320 000 €71 m²

Kauppakatu 15 G, Keskusta, Tampere2h+k+s

Velaton hinta
320 000 €
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
2
Kerros
7
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Oletko aina haaveillut keskusta asumisesta huippupaikalla kaupungin kattojen yllä? Nyt vapautumassa Tuulensuun talosta ylimmän kerroksen keskustakaksio saunalla ja ranskalaisella parvekkeella.

Kohde sijaitsee talon ylimmässä, seitsemännessä kerroksessa ja on näin ollen erittäin rauhallinen. Makuuhuonetta koristaa kattoikkunat, joista näkymät ovat Näsijärvelle asti. Kesän tuulia pääset tuoksuttelemaan olohuoneen ranskalaiselta parvekkeelta.

Asunto on vaaleansävyinen ja lattiat ovat parkettia. Asunnon saunassa voit ottaa erinomaiset city-löylyt. Erillisessä wc:ssä ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös kätevä kodinhoito tila jossa kaapistot, tasoa ja paikka pesutornille.

Kiinteistö Oy Tuulensuu on arvostettu taloyhtiö Tampereella ja se on rakennettu omalle tontille vuonna 1927. Taloyhtiötä on saneerattu kokonaisuudessaan vuonna 1990 jolloin asuntoihin tehtiin mittavia remontteja.

Taloyhtiön sijainti Kauppakadulla on keskeinen, sillä keskustorille matkaa kertyy vain 500m ja ratikkareitti tulee kulkemaan vierestä.

Hämeenpuiston läpi pääset kätevästi ulkoilemaan Pyynikin maastoihin.

Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu!

Asunnon esittelystä vastaa Henna Tamminen 050 475 9855

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kauppakatu 15 G, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20881277
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
2 827 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, jossa kaapistot käsienpesuallas sekä taso. Varustus: pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä: wc-istuin, bide, kaapistot, peilikaappi, alakaapit, käsienpesuallas, lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Säilytystilat
Kuvaus: Varastohuoneen osakkeet myydään asunnon oston yhteydessä hintaan 5000 euroa (Varasto n.12 m2)
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
2020 Kaikkien koristekivien uusiminen. Sisäpihan valaistuksen uusiminen. Puhallusvillan lisääminen yläpohjaan. Käyttövesijohtojen uusimisen hankesuunnittelu. 2022 Julkisivun kuntotutkimus. Parvekkeiden kuntotutkimus. E-F rapun sisäpihan seinän korjausselvitys. 2023 Hissien modernisointi. 2024-2025 Vesikaton uusiminen tarvittaessa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1990 Kiinteistö on osittain saneerattu mm. sähkö- putkisto- ja viemärisaneeraus, lisäksi uusittu ulko-ovia ja ikkunoita. (Laajuudesta ei tietoa) 1999 Asuntojen ilmastointikorjaus. 2002 Lukkojen uudelleen sarjoitus. 2005-2007 Kino-Palatsin remontti mm. liikehuoneisto 2:en (palatsi) ilmastointi, sähkönryhmäkeskus, pääsisäänkäynnin ovet, toisen kerroksen katon ja seinien vesivaurioiden korjaukset, äänieristystyöt Kinopalatsi. 2007 Porttikongin vedeneristys ja rakennekorjaus. Sisäpihan sadevesikaivon korjaus. Lämpöjohtoverkoston linjasäätöventtileitä uusittu jonkin verran. 2008 Kino-palatsin pääsisäänkäynnin portaikon ja alapuolisten rakenteiden korjaus. 2010 Katon huoltomaalaus ja korjaus, kulkusillat uusittu. Kinopalatsin äänieristystyöt. 2010 Kiinteistön kuntoarvio (Rak. Systems Anticimex Oy) 2010-2011 Asunnon G11 lämpöongelmien korjaus/lisälämmön eristys. 2011 Kaukolämpölaitteiden ongelmien korjaus/lisälämmöneristys. (lämmönsiirrinpaketti). Viemärien huuhtelu ja kuvaus. IV-kanavien puhdistus. Autotallin oven ja koneiston uusiminen. LH4:n alakerran ilmanvaihdon järjestäminen. 2012 Vesikaton räystäsosuuksien uusinta. Lumiesteiden lisäys vesikatolle. 2013 Pohja, pysty ja haaraviemäreiden saneeraus. Viemäreiden sukitus. C,D,E portaiden ovipuhelimien uusinta. LJK koneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökuvaus. LJK sivuvirtaussuodattimien asennus. Laadittu energiatodistus (10-vuotta). 2014 Tuuletusparvekkeiden otsien pellitys sisäpihalla. Ovipuhelimien uusinta (A,B,F,G). Sähköasennusten uusinta yleiset tilat. Ikkunasalpojen korjaus/huolto. Lattialämmityksen korjaus D4. Sokkelin ja asfaltin rajapinnan tiivistys. Huoneistojen vesikalusteiden keskitetty korjaus. 2014-2015 Rappujen maalaus. 2015 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus, asfaltin paikkakorjaus, puuikkunoiden huoltomaalauksia (sisä-piha). 2016 Kiinteistökilpi, Logomatot, Rapputaulut ja peilit. Julkisivun puuikkunoiden huoltomaalaus, Rännien maalaus, Parkkiruutujen maalaus, IV-hormien maalaus, 7.krs Sisäpihan pystypeltien maalaus, Tuuletusparvekeovien maalaus, Rapun ovien maalaus, autoahallin katto ja seinät paikkatasoitus ja maalaus. 2016-2017 Vesikaton polyurea pinnoitus ja ullakkohuoneistojen kattoikkunoiden uusinta. 2017 Rappujen heiluriovien maalaus. Irtaimistovarastojen rakennus "hukkatiloihin". Pyöräsuojan maalaus, Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus, pihaportti ja autohallin nosto-ovi gsm ohjauksen lisäys, palovaroittimien asennus kellarikerros. 2018 Lukostojen uudelleen sarjoitus. 2019 Asennettu pohjaveden seurantaputki 2019 Sisäpihan ja julkisivun valaistuksen suunnittelu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Todella hyvä sauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
320 000 €
Myyntihinta
320 000 €
Neliöhinta
4 507,04 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
269,80 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Tuulensuu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
66
Liikehuoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2007 Todistus voimassa 26.5.2023 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 827 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tammertalkkarit
Isännöinti
Pamis Oy/ Taija Kangaskorte
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 30.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Henna Tamminen
Asuntomyyjä
Puh: 0504759855
Keskustori 7, 33100 Tampere
Henna Tamminen
Asuntomyyjä
Henna Tamminen
Asuntomyyjä
Puh: 0504759855

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.