255 000 €56,5 m²

Hämeenpuisto 31 B, Keskusta, Tampere2h, k, kph/wc, parv

Velaton hinta
255 000 €
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Hetivapaa kaksio Hämeenpuistosta!

Heti rappukäytävään astuessaan huomaa, että tätä vanhaa taloa on pidetty arvokkaasti. Itse myytävä huoneisto on sekin vanhoja perinteitä kunnioittava, mutta kuitenkin nykyaikainen. Tämä neljännen kerroksen 56,5 m2 kaksio on kaikki mitä kaupunki-asujana tarvitset. Vain parin minuutin kävelymatka kaupungin vilskeeseen, mutta ikkunoista voit ihastella Hämeenpuiston vehreitä maisemia.

Asunnossa on kaksi tilavaa huonetta. Suuremmasta näistä on kulku omalle parvekkeelle, josta maisemat sisäpihalle. Tyylikkäässä keittiössä kelpaa kokkailla, ja kaappi-, ja laskutilaa siinä on mukavasti. Vanhan talon tunnelman mukaisesti huoneistossa on säilytyskomeroita. Tämän lisäksi ylhäällä on vinttivarasto, joten säilytystilaa riittää.

Talon vintiltä löytyy sauna, sekä upea kattoterassi, johon on mukava mennä vilvoittelemaan saunan jälkeen.

Järjestämme kohteessa ainoastaan yksityisesittelyt, sovi omasi vaikka heti.

Janne Suoniemi Partner, asuntomyyjä Bo LKV Oy 0400766507 janne@bo.fi Facebook: Bo LKV Janne Suoniemi Instagram: janne_suoniemi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hämeenpuisto 31 B, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20854076
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
670 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Upeassa vaaleasävyisessä keittiössä hyvin kaappi-, ja laskutilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
vinttikomero
Näkymät
Parvekkeelta näkymät sisäpihalle.
Tulevat remontit
Korjaustarpeet vuosille 2021-2025: - ulkokaton/alalape maalaus, - viemäriputkien uusinnan hankesuunnittelun selvitykset, suunnittelu ja uusinta, - huollon ja kunnossapidon kehityssuunnittelu, - terassikalusteiden uusintaa, - lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätöventtiilien uusinta, - ovipuhelinjärjestelmän uusinta, asbestien purku, lukkojen uusinta, - uusi mankeli pesutupaan. Korjausten kustannukset n. 10000€/v ilman viemäriputkien uusintaa ja hankesuunnittelut sisältyvät vuosittaisiin korjausbudjetteihin.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Yhteinen putkistojen huoltosopimus Westend/City-Häme, 2020 parkkipaikat 2 kpl sisäpihalle, 2019 terassien rallit ja saunan pukuhuoneen ulko-ovi uusittu, 2018 saunan lauteet ja ovi uusittu, 2018 terassien (sauna-, pesutupa-, aurinkoterassi) vesieristeet uusittu, 2016 pesukone ja kuivausrumpu uusittu, Miele, AEG, 2015 B -rappukäytävän katot korjattu ja maalattu, 2014 energiatodistus, 2014 A -rappukäytävän katot korjattu ja maalattu, 2013-2014 asuntojen ikkunat huollettu ja tiivistetty, 2013 pelastussuunnitelma ja toimintaohjeet, 2013 ulkokaton / alalape uusinta, uudet vesirännit, ullakon tuuletus, 2011 pääviemäriputket, poikkiviemärit, kellarikerros uusittu, 2008 autohallipaikat 6 kpl, kellarikerros, pihapaikat poistettu, 2008 väestönsuoja / pyörävarasto ja jätehuone rakennettu Westendiin, 2006 vaakaviemärit kellarin lattian alla uusittu, 2005 vesijohdon tuloputki ja liitäntä uusittu, 2005 kaukolämpökeskus rakennettu, 2003 julkisivu korjattu ja maalattu, 2001 lukot sarjoitettu, 1989 ikkunat uusittu, 1980 luvulla käyttövesijohdot ja sähkön nousulinjat uusittu, 1978 pystyviemärit ja huoneistokohtaiset viemärit uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön sauna on ylimmässä kerroksessa.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
255 000 €
Myyntihinta
255 000 €
Neliöhinta
4 513,27 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
245,78 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autohallipaikka 125 €/kk, varaston vuokra 15-20 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy City-Häme
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
467 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Energialuokka
F2013 Et-luku 191
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
670 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere Juha Ahonen 0207 488 321
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: painovoimainen. Antennijärjeste: Elisa.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janne Suoniemi
Asuntomyyjä, partner
Puh: 0400 766 507
Kelloportinkatu 1a, 33100 Tampere
Janne Suoniemi
Asuntomyyjä, partner
Janne Suoniemi
Asuntomyyjä, partner
Puh: 0400 766 507

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.