565 000 €120,5 m²

Niemikatu 1 A, Amuri, Tampere4h,avok,kph/s,erillwc,2x vh,2x p.

Velaton hinta
565 000 €
Hoitovastike
453,12 € / kk
Asuinpinta-ala
120,5 m²
Huoneita
4
Kerros
8
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Amuri
Kaupunki
Tampere

Amurin maamerkki

Nyt tarjolla mitä upeimmalta sijainnilta poikkeuksellisen tilava huoneisto. Tämä kahdeksannen kerroksen arvoasunto tarjoaa asuineliöidensä, pohjaratkaisunsa ja varustuksensa osalta vastinetta tämän päivän toiveisiin. Asunto on kokenut vuosien 2015-2017 täydellisen uudistuksen. Remontissa huoneiston pohjaratkaisua on muutettu niin että se palvelee mitä parhaimmin tämän päivän asumistottumuksia, mm. keittiö on yhdistetty olohuoneeseen. Asunnolla 3 tilavaa makuuhuonetta, joista kahden yhteydessä on myöskin vaatehuone, joka tuo oivan lisämausteen säilytystilojen osalta. Huoneiston upea pesuhuone- ja saunaosasto tuo luksusta asumiseen tilojen- ja väljyyden puolesta. Lisäksi vielä erillinen wc tuo asumishelppoutta. Asunnon kahdelta parvekkeelta pääset ihastelemaan niin Näsijärven kuin myös keskustan maisemia.

Asunto Oy Näsiniemi on vuonna 1972 valmistunut yhtiö ja se sijaitsee omalla 2455 m2 tontilla. Yhtiöön kuuluu 28 asuinhuoneistoa ja 28 autopaikkaa, joista kahdeksan on tallia. Yhtiöllä on omistuksessaan 1 asuinhuoneisto. Lämmitysmuotona yhtiössä on taloudellinen kaukolämpö. Lämmitysmuodon ja omatonttisuuden myötä asumiskustannukset ovat yhtiössä edulliset. Rakennusteknillisistä asioista yhtiössä on pidetty hyvää huolta, viimeisimpänä isompana saneerauksena voidaan mainita mm. LVIS-saneeraus.

Amuri on sijaintinsa puolesta yksi halutuimpia asuinalueita. Lähistöltä löydät niin upeat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet kuin myös kävelymatkan etäisyydeltä keskustan kattavat palvelut.

Mahdollisuus autopaikkaan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Niemikatu 1 A, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Amuri
Kohdenumero
20619041
Kerros
8 / 9
Asuinpinta-ala
120,5 m²
Tontin pinta-ala
2 455 m²
Kokonaispinta-ala
120,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,avok,kph/s,erillwc,2x vh,2x p.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
vinttikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
Huoneistolla kaksi parveketta, Näsijärven suuntaan ja toinen kaupungin/pyynikin suuntaan.
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2020-2024 - Hissin modernisointi - Julkisivujen kuntotarkastus - Sähköautojen lataus
Tehdyt remontit
Edellinen osakas teettänyt huoneistoon mittavan saneeraauksen, jossa mm. asunnon pohjaratkaisua on muutettu. 1997 - Vesikate uusittu 1999 - Lämmönsiirrin, veron tasapainotus ja patteri-linjasulkuventtiilien uusinta 2000 - Julkisivujen maalaus ja ovipuhelimet 2007 - Autotallien ovipinnat 2010 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2013 - Patteriventtiilien vaihto ja lämmönsäätö 2014-2015 - Ulko-ovi avauslaitteineen - Lukosto uusittu ja yleisten tilojen valaistus 2016 - Porraskäytävä ja kuivaushuone maalattu 2019 - LVIS-saneeraus (putket, viemärit, sähköt, antenniverkko ja tietoliikenneverkko ja lämmönjako uusittu, asennettu LTO-laitteisto, lämmönsäätö ja iv-puhdistus ja säätö) 2020 - Piharemontti (asfaltointi ja istutusten kunnostusta)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
565 000 €
Myyntihinta
482 797,92 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 688,80 € / m2
Velkaosuus
82 202,08 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
447,46 € / kk
Hoitovastike
453,12 € / kk
Yhtiövastike
900,58 € / kk
Vesimaksu
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
20.78 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Rahoitusvastiketaso on tällä hetkellä tilapäisesti normaalitasoa korkeampi ja tämän hetken tiedon mukaan se tulisi laskemaan n. 2 vuoden kuluttua. Alkuperäinen lainaosuuslaskelmien mukainen rahoitusvastike on ollut nyt myytävälle huoneistolle 317,18 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näsiniemi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 455 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Tamperen Oy/ Jarkko Teuho Puh: 020 7438 603
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell Puh: 040 670 8741
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8. sähköpistokkeita: 28.
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: DNA-talokuitu. Ilmalämpöpumppujen asentaminen mahdollista yhtiössä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puolipaneeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaakko Simola
myyntijohtaja, LKV, KED
Puh: 044 730 0145
Satakunnankatu 22, 33210 Tampere
Jaakko Simola
myyntijohtaja, LKV, KED
Jaakko Simola
myyntijohtaja, LKV, KED
Puh: 044 730 0145

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.