585 000 €98,5 m²

Pumppukaivonkatu 10 A, Pispala, Tampere4h, k, khh, kph, s, vh, las.p

Velaton hinta
585 000 €
Hoitovastike
354,60 € / kk
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pispala
Kaupunki
Tampere

Miltä tuntuisi asua Pispalanharjulla, henkeäsalpaavien maisemien äärellä?

Uniikki huoneisto yhdeltä Tampereen arvostetuimmalta asuinalueelta. Alue tunnetaan maanlaajuisesti upeista Pyynikinharjun ulkoilumaastoista. Asukkaita hemmotellaan erinoimaisilla päivittäisillä palveluilla, järven läheisyydellä ja julkisilla yhteyksillä, eikä keskustan sykkeeseenkään ole kuin muutama kortteli.

Huoneisto on täysin poikkeuksellinen sijaintinsa ja taulumaisten maisemien vuoksi. Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus pitää sisällään runsaiden asuinneliöidensä lisäksi avaruutta, arvokkuutta ja mitä upeimmat näkymät Näsijärven, Näsinneulan ja kaupungin suuntaan. Huoneisto tarjoaa todellista vastinetta laatua arvostavalle. Rakennus on rakennettu vuonna 2003, mutta huoneisto on saneerattu lähes kauttaaltaan lähivuosina laadusta tinkimättä.

Pohjaratkaisu on käytännöllinen. Avarat, valoisat suuret huoneet lisäävät tilantuntua entisestään. Tilava eteinen jonka välittömässä läheisyydessä erillinen WC. Eteisessä hyvin kaappitilaa. Kodinhoitohuone on suunniteltu suureksi lapsiperheen arkea helpottamaan ja sen yhteydessä on erillinen WC sekä saunaosasto. Saunaosastolle kaksi erillistä suihkua ja upea puolittainen lasiseinä. Laadukkaassa KVIK:n keittiössä on tilaa useammalle kokille, paljon kaappi- ja laskutilaa ja se yhdistyy toivotusti olohuoneeseen. Olohuone on asunnon sydän ja siitä aukeaa upeat näkymät Näsijärven suuntaan. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kolme erikokoista makuuhuonetta antaa mahdollisuuksia. Kahdesta makuuhuoneesta aukeaa näkymät Näsijärven suuntaan ja kahdessa makuuhuoneessa on oma vaatehuone joka tuo ripauksen luksusta arkeen. Kolmannessa makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa.

Asunto Oy Tampereen Pumppukaivonkatu 10 on vuonna 2003 valmistunut hissillinen taloyhtiö, joka koostuu viidestä asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on talodellinen vesikeskuslämmitys. Mikä parasta, yhtiö seisoo vakaasti omalla tontilla. Mm. edellämainittujen vuoksi asumiskustannukset ovat edulliset, hoitovastike vain 3,60 m2. Yhtiössä on tehty mittavia saneerauksia eikä niitä ole tiedossa lähivuosina.

Ota yhteyttä, sillä tämä ainutlaatuinen koti täytyy kokea paikanpäällä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pumppukaivonkatu 10 A, 33250 Tampere
Kaupunginosa
Pispala
Kohdenumero
20102025
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Tontin pinta-ala
754 m²
Kokonaispinta-ala
98,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, kph, s, vh, las.p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti / 1kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Laadukas KVIK:n keittiö. Keittiöön mahtuu lapsiperheen suurempikin ruokailuryhmä. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä erillinen WC. 2 suihkua, suihkuseinä, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaapisto, lattialämmitys. Varustus: suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Huoneistossa on poikkeuksellisesti 2 erillistä WC:tä. Suihkulla varustettu WC on eteisen yhteydessä helpottamassa arjen askareita. . Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Irtaimistovarasto ja ulkoiluvälinevarasto
Tulevat remontit
Toimintakertomuksen mukaan: Yhtiössä tehdään normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Toimintakertomuksen mukaan vuonna 2019-2020: -Talon itäpuol. korottaminen kerroksella rak.luvan ja rakennekuvien mukaisesti -Korotusosan vesikatteen uus. -Palonsuojamääräyksien vaatimien ikkunoiden uusiminen ja lisääminen arkkitehti- ja rakennekuvien mukaisesti -Palosuojamääräyksien vaatimien 13mm Gyproc-tuulensuojalev. lisääminen ja ulkoverouksen uusiminen rak.kuvien mukaisesti -Huon. A3 ja A4 terassien rakentaminen ja huoneistoista terasseille johtavien ovien asentaminen -Huon. A3 ja A5 eteläpuolisten parvekkeiden rakent. 3. kerroksessa -Parveke ovien uusiminen -Parvekelasien asentaminen huoneistojen yhteydessä oleville parvekkeille sekä huoneistojen A3 ja A4 terasseille -Ikk. vesipeltien uusiminen sekä syök.torvien lisääminen -Huoneistojen sähk.syöt.kaapeloinnin uusiminen ja sähk.mittauksen jakaminen huoneistokohtaiseksi -Huoneistojen sähk.johdotuksien ja ryhmäkeskusten uusiminen -Tietoliikennekaapeloinnin (CAT) ja antennikaapeloinnin asentaminen kaikkiin huoneistoihin -Mukavuuslattialämmityksen asennus kylpyhuoneisiin, WC-tiloihin ja eteislaatoituksille -Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen -Huon.kohtaisten vesimitt. asentaminen kaikkiin asuinhuoneistoihin -Käyttövesiputkistojen ja vesikalusteiden uus. -Lämm.verkoston osittain uus. -Lämm.pattereiden uus. -Viem.putkistojen uusiminen talon sisällä pohjaviemäristä lähtien LVI-suunnitel. mukaisesti -Huon.kohtaisten, lämmön talteenotolla varustettujen ilmanvaihtokoneiden ja ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden asentaminen huoneistoihin LVI-suunnitelmien mukaisesti -Radon-imureiden uusiminen ja radon-putkiston uusiminen osittain -Kodinhoitohuoneiden rakentaminen asuinhuoneistoihin -Erillis-WC:iden rakent. asuinhuoneistoihin -Huon.kohtaisten saunojen ja kylpyhuoneiden rakentaminen asuinhuoneistoihin -Pesuhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristys ja laatoitus ja kattojen panelointi -Kodinhoitohuoneiden lattioiden vedeneristys ja laatoitus ja kattojen panelointi tai tasoitus ja maalaus (A3 katto paneloitu) -Kuivien huonetilojen kattojen ja seinien tasoitus ja maalaus sekä lattiamateriaalien uusiminen -Listoitusten uus. -Komerokalusteiden, allas- ja peilikaappien, keittiökalusteiden ja kodinkoneiden uusiminen -Väliovien uusiminen -Ikkunapuitteiden osittain sisäpuolinen kunnostus -Sälekaihtimien uusiminen -A3 huon. lisätyöt / sisäporrasaukon tekeminen / portaiden asennus / ilman jäähd.laitteiden asennus -Varasto-monitoimitila V1:n rakentaminen kellarikerrokseen -Kell.kerroksen lämmönjakohuoneen kunnostus, lämmitysmuodon muuttaminen ilmavesilämpöpumpuksi ja vesivaraajien uus. -Huoneistoista porrashuoneeseen johtavien ovien uus. -iLOQ-lukkojen asentaminen -Porrashuoneen valojen uus. ja liiketunnistimien asentaminen -Porrashuoneen kattojen ja seinien maalaus sekä lattiapinnoitteen ja portaiden pinnoitteen sekä käsijohteiden uus. -Kell.kerroksen siivouskom. pint. ja kalust. uus. -Varastohäk. asent. kellarikerr.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Arvokkuutta saunaan luo hulppea osittainen lasiseinä ja valaistu vesikiulu opotettuna tervaleppä lauteisiin. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
585 000 €
Myyntihinta
137 035,88 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 939,09 € / m2
Velkaosuus
447 964,12 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
300,27 € / kk
Hoitovastike
354,60 € / kk
Yhtiövastike
654,87 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Pääomavastike A sisältää yhtiölainan koron. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys on 31.10.2022. Korkeampaa lyhennyksen sisältävää pääomavastiketta aletaan periä arviolta toukokuussa 2022 eli noin 6kk ennen ensimmäistä lyhennystä. Laina-aika 22 vuotta ja 4 kk. Rahoitusvastikearvio A2 huoneistolle on 2166,61 euroa (sisältäen koron että lyhennyksen). Tämä oletuksella, että korkotaso pysyy ennallaan. Osakkailla on halutessaan mahdollisuus maksaa osuutensa yhtiölainasta pois. Vesimaksu: oma mittari. Vesiennakko 25 eur/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pumppukoivunkatu 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
muu
Kattotyyppi
Harjakatto / saumattu pelti
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
754 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Sarankulmankatu 25, 33900 Tampere Puh. 010 270 8040
Isännöinti
Taitokaari Oy Kaskimäenkatu 1, 33900 Tampere Puh. 03-3579300
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Puhelin 041 730 8168 Frenckellinaukio 2 B avoinna ma – pe klo 9 - 16
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv, DNA talokuitu 100/50 Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 erikokoista, valoisaa ja avaraa makuuhuoneetta. 2:ssa makuuhuoneessa näkymät Näsijärven suuntaan. Kahden makuuhuoneen kruuna vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen näkymät ovat vertaansa vailla. Uniikki, taulumainen näkymä Näsijärven suuntaan. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneeseen mahtuu suuri sohvaryhmä.
Muut materiaalit
Betonielementtirunko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaana Peurala
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 900 6200
Jaana Peurala
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Jaana Peurala
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 900 6200

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.