418 000 €110 m²

Käpytie 6 A, Käpylä, Tampere2-3, k, kph, wc

Velaton hinta
418 000 €
Hoitovastike
456,50 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Tampere

Käpylän kaunotar!

Vanha tehdaskiinteistö ja sen uniikki Loft- koti!

Tervetuloa Käpylään! Saatat huomata jo rappukäytävässä, että kyseessä ei ole aivan tavanomainen talo. Tunnelma on samanaikaisesti kodikas, ylellinen ja historiallinen. Lämminhenkisen taloyhtiön kolmannesta kerroksesta löytyy tämä viihtyisä ja persoonallinen koti. Kauniit yksityiskohdat, jykevät kattopalkit ja syvät ikkunalaudat saavat huokailemaan ihastuksesta.

Tilaa on peräti 110 m2 ja ne jakautuvat mielenkiintoisesti. Pohja on hyvin muunneltavissa elämäntilanteen mukaan. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, josta on näkymät kahteen ilmansuuntaan. Iso kylpyhuone ja wc sekä säilytystilat sijoittuvat keskellä ja makuuhuoneet kodin kummallekin laidalle. Asunnossa ei ole omaa saunaa mutta ei huolta - samasta kerroksesta löytyy nimittäin upea saunaosasto! Sauna onkin vain tämän kerroksen asukkaiden käytössä, joten löylyihin pääsee matalalla kynnyksellä. Mikä sen hienompaa kuin kipaista Kaupin lenkkipoluilta ”hetivalmiin” saunan löylyihin. Löytyypä kotinurkilta myös Rauhaniemen kansankylpylä!

Tunnelmallinen Käpylä on asuinalueena ylivoimainen! Näsijärvi, Kaupin ulkoilumaastot sekä ydinkeskusta sijaitsevat kaikki kävelymatkan päässä! Bonuksena mainittakoon, että lähikauppa palvelee aivan nurkan takana.

Kiinteistö Oy Lapinaukio on valmistunut vuonna 1937 ja se on pala Tampereen teollisuushistoriaa. Täällä on toiminut mm. Oy Kudoksen trikootehdas 1930- luvulla. Nykyään talo tarjoaa ainutlaatuisen asumismuodon idyllisessä miljöössä. Taloyhtiöllä on OMA tontti. 2000- luvulla kiinteistöön on valmistunut uniikkeja loft- asuntoja, joista nyt tarjolla ainutlaatuinen 110 m2 huoneisto. Taloyhtiön tulevan kattoremontin myötä pääsevät asukkaat pian nauttimaan maisemista yhteisellä kattoterrasilla! Tulevalla asukkaalla mahdollisuus myös autohallipaikkaan! Sovi oma esittelysi pian!

Lisätiedot ja esittelyt:

Anna Saravo, LKV p. 0440500659 anna.saravo@bo.fi @bolkvannasaravo

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Käpytie 6 A, 33180 Tampere
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
20000514
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 717,3 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2-3, k, kph, wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen häkkivarasto taloyhtiön tiloista.
Tulevat remontit
Vesikaton uusiminen IV-nuohous Julkisivun kuntokartoitus Terassiparvekkeiden kunnostus Sähköjärjestelmän määräaikaistarkastus
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Äänieristetty väliseinä olohuoneen ja makuuhuoneen väliin. TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Vesikaton kuntotarkastus 2019 Porrashuoneen saneeraus 2017 Vesikaton kuntotarkastus 2017 Pihan istutuksia 2017 Kellariin savunpoistoluukun teko 2016 Autohallin seinän rappaus, uusi oven avauksen ohjaus 2015 Häkkivarastoja entiseen hissikonehuoneeseen 2015 Väliaita Käpytie 4 rajalle 2014 Hissi uusittu 2011 Yhdyssilta purettu 2010 Jätekatos autohallin sisälle 2009 Parvekkeet osakkaiden omana työnä 2009 Lukitus 2008 Vesikaton saumat uusittu 2008 Sähköpääkeskus ja sähkölinjat uusittu 2008 Vesi- ja viemärilinjat sekä pohjaviemäri uusittu 2003 Kaukolämpö 1997 Ikkunat uusittu 1985 Katto uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kolmannen kerroksen asukkaiden käytössä on samassa kerroksessa sijaitseva sauna. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
418 000 €
Myyntihinta
413 399,95 €
Neliöhinta
3 800 € / m2
Velkaosuus
4 600,05 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
156,56 € / kk
Hoitovastike
456,50 € / kk
Yhtiövastike
613,06 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Pääomavastike RL1 38,86 €/kk Pääomavastike RL4 70,40€/kk Pääomavastike RL5 47,3 €/kk Autopaikan hoitovastike 6,23 €/kk Autopaikkavuokra 25 €/kk Varastovuokra 18 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Lapinaukio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
23
Liiketilojen pinta-ala
546,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Lasikuitu
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2007 Voimassa 26.5.2023 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 717,3 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Realia Isännöinti, Tampere / Mika Niinimäki Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere p. 010 228 4480
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki / Palvelupiste Frenckell
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
kellarikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: - Tampereen Puhelimen laajakaistayhteys - Kiinteistö sijaitsee yhteisellä tontilla Kiinteistö Oy Lapinkävyn kanssa. Hallinnonjakosopimuksen 18.06.2002 mukaan Lapinaukio hallitsee 2/3 osasta tontista, jonka kokonaispinta-ala on 2576 m2. - Taloyhtiön hallituksella on valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. - Huoneistojen parvekkeiden ja parvekelasien huolto ja kunnossapito on osakkaan vastuulla. - Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen / painovoimainen. - Huoneistojen ilmanvaihto on tehty osakkaiden toimesta eri aikoina ja eri tasoisina eikä taloyhtiöllä kyseisiä suunnitelmia, joten nykyisten järjestelmien huolto- ja kunnossapitovastuu siirretty taloyhtiölle nykyisen tasoisena. - Yhtiökokouksen 28.12.2007 päätöksen mukaisesti osakkaan on aina allekirjoitettava urakkarajoja koskeva sopimus liitteineen aina kun korjauksen tai muutoksen tekeminen vaatii viranomaislupaa. .
Muut tilat
Eteisessä laminaattilattia, seinät maalattu. Vaatehuoneessa parkettilattia, seinät maalattu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anna Saravo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 0440 500 659
Kelloportinkatu 1a, 33100 Tampere
Anna Saravo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Anna Saravo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 0440 500 659

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.