169 500 €77 m²

Papusenkatu 23 D, Pohtola, Tampere3h, k, vh, wc, kph, s, p

Velaton hinta
169 500 €
Hoitovastike
246,40 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Pohtola
Kaupunki
Tampere

Mainiolla rauhallisella sijainnilla 2. kerroksen huoneisto luhtitalon etelä-länsi kulmassa. Asunnon huoneet ovat valoisat ja ikkunoista avautuu kesäisen vehreät näkymät pihapiiriin. Olohuoneesta on käynti eteläparvekkeelle. Kaunis vaalea keittiö, jonne mahtuu isompikin ruokaryhmä. Toisen makuuhuoneen ikkunanäkymä suuntaa länteen ja toisen etelään. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, erillinen wc ja tilavat pesuhuone-saunatilat. Lisäksi asunnon käytössä on ulkovarasto.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiössä on juuri valmistunut kattoremontti. Yhtiön rakennusten julkisivut ovat kivirakenteiset.

Pohtola on puutarhamainen kaupunginosa Näsijärven rantamaisemissa. Useita uimarantoja löytyy lähistöltä ja ulkoiluun on erinomaiset puitteet vesistön läheisyydessä. Kauppa ja bussipysäkit ovat lähellä ja kattavat palvelut löytyvät vain noin 2 km:n päästä Lielahdesta.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle - luulenpa että ihastut!

Sovitaan sinulle parhaiten sopiva aika asuntoesittelylle - soita Annelle 050 372 3133 tai lähetä viesti anne@annelkv.fi.

Yhteydenotot, esitetilaukset ja esittelyvaraukset: Anne Jokinen I 050 372 3133 I anne@annelkv.fi FB: Anne LKV I Linkedin: @AnneLKV I Twitter: @AnneLKV I Instagram: anne.lkv

Anne LKV Oy noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, ethän tule asuntoesittelyyn. Välitämme turvallisuudestasi! ** MASKISUOSITUS **

www.annelkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Papusenkatu 23 D, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Pohtola
Kohdenumero
20321328
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
7 388 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, vh, wc, kph, s, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tilava keittiö, johon mahtuu hyvin isokin ruokaryhmä. Valkoiset keittiökaapit (ovet uusittu 2017), laminaattityötasot, jääkaappi/pakastin (rst), sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, välitilassa valkoinen laatta, seinät tapetoitu,laminaattilattia (2018).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Iso kylpyhuone, jossa seinät ja lattia laatoitettu, puupaneelikatto. Erillinen suihkutila, suihku, peili, lavuaari, seinäkaappi, pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille, pyykkikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:n lattiassa muovimatto, seinäpinnat pääosin maalattu, peili, lavuaari, wc-istuin, bide-suihku.
Näkymät
Kaunis vehreä näkymä taloyhtiön ja naapuriyhtiön piha-alueille.
Tulevat remontit
Taloyhtiössä suoritettu kattoremontti 2021 ja saneerattu 1 kylpyhuone. Lisäksi taloyhtiössä saneerataan 4 kylpyhuonetta vuoden 2021 aikana. Taloyhtiö on nostanut 250.000 euron lainan 16.3.2021, jolla on rahoitettu kattoremontti ja yhteensä 5 kylpyhuoneen saneeraukset.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2000 ilmastointikanavien nuohous, 2007 lämmönsiirrin, 2009-2010 patteritermostaattien vaihto jalämmityksen tasapainotus, 2011 molok-syväkeräysastiat ja julkisivusaneeraus, 2012 ilmastointikanavien nuohous, 2013 sadevesijärjestelmän puhdistus ja kuvaus, 2014 sadevesiohjauksen parantaminen ja harjatiilien tiivistys, 2015 ovikellojen painikkeet uusittu, 2015 huippuimuri C-taloon, 2016 vesikalusteiden kuntokartoituksen yhteydessä havaitut korjaukset, kylpyhuonesaneeraukset D 16 ja B 6, paineenalennusventtiili, vesikaton huoltokorjauksia, 2017 kylpyhuonekorjaukset 5 kpl huoneistoja - A3, A4, D18, D21, 2018 kylpyhuonekorjausten loppuun saattaminen, 2018 parkkipaikan laajennus, 2019 pihavalaistuksen uusiminen, 2019 leikkipaikan kunnostus (kiipeilyteline, keinut ja hiekat), 2021 kattojen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lauteet uusittu v. 2017, sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Pohtola 750 m, Lielahden kattavat palvelut n. 2 km (Prisma, Citymarket, Lidl jne.), pitseria Kiki 400 m. Uimarannat: Ryydynpohja, Niemi ja Siivikkala. Perkiönlahti venesatama 500 m. Koulut: Lentävänniemen koulu 1,8 km, Lielahden koulu 1,7 km Päiväkoti: Peltovainion päiväkoti 1,7 km, Niemenrannan päiväkoti 1,7 km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, naulakko, eteisen seinäpeili, makuuhuoneen kaapiston päätyseinän peili Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
169 500 €
Myyntihinta
157 638,85 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 201,30 € / m2
Velkaosuus
11 861,15 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
97,59 € / kk
Hoitovastike
246,40 € / kk
Yhtiövastike
343,99 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohtolan Aapo
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 388 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoneistokohtaiset pihat ja taloyhtiön yleiset alueet: Taloyhtiössä on omatoiminen huolto. Huoneistokohtaisten pihojen huolto ja yleisten alueiden hoito kuuluu jokaisen osakkaan ja asukkaan hoito- ja ylläpitovastuulle (esim. nurmikoiden leikkuu, siisteydestä huolehtimine, aitojen maalaukset yms.) Talvikunnossapidon on yhtiössä hoitanut Oriveden Monitoimi Oy.
Isännöinti
Isännöintitoimisto Stenroth Oy, Kuokkamaantie 4 B, 33800 TAMPERE, puh. 040 164 8449, info.stenroth@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 041 730 8168
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Pohtolankatu 150 m, linjat 28, 28A, 28 B, 28C, 86
Kuntotutkimus
2009-2010 kuntoarvio, 2014 katon kuntoarvio, 2015 lakisääteinen pelastussuunnitelma, 2016 vesikalusteiden kuntotarkastus
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 7. sähköpistokkeita: 20.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Muut tilat
Eteisessä on runsaasti kaappitilaa sekä käynti vaatehuoneeseen. Eteisen lattiamateriaali on parketti ja seinäpinnat maalattu. Tuulikaapissa on laminaattilattia. Huoneiston katot ja seinäpinnat maalattu 2018.
Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Kaikki katot (ei ph/s) maalattu 2018.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisen makuuhuoneen ikkuna suuntaa etelään. Huoneessa kiinteät korkeat kaapit, laminaattilattia (2018) ja seinäpinnat maalattu. Toisen makuuhuoneen ikkuna suuntaa länteen. Huoneessa laminaattilattia (2018) ja seinäpinnat tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti tilavalle eteläparvekkeelle (n. 6 m2). Olohuoneessa parkettilattia ja seinäpinnat maalattu. Ikkunat kahteen ilmansuuntaan etelä-länsi.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Jokinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, yrittäjä
Puh: 050 372 3133
Papinkatu 21, 33200 Tampere
Anne Jokinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, yrittäjä
Anne Jokinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, yrittäjä
Puh: 050 372 3133

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.