155 000 €50 m²

Selkeenkuja 2 C, Hyhky, Tampere2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
162,50 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hyhky
Kaupunki
Tampere

Hyhkystä vapautumassa tilava viidennen kerroksen kaksio upein Pyhäjärvi näkymin!

Asunto pitää sisällään tilavan keittiön, makuuhuoneen, hiljattain putkistosaneerauksen yhteydessä uudistetun kylpyhuoneen sekä olohuoneen. Tämän 50m² toiseksi ylimmän kerroksen asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuu upea maisema Pyhäjärven suuntaan.

As Oy Hyhkynportti on hyvin hoidettu omatonttinen yhtiö rauhallisella sijainnilla. Yhtiö on rakennettu vuonna 1964 ja se lämpiää kaukolämmöllä. Asuinhuoneistoja on yhteensä 57. Yhtiön omistamia liikehuoneistoja on kaksi, näistä yhtiö saa tuottoja. Kaikki isot remontit on yhtiössä tehty. Hoitovastike on erittäin huokea, vain 162,5€/kk.

Asunto sijaitsee Hyhkyssä, lähellä kattavia palveluja. Vierestä löytyvät Pispalan ja Pyynikin upeat ulkoilumaastot. Kulkuyhteydet ovat loistavat, ja keskustaankin kilometrejä kertyy vain noin neljä.

Tämä kohde sopii hyvin myös sijoitukseen, sillä lainanlyhennykset rahastoidaan yhtiön kirjanpidossa, eli pääomavastikkeet voi vähentää verotuksessa.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy: Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi #valtterivälittää

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Selkeenkuja 2 C, 33270 Tampere
Kaupunginosa
Hyhky
Kohdenumero
21930267
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
2 707 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni/liesi, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen lattialämmityksen kulut menee yhtiön piikkiin. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
vinttikomero
Näkymät
Hienot näkymät Pyhäjärven suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavat viisi vuotta: Jätekatoksen maalaus 2021 (katetaan hoitoylijäämällä).
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1995 patteriventtiilien uusiminen, 1999 julkisivu- ja ikkunaremontti, 2001 jätekatos, 2002 autokatos, 2007 hissisaneeraukset 3kpl, 2009 vesikaton uusiminen, 2011 runkoviemärin korjaus+ pihan asfaltointi, sadevesijärjestelmän kunnostus (ei huoneistojen pystyviemäreitä), 2013 lämmönsiirrin uusittu, 2015 lvv-kuntokartoitus, 2015 runkoviemärin puhdistus, 2016 Talotekniikkasaneerauksen hankesuunnitelma, 2017-2018 talotekniikkasaneeraus (huoneistojen viemärit ja vesijohdot, kylpyhuoneiden vedeneristeet ja vesikalusteet sekä huoneistokohtaiset vesimittarit, sähköjärjestelmän ja valaistuksen uusiminen, tilamuutoksia; sauna- ja pesulatilojen siirto yläkerrasta alakertaan (esteentön kulku), liiketilojen ulko-ovet sekä kahden liiketilan tilamuutokset ja sisäpintojen uusiminen, koko taloyhtiön lukituksen uusiminen, Abloy Sento, lämmöntalteenotto, patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö, rappukäytävien seinien maalaus ja alatasanteen lattiapinnoitteiden uusiminen, ovipuhelinjärjestelmä sekä verkkovirtaan kytkekyt palovaroittimet (huoneistot ja ja rappukäytävät).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
124 324,41 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 100 € / m2
Velkaosuus
30 675,59 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
180,70 € / kk
Hoitovastike
162,50 € / kk
Yhtiövastike
343,20 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Saunan kustannukset
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 17€/hlö/kk. Tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Autopaikat: Katos 20€/kk, pihapaikka 12€/kk. Huoneiston velkaosuus koostuu talotekniikka- ja piharemonttilainojen huoneistolle jyvitetyistä velkaosuuksista. Talotekniikkasaneerauksen velkaosuutta lyhennetään 149,5€/kk ja piharemonttisaneerauksen velkaosuutta lyhennetään 31,2€/kk. Velkaosuuden maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 162,5€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyhkynportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
57
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 707 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Realia Oy. Pasi Jokinen, puh 010 2284989
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Saunalahti valokuitu 10M. Pesutupa sijaitsee A-rapussa (käytössä mobiilimaksaminen).
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle, josta upeat Pyhäjärvi näkymät.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Valtteri Lampinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 044 077 8988
Kelloportinkatu 1a, 33100 Tampere
Valtteri Lampinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Valtteri Lampinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 044 077 8988

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.