110 000 €64,5 m²

Opinpolku 1 A, Hervanta, Tampere2h, k, kph/s/wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
305,64 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Viihtyisä ja todella tilava kaksio hissitalon kolmannesta kerroksesta!

Huoneisto on läpitalon valoisa kokonaisuus. Lasitettu parveke. Oma sauna (ikkunallinen). Siisti alkuperäkunto!

Taloyhtiöllä on oma tontti!

Heti vapaa koti, tervetuloa tutustumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Opinpolku 1 A, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
21563255
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
3 274 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/s/wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Metsäpuisto, katualue sen takana, asuinalue näkymät
Tulevat remontit
2021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2021 Pesutilakartoituksen seuranta A4, B22, B28 ja/tai märkätilaremontin käynnistys, 2022 Hissin kuntoarvio, 2024 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus, 2024 Lämpö- ja vesijohto- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, 2025 Parvekelasien käyttöturvahuolto
Tehdyt remontit
1998 Parvekelinjojen ja sokkelin maalaus, 2001 Piha-alueen kunnostusta, 2002 Lämpö-, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, 2002 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, 2004 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2008 Porrasaulojen maalaus, 2008 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus, 2009 Pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan, 2010 Elementtisaumojen uusiminen, 2010 Vesikatteen uusiminen, 2010 Rakennusautomaatiosaneeraus, 2011 Ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely, 2011-2012 Julkisivu- ja parvekekunnostus / hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe, 2012 Julkisivukunnostus / toteutusvaihe, 2012 Lukostojen uudelleensarjoitus, 2013 Leikkipihakunnostus, 2013 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus, 2015-2017 Kuntotutkimuksen mukaan märkätilaremontteja, 2016 Patteriverkoston perussäädön suunnittelu, tasapainotus ja täyttö. Käyttövesiputkiston linjaventtiilien uusiminen, ja lvk-virtaamien säätö, 2016 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus, 2016 Lämpö-, vesijohto- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, 2016 Pystyviemäreiden ja pohjaviemärin huuhtelu, 2016 Talopesulan koneiden uusiminen, 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2017 Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö. Käyttövesiputkiston linjaventtiilien uusiminen ja lvk-virtaamien säätö suunnitelmien mukaan, 2018 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus, 2019 Märkätilaremontti B17, B21 + WC, 2019 Piharemontti, 2019 Porareikämittaukset A14, B23, B27, B28, 2020 Piharemontin lopputyöt; takapihan asfaltointi, kalustelisäyksiä, 2020 Parvekelasien käyttöturvahuolto, 2021 Kaukolämpölaitteiston uusinta,
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hervannasta löytyy suurin osa palveluista Koulut: Hervanta Päiväkoti: Hervanta
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
105 627,89 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 705,43 € / m2
Velkaosuus
4 372,11 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
61,13 € / kk
Hoitovastike
305,64 € / kk
Yhtiövastike
366,77 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiökokous päätti käynnistää ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen, IV-koneiden uusimisen sekä ulko-ovien uusimisen. Hankkeet rahoitetaan lainalla, laina-aika 8 vuotta, lainaosuus korkeintaan 1,95€/osake, rahoitusvastikkeen suuruus on korkeintaan 0,0236€/osake/kk. Hallitukselle myönnettiin valtuudet päättää rahoitusvastikkeen määrästä ja keräämisen aloittamisesta, kun hanke on valmistunut ja taloudellinen loppuselvitys tehty.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ahveniskallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 274 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kristiina Hyötynen / Isännöinti Ilkka Saarinen Oy, 03-33900100
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
mm.linja 4 ja 4 Y Ahvenisjärventieltä
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: Kiinteistössä Dna:n valokuituliittymä, kaikissa huoneistoissa mahd. 10Mbit liittymään, maksut katetaan hoitovastikevaroin. Talopesula, ei käyttömaksua. Yhtiökokous myönsi 14.4.2021 hallitukselle valtuudet kerätä korkeintaan kaksi ylimääräistä hoitovastiketta toimikauden aikana tarvittaessa. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Päivi Kuuttinen
LKV, KiAT, yrittäjä
Puh: 050 351 7031
Aakkulantie 11 F 17, 36220 KANGASALA
Päivi Kuuttinen
LKV, KiAT, yrittäjä
Päivi Kuuttinen
LKV, KiAT, yrittäjä
Puh: 050 351 7031

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.