105 900 €21,5 m²

Perkkoonkatu 1 B, Multisilta, Tampere1h+kt

Velaton hinta
105 900 €
Hoitovastike
105,35 € / kk
Asuinpinta-ala
21,5 m²
Huoneita
1
Kerros
7
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Multisilta
Kaupunki
Tampere

Ensiasunnonostajalle tai sijoittajalle hieno mahdollisuus! Ihana yksiökoti etsii uutta asukastaan. Tähän 7/8 kerroksen asuntoon tulvii luonnonvaloa ja jokainen asuinneliö on suunniteltu huolellisesti asumiseen. Tämän kodin helmiä ovat reilunkokoinen huoneiston levyinen lasitettu parveke, ihanan iso ikkuna, vesikiertoinen lattialämmitys ja tavallista korkeampi huonekorkeus.

Kotiparvekkeelta hienot itänäkymät pitkälle horisonttiin.

As Oy Tampereen Basaltti on 2020 valmistunut yhtiö. Yhtiölainan lyhennysvapaita vuosia jäljellä. Taloyhtiössä hienot saunatilat asukkaittensa iloksi. Kotimaisemissa kaunis luonto ja hienot lenkkipolut. Helpot ja hyvät kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä. Bussipysäkki aivan taloyhtiön edustalla.

Muuttamaan pääset heti. Tervetuloa tutustumaan.

Mahdollista ostaa piha-autopaikka, 2500 euroa.

Soita sovitaan esittely 0406544801, heidi.koivunen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Perkkoonkatu 1 B, 33850 Tampere
Kaupunginosa
Multisilta
Kohdenumero
510250
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
21,5 m²
Tontin pinta-ala
1 874,5 m²
Kokonaispinta-ala
21,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi pakastinlokerolla, erillisuuni keraaminen kahden levyn taso, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi valolla, allaskaappi, pesukoneliitäntä pesutornivaraus, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Itä
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Kameravalvonnan käyttöönotto taloyhtiössä 2022-2025 Sähköinen lukitus (Sauna, pyörävarastot, häkkivarastot yms.) Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt
Tehdyt remontit
2020 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2020-2021 Rakennuttajan takuukorjaukset käynnissä. Asunnon remontit: ei ole tehty
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Perkkoonkadulta Tampereen keskustan palveluihin vain 15 min matka. Koivistonkylän Prismakeskukselle reilu 5 min. matka. Lähikauppa 500 metrin päässä. Koulut: Peltolammin koulu noin 2,4 km. Päiväkoti: Multisillan päiväkoti noin 500 m. Viihtyisä asuinympäristö lähellä kaunista luontoa. Hyvät kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä. Peltolammin uimarannat 1,5 km, Sääksjärven kirjasto 2,5 km, Ikea 5 minuuttia, kauppakeskus Veska alle 10 minuuttia, kauppakeskus Ideapark 10 minuuttia, kauppakeskus Duo 10 minuuttia, Vanha Helsinki–Tampere-valtatie vieressä, Helsinki–Tampere-moottoritielle alle 5 minuuttia, Tampereen yliopisto alle 15 minuuttia, Tampereen teknillinen yliopisto alle 15 minuuttia.
Lisätiedot
Myydään Gabron ap nro 6 (vastike 10,78€/kk) erillisellä osakekirjalla. Autopaikan hintapyyntö 2500 euroa. Vuositarkastukset menossa. Tämän huoneiston osalta vuositarkastus tehty ja OK. Maanvuokrasopimuksen mukaan As. Oy:llä on oikeus yhdessä As .Oy Tampereen Gabron kanssa lunastaa vuokranantajalta kiinteistön kauppana koko vuokra-alueena oleva tontti ensimmäisen kerran 13.3.2028. Ilmalämpöpumppujen asennus: Päätettiin, että ilmalämpöpumppujen asennus on sallittu taloyhtiössä osakkaan muutostyön perusteella. Todettiin, että asennus on sallittu vain parvekkeellisissa huoneistoissa ja ulkoyksikön asennus on tehtävä parvekkeen lattialle, eikä sitä saa kiinnittää talon seinään. Asennuksen valvonta on myös taloyhtiön puolesta vaadittu ja kustannusvastuu siitä on osakkaalla. Ilmalämpöpumpun huoltovastuu on myös osakkaan vastuulla. Ilmalämpöpumppujen hankinta on mahdollista vain viilennystä varten, eikä niitä tule käyttää lämmittämiseen. Päätettiin, että myös muut viilennysratkaisut, kuten esim. ikkunakalvot, sälekaihtimet tms. viilennysratkaisut ovat sallittuja osakkaan muutostyöluvan perusteella ja hallituksen hyväksynnällä taloyhtiössä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
105 900 €
Myyntihinta
40 581,94 €
Neliöhinta
4 925,58 € / m2
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 12.3.2068
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
47,10 € / kk
Hoitovastike
105,35 € / kk
Yhtiövastike
152,45 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Hoitovastike on neliöperusteinen, rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää ainoastaan koron osuuden. Yhitiölainan viisi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita (valmistunut 5/2020). Lyhennysvapaan loputtua lyhennysarvio (0,87€/osake/kk+koron osuus) on 273,18 €/kk (sisältää arvioidun lyhennyksen ja koron). Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 31.12.2025. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 1,00 % marginaalilla (tilanne 13.3.2019 yht. 1,00%). Yhtiökokous vahvisti talousarvion tilikaudelle 2021. Vastikkeet ja muut maksut ovat 1.7.2021 alkaen seuraavat: Hoitovastike, asunnot 4,90 €/m2/kk Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk Pääomavastike 0,15 €/osake/kk Saunamaksu 15,00 €/hsto/kk Piha-autopaikat, vastike 10,78 €/ap/kk Veden maksutariffit veden tasauslaskulla v. 2021: Autokatospaikat, vastike 14,70 €/ap/kk Veden hinta, lämmin 7,84 €/m3 Mediamaksu, huoneistot 3,90 €/hsto/kk Veden hinta, kylmä 3,92 €/m3 Samalla päätettiin valtuuksien myöntämisestä hallitukselle periä tai jättää perimättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen mukaan seuraavaan yhtiökokoukseen mennessä. Yksi ylimääräinen hoitovastike peritään heti heinäkuussa 2021 ja maksuaikaa sille annetaan syyskuun loppuun 2021 saakka.
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Basaltti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
72
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 874,5 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
FIM Tonttirahasto I KY
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötahkola / Markus Nuutinen
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 80 m, hyvät kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 30 372,33 €
Kunnan numero
837

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti/maali. Olohuone: parketti/maali. Kylpyhuone: kaakeli/laatta. Eteinen: parketti/maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heidi Koivunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV,KED
Puh: 040 654 4801
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Heidi Koivunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV,KED
Heidi Koivunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV,KED
Puh: 040 654 4801

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.