Tarjouskauppakohde

239 000 €52 m²

Puutarhakatu 23 D, Keskusta, Tampere2h+k+parveke

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
98,29 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Tässä erittäin hyväkuntoinen koti kaupungin sykkeessä hissitalon 2. kerroksessa. Asunnossa on edullinen hoitovastike 98,29 €/kk, johon sisältyy nettiyhteys. Pääset muuttamaan ilman remonttihuolia, koska asunto on hiljattain remontoitu hyvällä maulla. Tyylikkäässä vaaleassa keittiössä on laadukkaat AEG-kodinkoneet ja tummat Labrador Blue-kivitasot. Kodinkoneilla on vielä kaupan takuu voimassa 1.4.2022 saakka. Keittiössä on kivasti säilytystilaa sekä viinikaappi. Keittiö yhdistyy mukavasti avaraan olohuoneeseen josta on käynti etelänpuoleiselle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu viilentää tarvittaessa kuumina kesäpäivinä.

Asunto Oy Salmisentalo sijaitsee omalla tontilla ja on valmistunut vuonna 1962. Yhtiö muodostuu 88 asuinhuoneistosta ja 7 liikehuoneistosta. Taloyhtiössä on saunatilojen lisäksi pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Keskustan kattavat palvelut ovat lähellä ja lähikauppa sijaitsee kadun toisella puolella. Voit nauttia luonnosta Pyynikinharjun lenkkeilymaastoissa ja kulttuurista keskustan teattereissa ja museoissa.

Ole hyvä ja varaa yksityinen esittely välittäjältä. Saavuthan sovittuun esittelyyn terveenä ja maski päällä. Lämpimästi tervetuloa.

Tämän kodin myy: Maarit Lastumäki | 040 832 4706 | maarit.lastumaki@onnenasunnot.fi

Oma koti vielä myymättä? Pyydä välittäjämme maksuttomalle arviokäynnille niin tehdään yhdessä onnistuneet asuntokaupat.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
239 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Puutarhakatu 23 D, 33210 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21076031
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
3 000 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneiston kunto on erinomainen koska se on remontoitu kauttaaltaan. Lisäksi kodinkoneilla on kaupan takuu 1.4.2022 saakka.
Lisätietoa vapautumisesta
vapautuu 15.11.2021
Keittiön varusteet
Liesi: muu, induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, viinikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Petra-keittiö jossa työtasot ovat kiveä (norjalainen Labrador Blue). Pyykinpesukone kuuluu kauppaan. Kodinkoneet: AEG (paitsi viinikaappi).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
vinttikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
Piha-alueelle
Tulevat remontit
Kiinteistön PTS-ehdotuksen mukaisesti, suunnitelma: 2020 Lukitusjärjestelmän päivityksen selvittäminen ja varautuminen poistoilmakoneiden kunnostamiseen/uusimiseen. 2020-2023 Pihan pikeys. 2021-2023 Hämeenpuiston puolen sokkelin vesieristys. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen.
Tehdyt remontit
3.2.2020-26.3.2020 Keittiön- ja kylpyhuoneen remontointi, väliseinän purku keittiön ja olohuoneen väliltä, sähköjen uusiminen, ilmastointilaitteen asennus, komeroiden uusiminen ja asunnon maalaus. Tehdyt remontit: 1995 Vesi- ja viemärijohdot uusittu. 2000 Lukkojen uudelleensarjoitus. 2001 Vesikattojen uusiminen. 2002 Termostaattiventtiilit ja säätötyö. 2003 Parvekkeet kunnostettu, osa uusittu ja katettu. 2007 Rappukäytävien valojen uusiminen. 2007-2008 Liikehuoneistojen näyteikkunat ja ovet uusittu. 2008 Pihan, autotallin vesieristys, sadevesikaivot ja öljysäiliön poisto. 2009 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2010 Lämmönvaihdin uusittu ja kaasunpoistaja. 2012 Julkisivuremontti (parvekeovet, ikkunat ym.). 2014 Saunatilojen peruskunnostus ja D-portaan kylmiön uusiminen. 2014 Hissien peruskunnostus/uusiminen. 2015 Liiketilan L02 kunnostaminen. 2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, kokoustilan UVV:n etutilan ja arkiston kunnostus ja sähkönousujen ym. sähkölaitteiden uusimistarpeen selvitys. 2015-2016 Porrashuoneiden saneeraus ja liiketilan L03 kunnostus. 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien uusiminen. 2019 A- ja B kylmiön laitteiden ja C-kylmiön höyrystimen uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut lähellä, lähikauppa tien toisella puolella. Pyynikin ulkoilureiteille pääsee Eteläpuistosta (n. 1 km).
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet (MH, K, OH). MH kiinteät kaapistot. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
4 596,15 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
98,29 € / kk
Yhtiövastike
98,29 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sauna- ja pesutupamaksut sekä autopaikkamaksut käytön mukaan. Sähkö oman kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta, jos ei ole varainsiirtoverolain tarkoittama ensiasunnon ostaja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salmisentalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Liiketilojen pinta-ala
417 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
14
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 000 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Pirkanmaa
Isännöinti
Ossi Anttalainen 020 7488314 Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell, sähköposti: palvelupiste.frenckell@tampere.fi, puhelin 03 5656 4400.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Rautatieasema n. 1,2 km, bussi- ja ratikkapysäkkejä lähistöllä mm. Hämeenpuiston ja Hämeenkadun varrella (ratikka aloittaa liikennöinnin elokuussa). Autolla selkeä reitti VT 3:lle Hämeenpuisto-Tampereen valtatie-Lempääläntie.
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 20.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtotapa: Koneellinen poisto. Varastoja 7 kpl osakkeina. Taloyhtiöön kuuluu kolme rakennusta, myytävä huoneisto sijaitsee rakennus 3:ssa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maarit Lastumäki
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KED, LVV, KLT, yrittäjä
Puh: 040 832 4706
Itsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere
Maarit Lastumäki
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KED, LVV, KLT, yrittäjä
Maarit Lastumäki
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KED, LVV, KLT, yrittäjä
Puh: 040 832 4706

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.