338 500 €300 m²

Aarikkalankatu 7, Hakametsä, Tampere7h + avok + p + s + kph + ua + 2wc + vh + atr + k + at

Myyntihinta
338 500 €
Asuinpinta-ala
300 m²
Huoneita
7
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hakametsä
Kaupunki
Tampere

Talo omalla isolla tontilla huippusijainnilla purettavaksi/peruskorjattavaksi

Vehreältä ja rauhalliselta Hakametsän asuinalueelta myydään noin 300m2 talo omalla isolla 1013m2 tontilla. Tällä hyvin halutulla arvoalueella vapautuu taloja ja omistustontteja erittäin harvoin!

Hakametsän asuinalue sijaitsee loistavalla paikalla; se on omassa rauhassa, mutta kuitenkin lyhyen matkan päässä keskustasta. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset kuljit sitten julkisilla, kävellen tai omalla autolla. Aarikkalankatua pitkin ei ole varsinaista läpikulkua minnekään, vaan tie kiertää vain asuinalueen läpi, joten liikennettä tontin ohi on vähän. Tontti on suojaisa, aidattu sekä reunustettu puilla ja pensailla, jotka tuovat pihaan yksityisyyttä ja tunnelmaa. Pihassa on suurien havupuiden lisäksi mm. pari vanhaa omenapuuta.

Talon pääsisäänkäynti johtaa suoraan yläkertaan. Yläkerrassa on työhuone, 3 makuuhuonetta, joista isoimmasta on käynti suoraan takapihalle, sekä noin 35 neliön olohuone, jonka avaruutta lisää entisestään reunasta reunaan ikkunoilla vuorattu 9 metriä leveä sivusta. Olohuoneessa on takka, jonka eteen käpertyä vaikka talven tuiskujen aikaan tunnelmoimaan. Lisäksi yläkerrassa on keittiö, ruokailutila, vaatehuone, vessa ammeella, parveke sekä upeana erikoisuutena pieni atrium, jonka kautta talon keskellekin tulvii luonnonvaloa. Alakerrasta löytyy takkahuone, josta on käynti pesutiloihin sekä suoraan ulos vilvoittelemaan ja jota kautta saa myöskin vaivattomasti kannettua ruokaostokset suoraan takkahuoneen vieressä sijaitsevaan kylmiöön. Saunassa on puukiuas ja kylpyhuoneen vieressä uima-allas. Alakerrassa on myös erillinen vessa, kodinhoitohuone, tekniset tilat, 2 auton lämmin autotalli, josta käynti suoraan sisälle ja paljon varastotilaa. Talossa on vesikiertoinen öljylämmitys. Pinta-alaa ei ole mitattu ja pohjapiirustukset ovat suuntaa-antavia. Yläkerran pinta-ala on noin 150m2, alakerrassa tilaa on hieman vähemmän kaikki tilat mukaan laskettuina. Talo on asuinkunnossa ja tälläkin hetkellä asuttu, mutta kiinteistön ylläpitoa on laiminlyöty pitkään, josta syystä, sekä aikanaan sallittujen riskirakenteiden korjaamiseksi, vähintäänkin kattavan peruskorjauksen tarpeessa. Tai jos talon valitsee purkaa, niin tontille on mahdollista rakennusvalvonnan mukaan halutessaan rakentaa omakotitalon sijaan esim. paritalo ja lisärakennusoikeutta saa muutoshakemuksella reilustikin lisää.

Kiinteistö vapautuu joustavasti sopimuksen mukaan ja _myydään tontin hinnalla_.

Kävelymatkan päässä kiinteistöltä on mm. päiväkoti, koulu, jäähalli, prisma-keskus, lidl, jne. Prisma Kaleva on Pirkanmaan suurin hypermarket. Prisman ohella sieltä löytyy esim. Haka-Apteekki, Alko, Gigantti, Power, XXL, Hesburger, Osuusravintola Oksa, Prisman parturi-kampaamo, Sokos Emotion, Silmäasema, Luontaistuntija, SOL pesulapalvelut, Mister Minit -suutari, luontaistuotemyymälä Aito Hyvän olon kauppa sekä S-Pankki. Prisman viereen on nousemassa lähiaikoina myös Citymarket. Tällä sijainnilla asuessa ei ole pakko lähteä merta edemmäs kalaan, ellei halua.

Koko lähialuetta on kehitetty viime aikoina paljon ja se on kovassa kasvussa, kiinteistön arvo tulee siis vain nousemaan entisestään tulevaisuudessa.

Esittelyt pyynnöstä. Sisäkuvat hankalia, koska kohteessa on hyvin paljon asukkaan tavaraa. Parhaan käsityksen kohteesta saa paikan päällä.

Palvelut: Kalevan prisma-keskus 550m Lidl 1km Lähiravintola 200m McDonald's 300m Jäähalli 500m Leikkipuisto 200m Irjalan päiväkoti 1.8km Ankkarin päiväkoti 2km Takahuhdin koulu 1.7km Irjalan koulu 1.8km Eläinlääkäri 200m Koirapuisto 300m Tays 2.3km Rautatieasema 3.7km Keskustori 5km

Liikenneyhteydet: Bussipysäkille matkaa noin 200m. Uusi ratikkapysäkki tulossa myös lähelle.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hakametsä
Kohdenumero
16177035
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
300 m²
Tontin pinta-ala
1 013 m²
Kokonaispinta-ala
300 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yläkerran pinta-ala on noin 150m2, alakerrassa tilaa on hieman vähemmän kaikki tilat mukaan laskettuina.
Huoneiston kokoonpano
7h + avok + p + s + kph + ua + 2wc + vh + atr + k + at
Huoneita
7
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Talo on purkukuntoinen tai kattavan peruskorjauksen tarpeessa
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde vapautuu joustavasti ja tarvittaessa nopeasti sopimuksen mukaan.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Uusimisen tarpeessa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Kylpyamme, Pesukonevalmius, Laattaseinä, Laattalattia, Erillinen WC
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Kattoikkuna, Sälekaihtimet, Atrium
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon
Tehdyt remontit
Remontoitu/laajennettu 80-luvulla. Lämmityskattilaa huollettu säännöllisesti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puukäyttöinen kiuas, Vilpola
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä, Kirjasto lähellä, Lääkäriasema lähellä, Terveyskeskus lähellä
Kohde on
Kiinteistö
TV-palvelut
KaapeliTV (Koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
5G

Hinta

Myyntihinta
338 500 €

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
Noin 270€/kk
Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Sähkömaksu
100 € / kk
Muut kustannukset
Vakuutusmaksut
Kiinteistövero
1089,76

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1965
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili, Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1 013 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Loiva rinnetontti
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jäähalli lähellä, Jalkapallokenttä, Golfkenttä lähellä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa, Maksuton pysäköinti, Yöbussin pysäkki lähellä
Lämmitys
Varaava takka, Vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli

Ota yhteyttä ilmoittajaan

A. Sirén
Puh: +358407069965
A. Sirén
A. Sirén
Puh: +358407069965

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.