108 000 €49,5 m²

Saarenvainionkatu 11 F, Kaukajärvi, Tampere2h,kk,las.p

Velaton hinta
108 000 €
Hoitovastike
198,77 € / kk
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kaupunki
Tampere

Omaksi tai sijoitukseen!

Nyt tarjolla arvostetulta, kaikkien suosimalta asuinalueelta 2. kerroksen asuinhuoneisto, joka vastaa kaikkia tämän päivän toiveita. Pohjaratkaisu on käytännöllinen. Tilava, valoisa olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on täysin remontoitu putkistosaneerauksen yhteydessä vuonna 2013 ja sieltä löytyy hyvin tilaa kodinhoitoon. Lähivuosina remontoitu keittiö on toivotusti olohuoneen yhteydessä. Keittiöstä löytyy paljon kaappi- sekä laskutilaa. Säilytystilojenkaan osalta ei tarvitse huolehtia, sillä huoneistossa on tilava vaatehuone joka toimii tällä hetkellä pienenä työhuoneena.

Asunto Oy Saarenaura on vuonna 1970 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 3 rakennuksesta ja 76 asuinhuoneistosta. Yhtiössä on tehty vuosien ja vuosikymmenten aikana runsaasti mittavia saneerauksia. Yhtiö seisoo vakaasti omalla tontilla ja lämmitysmuotona on taloudellinen maalämpö.

Kaukajärvi tarjoaa upeat harrastus- ja ulkoilumaastot sekä erinomaiset päivittäiset palvelut ja julkiset yhteydet, lähin bussipysäkki on aivan kivenheiton päässä. Kävelyetäisyydeltä myös löydät laadukkaan koulu- ja päiväkotitarjonnan.

Tähän on helppo ihastua. Tervetuloa!

Mikko Anttikoski mikko@asuntopalvelupeurala.fi 044 318 7770

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kohdenumero
20640696
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
5 270,1 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Isännöitsijäntodistuksen mukaan ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, sauna.
Tulevat remontit
- 2021 Hissien uusiminen (taloyhtiön yhtiökokous 17.12.2020 päätti, että CD-talon hissit uusitaan) - 2021 Molok-syväkeräysjätepisteen uusiminen vastaamaan nykyisiä jätejakeita - 2021/2023 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimuksen päivittäminen - 2021/2023 Kylmäkellareiden koneiden kunnon arviointi ja tilojen tarveselvitys - 2021/2026 Julkisivun huolto- ja korjaustoimenpiteiden suorittaminen tarpeen mukaan
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - 1989 Parvekekaiteet uusittu A-B ja E-F - 1991 E-F-talon vesikate uusittu - 1994 Julkisivuelementtien saumaukset uusittu -1994 A-B talon vesikate uusittu - 1996 C-D-talon vesikate uusittu - 1996 Lämmönsiirtimet ja jakolaitteet uusittu - 2007 Ikkunat ja parvekeovet uusittu - 2008 Porraskäytävätilat uusittu - 2011 Sokkeleiden maalaus, A-B talon parvekkeiden alapuolella olevien lautojen, autotallin ovien sekä kaikkien puuovien maalaukset - 2012 Saumaukset, klinkkereiden korjaukset ja sadevesien ohjaus - 2013 Perinteinen putkiremontti: käyttövesi- ja viemäriputket uusittu. Lisäksi saneeraus sisälsi rakennus-, asbesti-, putki-, ilmastointi-, ja sähkötyöt - 2013 Lukituksen uudelleen sarjoitus - 2014 Asuinkiinteistön kuntoarvio - 2016 Kummankin väestönsuojan huolto- ja korjaustoimenpiteet niiden saattamiseksi vaatimuksia vastaaviksi. Tiiveyskoe suoritettu sekä VSS- tarvikkeet uusittu - 2016 Julkisivu- ja parvekekaiteiden kuntotutkimus - 2016 A-B-talon kylmäkellarin höyrystinpatterin ja kompressorikoneiston vaihto - 2017 viheraluekunnostukset taloyhtiön piha-alueella. Istutuksia, puustoa ja muuta kasvillisuutta lisättiin, karsittiin sekä muokattiin -2017 AB-talon takasisäänkäyntien rappusyvennyksien ja niiden sadevesijärjestelmien uusiminen - 2018 CD-talon ylätasanteiden ulko-ovien ja niiden lukituksen uusiminen - 2018 Vesikatteiden kuntotutkimus (SLD-menetelmällä) - 2018 Ulkovalaistuksen uusiminen - 2018/2019 B- ja C-portaiden pohjakerroksissa havaitun maaperäkosteuden aiheuttamien vaurioiden korjaaminen ja rakenteen parantaminen - 2019 Kameravalvontajärjestelmän hankkiminen - 2019 Koodilukituksen hankkiminen taloyhtiön etuoville - 2019 Kaikkien huoneistojen hajulukkojen puhdistukset ja tarkastukset sekä ikkunoiden tuloilmaventtiilien suodattimien uusiminen - 2019 Maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmien hankkiminen sekä kaukolämmöstä luopuminen - 2020 Autotallien ovien uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
108 000 €
Neliöhinta
2 181,82 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
198,77 € / kk
Yhtiövastike
198,77 € / kk
Vesimaksu
19,50 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Maalämpösaneeraus on rahoitettu 400 000 euron suuruisella hoitolainalla. Hoitolainan lyhentämiseen tarvittavat varat kerätään hoitovastikkeessa. Lainaa ei jyvitetä huoneistoille ja sitä ei voi siis maksaa huoneistoittain pois. Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 31.7. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset. Toteutetut autopaikat 78 kpl. Autotallit 4 kpl osakkeina, Kaukajärviosuuskunnan omistamia. Autopaikat ovat Kaukajärviosuuskunnan omistamat ja hallinnoimat. Osa paikoista lämpöpaikkoja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saarenaura
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
76
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 270,1 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Voimakatu 11, 33100 Tampere Otto Keskinen otto.keskinen@tami.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen palvelupiste sähköposti tampereenpalvelupiste@tampere.fi puhelin 041 730 8168 Frenckellinaukio 2 B
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv, laajakaista. 10/10 mBIT/s Operaatttori: DNA Oy (myös kaapelissa).
Muut tilat
Vaatehuone/työhuone
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mikko Anttikoski

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.