisasti myyntiin!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Leinola
Kohdenumero
21461676
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Tontin pinta-ala
1 234 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+at
Huoneita
5
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiön lattiassa muovilaattaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja sauna remontoitu 1990-luvulla. Varustus: pesukoneliitäntä, suihku.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Tiedossa olevia korjaus-/muutostöitä: Lämpöjohdot (patteriverkoston putket) uusittu 1985. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 1990-luvulla (saunan lauteet uusittu 2000). Ikkunat vaihdettu 1991. Keittiöremontti (ml. keittiön sähköt) 1999. Patteritermostaatit 2004. Öljylämmityslaitteisto uusittu 2013. Etuovi uusittu 2010. Terassin ovi uusittu (ajankohta ei tiedossa). Terassi rakennettu 2009. Kylmiö ja vaatehuone purettu keittiön ja eteisen välistä (ajankohta ei tiedossa). Varaava takka rakennettu 2006 (taakse jätetty alkuperäinen avotakka). Antenniläpiviennin vuoto katolla korjattu (ajankohta ei tiedossa). Kaikki kiinteistöllä tehdyt korjaus-/muutostyöt eivät ole tiedossa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikaupat K-Market Vehmainen 1,2 km, Sale Leinola 1,8 km, Orimuskioski 700 m. Linnainmaalla laajat palvelut n. 3,5 km päässä: Prisma, Citymarket, apteekki, terveysasema, kirjasto, yms. Tampereen keskusta: 9,5 km. Koulut: Leinolan koulu (lk. 1-6) 1,8 km. Päiväkoti: Leinolan päiväkoti 800 m
Lisätiedot
Remontoitava kohde. Muuta kauppaan kuuluvaa: Satelliittiantenni (sateliittiantennin tai järjestelmän toimintakunnosta ei ole tietoa), kiinteä naulakko, sälekaihtimet, jätesäiliö. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-40-5658-6
Linkit

Hinta

Myyntihinta
249 000 €
Kiinnitykset
12400

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Jätehuolto: maksu peritään jäteastian koon ja tyhjennyskertojen perusteella Pirkanmaan Jätehuolto Oy:n hinnaston/taksan mukaisesti. Vesi- ja jätevesimaksut: käyttö- ja perusmaksut kulutuksen ja vesimittarin koon perusteella Tampereen Veden hinnaston mukaisesti. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Nettiyhteys Elisan hinnaston mukaisesti. Hulevesimaksu kaupungin taksan mukaan. Omat kulutustottumukset ja asukkaiden määrä vaikuttavat mm. veden, sähkön ja lämmitysöljyn kulutukseen. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4 % kauppahinnasta jos ei ole varainsiirtoverolain tarkoittama ensiasunnon ostaja. Varainsiirtovero on maksettava ennen lainhuudon hakemista, lainhuutoa on haettava 6kk kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Kaupanvahvistajan palkkio 120€.
Kiinteistövero
679,31 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Täystiilitalo, rapattu. Alapohjarakenne maanvarainen reunavahvistettu teräsbetonilaatta (pääpiirustuksen mukaan). tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 234 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaavamerkintä AO (enintään kahden perheen omakotirakennusten korttelialue) kerrosluku 1 1/2. Lisätietoja kaavoituksesta saa Tampereen kaupungilta, sähköposti: tampereenpalvelupiste@tampere.fi, puhelin 041 730 8168.
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 300 m, Tampereen rautatieasema 9,5 km
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Alustavan tiedon tontin kokonaisrakennusoikeudesta saa välittäjältä. Lisätietoa rakentamisesta ja rakennusoikeuden määrästä saa Tampereen kaupungin rakennusvalvonnasta, sähköposti: rakennusvalvonta@tampere.fi, puhelin 040 670 8741, sekä Tampereen kaupungin rakennusjärjestyksestä.
Rasitteet ja oikeudet
Ei rasitteita.
Lämmitys
öljy

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta (sisäänkäynnin jälkeen ensimmäiset oikealla) yhdistetty purkamalla osa väliseinää ja kaapistoa. Keittiön viereisen makuuhuoneen lattiassa muovilaattaa, muissa makuuhuoneissa muovimatto.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markus Lastumäki
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 045 7875 3119
Itsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere
Markus Lastumäki
Kiinteistönvälittäjä LKV
Markus Lastumäki
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 045 7875 3119

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.