298 000 €129,5 m²

Lintuviidankatu 15 B C, Lintuviita, Tampere4h, k, takkah, s, kph, 2 wc, autotalli, lasit.parveke ja terassi

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
440,30 € / kk
Asuinpinta-ala
129,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lintuviita
Kaupunki
Tampere

Kodikas rivitaloasunto rauhallisessa ja viihtyisässä Lintuviidassa.

Kaksikerroksisen kodin keittiö on uusittu 2020. Keittiön on käytännöllinen ja selkeä – kalusteisiin integroidut laadukkaat kodinkoneet, ajattomat mustavalkoiset pintamateriaalit ja vinyylikorkkilattia. Runsaasti laatikoita, kaapistoja ja työtilaa. Keittiössä on hyvin tilaa myös ruokailuryhmälle. Tilavasta olohuoneesta on käynti oleskelupihalle, joka rajoittuu kauniiseen kallioiseen metsään.

Makuuhuoneita on kolme. Päämakuuhuoneessa on kaapistojen lisäksi vaatehuone ja lasitettu parveke. Lisäksi asunnon alakerrassa on takkahuone, joka soveltuu hyvin myös työhuoneeksi.

Kodin kylpytilat ja kaksi erillistä wc on remontoitu laadukkaasti 2019/2020. Saunassa on Harvian kiuas ja puupinnat tervaleppää. Tunnelmallisen kylpyhuoneen puolella on upeat laattapinnat, kaksi sadesuihkua, kaiuttimet ja monimuotoinen valaistus. Kodinhoitohuoneen puolella jatkuu sama tyylikäs ja käytännöllinen ilme . Asunnon yhteydessä on myös autotalli ja toiselle autolle on paikka asunnon edessä. Etupihalla on myös oma kylmävarasto.

As Oy Lintumännikkö on 12 asunnon yhtiö omalla tontilla. Asukkaiden käytössä on DNA Talo Kuitu laajakaista ja kaapeli tv. Yhtiö on liitetty kaukolämpöön, joten asunnon lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Tässä asunnossa on myös ilmalämpöpumppu viilennystä varten.

Sijainti on hyvä, lähellä ovat koulut, päiväkodit ja monet harrastusmahdollisuudet sekä mm. Lielahden kauppakeskuksen kattavat palvelut. Hyvät bussiyhteydet ja omalla autolla Tampereen keskustan alueelle ajaa n. 15 minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, varaa teille sopiva yksityisesittelyaika! Sari Mesiranta, 045 2230 600, sari@bo.fi Bo LKV Tampere

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lintuviita
Kohdenumero
20111639
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
129,5 m²
Tontin pinta-ala
4 382 m²
Kokonaispinta-ala
146 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, takkah, s, kph, 2 wc, autotalli, lasit.parveke ja terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö on remontoitu 11/2019. Kaapistot, laatikostot, laminaattitasot ja välitilalaminaatit Esan levykaluste. Integroitu Mielen astianpesukone, integroidut jääkaappi ja non frost pakastin AEG, liesikupu Savo , induktioliesitaso AEG, erillisuuni (pyrolyysi) AEG ja kalustemikro AEG. Seinät maalatut ja vinyylikorkki lattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2020. Lattiat ja seinät laatoitettu (läpimassalaatat) ja katto paneloitu. Sähkötoiminen lattialämmitys. Kaksi sadesuihkua. Uusittu valaistus ja asennettu kaiuttimet. . Erillisen WC:n kuvaus: WC alakerta on remontoitu 2020. Lattia ja seinät laatoitettu. Seinä wc (Ido /Geberit), valopeili ja Temalin allaslaatikosto. WC yläkerta remontoitu 2019. Lattia ja seinät laatoitettu. Seinä wc (Ido /Geberit), peilikaappi Led valolla ja Temalin allaslaatikosto.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmä ulkovarasto on huoneiston etupihalla.ulkovarasto
Tulevat remontit
Vuosittain havaittavat huolto- ja korjaustoimenpiteet. Julkisivun ja elementtisaumojen sekä parvekkeiden korjaus. Salaojat- ja sadevesien ohjaus. Varastojen ja muiden puuosien maalaus, väliaitojen kunnostus/uusiminen. Katon korjaus, rännit ja kourut. Ikkunoiden ja ovien kunnon kartoitus. Kuntoarvio PTS. Hankesuunnitelma esitetään yhtiökokoukselle 05/2021. Hallituksen ehdotuksena julkisivusaneerauksen suunnittelun käynnistäminen (sis. saumausten ja yksittäisten tiililaattojen uusiminen ja maalattujen tehosteosien huoltomaalaus 3-5 v. kuluessa. Parvekkeiden korjaus sekä sadevesijärjestelmän ja salaojien saneeraus).
Tehdyt remontit
Kodikas remontit Oy on tehnyt remontit (s, kph, khh ja wc:t ja ilmalämpöpumpun asennus). Remonteista on ilmoitettu taloyhtiölle ja taloyhtiö, tekninen isännöitsijä on tehnyt tarkastukset. 2018 autotallien pattereiden termostaattien vaihto. 2016 pihavalojen uusiminen LED-valoiksi ja väliaitojen kunnostus. 2015 talokuitu- ja kaapeli tv -palvelu Tampereen Puhelin. 2013 leikkialueen kunnostus ja ilmastointikanavien puhdistus. 2011 lämmitysjärjestelmän ilmaaminen ja tasapainoitus sekä lämmönjakokeskusken ja termostaattien uusiminen. 2003 vesikaton pinnoitus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Remontoitu 2020. Uusittu saunan ja pesuhuoneen välinen seinä laattaa /lasia. Harvia sähkökiuas. Tervaleppälautteet ja paneloinnit. .
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Alakerran pukutilan kaapisto ja aulan valaisimet. Terassin pöytä ja penkit sekä ulkokeinu. Parvekkeen lasien ja kaidelasien verhot.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
297 544,36 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 301,16 € / m2
Velkaosuus
455,64 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
34,43 € / kk
Hoitovastike
440,30 € / kk
Yhtiövastike
474,73 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallivastike 28,05 eur/kk ja laajakaistavastike 25,90 eur/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Lintumännikkö
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007 ET-luku 170
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 382 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Ritva Vento, Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2020 parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus sekä märkätilakartoitukset. 2019 katon tarkastus. 2018 huopakatteen kuntotarkastus, viemäriverkoston kunnon kartoitus ja salaojien tarkastus.
Lämmitys
kaukolämpö, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. piha-autopaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: DNA Talo Kuitu laajakaista ja kaapeli tv. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Makuuhuoneissa ja alakerran pukutilassa laminaattilattiat. Olohuoneessa, ylä- ja ala-aulassa ja takkahuoneessa parkettilattiat. Keittiössä vinyylikorkki. Tuulikaapissa mattolattia. . Seinämateriaalien kuvaus: Asuinhuoneiden seinät maalatut / tapetoidut..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa kaapistot. Päämakuuhuoneessa lisäksi vaatehuone ja käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Yläkerrassa on tilava olohuone, josta on käynti oleskelupihalle, terasille. Alakerrassa on lisäksi takkahuone.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Mesiranta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 045 2230 600
Kelloportinkatu 1a, 33100 Tampere
Sari Mesiranta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Sari Mesiranta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 045 2230 600

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.