680 000 €192 m²

Pyynikintie 4 A, Pyynikki, Tampere5h+k+halli+huone kellaritiloissa

Velaton hinta
680 000 €
Asuinpinta-ala
192 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1923
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Pyynikki
Kaupunki
Tampere

Ainutkertainen tilaisuus päästä upealle paikalle omaan kotiin! Tämä tilava kaupunkikoti on varustettu omalla sisäpihalla Pyynikin näkötornin kainalossa ja on varmasti monen asunnonetsijän mieleen. Kiinteistö on alun perin valmistunut 1923 yhdistetyksi arkkitehtiyrityksen toimitilaksi ja kodiksi. Sittemmin 1955 se on remontoitu asuinkäyttöön kahden perheen kodiksi. Yhtiön suojainen ja viihtyisä sisäpiha on harvinaisuus. Asukkaiden käytössä on myös oma autotalli.

Asuinkiinteistö jakaantuu kahdeksi asunnoksi. Nyt myytävä huoneisto on pääosin katutasossa. Huoneiston korkea huonekorkeus, avara tila, upeat ikkunat sekä sisääntuloaulan takka takaavat asunnon persoonallisuuden. Kiinteistö on suojeltu, mutta sisätiloja on mahdollista remontoida oman mielen mukaan.

Koska huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, Pyynikin upeisiin maisemiin pääsee jo omalta kotiovelta. Asunnossa on isot ja avarat huoneet, joihin isot ikkunat tuovat lisää valoa. Erillinen keittiö on tämän kodin sydän, ja vaikka se nyt kaipaakin pientä kunnostusta, on siitä mahdollisuus muokata monen kokin makuun sopiva tila. Keittiön vieressä on reilu ruokailuhuone, josta tila avautuu olohuoneeseen ja edelleen. upeaan eteisaulaan.

Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta, toisesta löytyy mukavasti amme tunnelmointia varten sekä erillinen suihku ja toisessa on kätevästi suihkukaappi. Koko asunnon värimaailma on harkiten valittu. Eteisaulasta johtaa portaikko alakerran tiloihin. Alakerrassa on viihtyisä harraste-/tv-huone sekä kulku yhtiön yhteisiin tiloihin (oleskelutila, sauna, pesuhuone, pukuhuone, kylmiö, viinikomero). Kellarissa olevat tilat on remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä 2007.

Lähialueella on paljon ravintoloita ja palveluita, useita kouluja ja päiväkoteja. sekä Pyynikin upeat ulkoilumaastot ja uimaranta. Pyynikintien osoite takaa loistavat kulkuyhteydet kaikkialle, ja uusi ratikka huristelee pienen matkan päästä. Sovi oma esittelysi Maarit Ritari 0405897299

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pyynikintie 4 A, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Pyynikki
Kohdenumero
20420352
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
192 m²
Tontin pinta-ala
1 173 m²
Kokonaispinta-ala
192 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+k+halli+huone kellaritiloissa
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesikupu, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Piha-alueiden kunnostus 2003 Käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen 2007 Kellarikerroksen yhteisten tilojen remontti 2007 Uusittu Lämmönvaihdin 2012 Kattoremontti 2013 Aitaremontti 2016 Ikkkunaremontti 2020 Keittiöportaan parvekkeen korjaus 2020 Huoneistossa A ja kellarikerroksessa tehty radon-mittaus 01-04 2020
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
680 000 €
Myyntihinta
680 000 €
Neliöhinta
3 541,67 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
1 359,36 € / kk
Vesimaksu
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Nykyisen hoitovastikkeen on aiemmin arvioitu kattavan yhtiön juoksevat hoitokulut, mutta ei korjaus/kunnossapitomenoja. Muiden kulujen mm. kaukolämmön energiamaksun nousun sekä Asunto Oy:n tulevaisuuden kunnossapitotarpeiden vuoksi on varauduttava hoitovastikkeen korotukseen ja mahdollisesti lisäyhtiövastikkeiden maksamiseen. Kiintiestö on suojeltu, kiinteistön kunnostamiseen on mahdollista hakea avustusta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pyynikintie 4
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1923
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, hirsi
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 173 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Yhtiössä ei ole isännöitsijää, isännöinti on omatoiminen
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2020
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
20.04.2071
Tontin vuokra
11360 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3.
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maarit Ritari
LKV, YKV, MJD
Puh: 0405897299
Keskustori 7, 33100 Tampere
Maarit Ritari
LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari
LKV, YKV, MJD
Puh: 0405897299

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.