89 000 €55,5 m²

Raiskionkatu 1 G, Tesoma, Tampere2h+k+p

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
171,60 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
7
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tesoma
Kaupunki
Tampere

Ylimmän kerroksen kaksio hissitalosta aivan Westerin vierestä!

Heti vapaa nätti läpitalon kaksio, jossa keittiö uusittu täysin, sekä pintaremontti tehty 2016. Asunnossa myös tilava vaatehuone ikkunalla, joka soveltuu vaikka etätyötilaksi.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa tehty paljon remontteja. Nyt käynnissä julkisivuremontti, joka valmistuu tämän rapun kohdalla kesällä, parveke tullaan samalla lasittamaan myyjän kustantamana.

Ikkunoista avautuu näkymät pitkälle Pyhäjärvelle asti. Tässä kodissa asut kaikkien Tesoman palvelujen vieressä.

Koronatilanteen vuoksi esittelyt vain sopimuksesta. Voit sopia henkilökohtaisen esittelyn p. 040 777 7771/Anniina. Muistathan tulla koronaturvallisesti maskin kanssa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Raiskionkatu 1 G, 33310 Tampere
Kaupunginosa
Tesoma
Kohdenumero
21695711
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
1,37 ha
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Uusittu kokonaan 2016, keittiömaailman keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2021 julkisivuremontti toteutus, urakka-aika 1.3.2021-31.10.2021, G-rapun kohdalla juuri käynnissä. (tämän huoneiston osuudeksi arvioitu n. 5 000 €) 2022 piharemontin suunnittelu, yhteissaunojen saneeraukset, rappukäytävien huoltomaalaus 2023 piharemontin toteutus 2024 normaalit ylläpitotoimet
Tehdyt remontit
Kaikki remontit kunnossapitotarveselvityksessä. 2020 fiksuvesi vedensäästökalusteiden asennus kaikkiin huoneistoihin, 2018-2019 poistoilmalämpöpumppu järjestelmä asennus, 2018 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset, 2017 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihdot keskitetysti ja havaittujen puutteiden korjaukset, huoneistojen lämpötilojen mittaukset, 2016 yläpohjan lisälämmöneristys 150mm, 2016 kattosaneeraus, vanhat huopakermit pois, levytys ja uudet huopakermit ja kattoluukut, ullakkotilan lisäeristys, 2016 talokuitu 10M/10M (kaapeli-tv ja laajakaista) liittyminen (Elisa Oyj/Saunalahti), 2015 julkisivuelementtien saumausten takuukorjauksia, 2015 kaikkien ns. yleistilojen ovien lukkopiirien asennus, 2015 pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, 2014 takapihan kävelyväylän kaukolämpöputkivuodon korjaus, 2014 huoneistoparvekkeiden kunnostuksia, 2014 ulko-ovien asennus ja iLOQ-lukkojen asennus muualle paitsi häkkivaraston riippulukot, 2013 kaikkien hissien uusinta + kellari- ja porraskäytävien LED-valaistus, 2013 julkisivuelementtien saumausten uusinta, 2013 pesutupa, vuokratilan poistaminen käytöstä, 2013 huoneistoparvekkeiden kunnostuksia 22 kpl, 2012 I-J rappujen käyttöön syväkeräysastioiden rakentaminen, 2012 muuntamolaitteiden purkaminen ja muuttaminen varastotilaksi, 2012 ilmanvaihtopuhaltimien korjauksia ja yhden uusinta, 2012 parveke- ja saumauskorjauksia, 2011 C-talon takapihan ja päädyn valaisintolppien uusinta + kaapeleiden uusinta, 2010 pohjaviemärin sukitus ja viemärilinjojen pinnoitus, 2007 kaikki huoneistot liitettiin kaapeli-TV verkkoon, 2005-2006 saunojen korjaukset, 2005 jätejärjestelmän uusiminen, 2005 piha-alueen valaistus, 2004 sokkeleiden sorastus, 2004 ilmastoinnin perussäätö, 2004 lämpöverkon tasapainotus, 2004 lämmönjakohuoneen saneeraus, 2004 ikkunoiden uusiminen, 2003 lipputankojen uusinta, 2002 autolämmityspistorasiakoteloiden asennus, 2001 pesutupa, vuokratila, yhteishankinta As Oy Tesomanhovi ja As Oy Tesomantörmä, 2000 lukitusten uusinta, 1999 vesijohtosaneeraus, 1997 huoneistojen patteritermostaattien uusintaa, 1995 kaapeli-TV liittyminen, 1995 vesikatteen uusinta, 1994 hissit peruskorjaus, 1994 julkisivumaalaukset, 1992 julkisivut, 1991 parvekelasituksia, 1983 oleskeluparvekkeet, 1981 osittaisia ulkomaalauksia, 1980 yläpohjan lisälämmöneristys 100 mm, 1979 julkisivun maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Liikekeskus Westeri n. 50 m Kaikki Tesoman palvelut aivan vieressä Koulut: Tesoman koulu n. 50 m Päiväkoti: Tesoman päiväkoti n. 50 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
83 670,73 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 603,60 € / m2
Velkaosuus
5 329,27 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
66,94 € / kk
Hoitovastike
171,60 € / kk
Yhtiövastike
238,54 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
TV: 3.9 EUR/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Käräjäkukkula
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
172
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
pulpetti
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,37 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Jouko Malinen Lännen Isännöintipalvelu Oy jouko.malinen@lkpalvelu.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Tkl
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2025
Tontin vuokra
28268.49 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 102.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattiat uusittu, seinät ja katto maalattu 2016

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anniina Kotiranta
myyntineuvottelija, KiAT
Puh: 040 777 7771
Kuruntie 26, 33480 Ylöjärvi
Anniina Kotiranta
myyntineuvottelija, KiAT
Anniina Kotiranta
myyntineuvottelija, KiAT
Puh: 040 777 7771

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.