419 000 €107 m²

Ammattikoulunkatu 13 G, Pyynikki, Tampere4h+k+s+kph+2wc+var

Velaton hinta
419 000 €
Hoitovastike
455,40 € / kk
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1921
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyynikki
Kaupunki
Tampere

Arvostetulla ja aina niin halutulla Pyynikin alueella, upeasti saneerattu 2-tasoinen puutalohuoneisto. Kauniisti ja harkiten kauttaaltaan kunnostettu koti, jonka tunnelma ja värimaailma ovat harmooniset, kaksi upeaa kaakeliuunia täydentävät kodin arvokkuutta. Asunnon tekniikka uusittu käytännössä kokonaisuudessaan mm. putkistot, sähköt ja alakertaan asennettu koneellinen ilmanvaihto, lämmitys toteutettu pääosin vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneistosta löytyy arjenaskareita helpottamaan myös keskuspölynimuri. Elisan valokuitu takaa nopean internetyhteyden. Kaikista huoneistoon tehdyistä saneerauksista on tarkat selvitykset ja dokumentoinnit. Yläkerrasta löytyy kodin yhteiset tilat, upea mittatilaustyönä toteutettu Arttelipuun keittiö, olohuone ja yksi makuuhuoneista, joissa kauniit kaakeliuunit, tässä kerroksessa myös toinen kodin pesuhuoneista. Alakerrassa sijaitsee kaksi asunnon makuuhuoneista, sekä upea saunaosasto ja erillinen wc sekä iso varasto/askartelutila. Ympäristö mitä mahtavin, Pyynikin ulkoilumaastot lähtevät kotioveltasi ja keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Vaikka kuvat kertovatkin paljon, niin tähän kauniiseen kotiin pitää tutustua paikanpäällä. Esittelyt ja myynti: Erkki Vehmasaho p. 0400 632 244 tai erkki.vehmasaho@aninkainen.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pyynikki
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
2 817 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asunnon 1. kerroksessa 2h+k 66 m2, alakerta 41 m2 otettu käyttöön (2h+s+kph+askartelu/varastotila) yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+kph+2wc+var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
jääkaappipakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, rosterinen liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, Arttelipuun mittatilauskaapistot, kivitasot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
tilava, laatoitettu kylpyhuone, suihku, lattialämmitys, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä omassa erillisessä pesukonetilassaan WC: remontoidut 2 wc:tä: yläkerran wc:ssä kylpyhuone kaapistot, allas, wc-istuin, suihku, lattialämmitys (sähkövastus), alakerran wc:ssä kaapistot, allas, wc-istuin, vesikiertoinen lattialämmitys, remontoitu 2020
Säilytystilat
yläkerran makuuhuoneessa isot liukuovikomerot, alakerran toisessa makuuhuoneessa isot liukuovikomerot, vaatehuone, iso lämmin varastohuone/askartelutila
Tulevat remontit
2021 maalämpöjärjestelmään siirtyminen ja hormien kunnostus, piharemontti suunnitelmien mukaan, syväkeräysastioiden asentaminen, kadun puolen porraskäytävien ikkunoiden kunnostus ja muiden kunnostus tarpeen mukaan, kadunpuolen ulko-ovien kunnostusmaalaus, porrashuonevalaisinten muuttaminen liiketunnistinvalaisimiksi 2021, sähköautolatauspisteiden perustaminen piharemontin yhteydessä, Ison Pohjan parvekkeiden lattioiden kunnostus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: 2020 piippujen kunnostuksia sekä piipunhattujen ja kattoturvatuotteiden asenne, 2019 takaulko-ovet ja kaikki lukitukset uusittu, katon maalaus, 2018 putkistosaneerauksen 3. vaihe, 2016 lämmitysjärjestelmä puhdistettu ja tasapainotettu, kuituverkko rakennettu ja antenniverkko uusittu, 2015 kadun puoleisten ulko-ovien uusiminen, 2014 putkistosaneerauksen 2. vaihe, 2011-2012 vesikatto ja vesikaton vuotoihin liittyneet huoneistokorjaukset, 2010-2011 putkistosaneerauksen 1. vaihe, 2006 julkisivun maalaus ja saunan rakentaminen, 2002 savupiiput, 2000 lämmönvaihtimet ASUNTO: alakerran wc ja aulan lattia, huoneistoa remontoitu monin osin merkittävästi, mm. sähköt, putket, alakertaan rakennettu lattialämmitys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
hieno uniikki löylyhuone, upeat muotolauteet ja valaistus, verkkokivikiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: n. 300 m, T:reen keskustan monipuoliset palvelut ja elämykset kävelyetäisyydellä Koulu: n. 500 m Päiväkoti: n. 500 m
Lisätiedot
taloyhtiössä talokuitu 10 Mbit/s -valokuitu, keskuspölynimuri, huoneiston alakertaan asennettu koneellinen ilmanvaihto, alakerran makuuhuoneissa on pienet "kivijalkaikkunat"
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
419 000 €
Myyntihinta
419 000 €
Neliöhinta
3 915,89 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
455,40 € / kk
Yhtiövastike
455,40 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
vesimaksuennakko 20,00 €/kk/henkilö, huoneistokohtainen vedenkulutuksen mittaus
Muut kustannukset
Muut hoitovastikkeet (alakerta) 282,90 €/kk, laajakaistavastike 10,00 €/kk, taloyhtiön saunan käyttömaksu 16,00 €/kpl/kk. (vastikkeet 1.7.2021 alkaen)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohja Tampere
Lisätietoa taloyhtiöstä
huoltoyhtiö hoitaa kadunvarren ja sisäpihan väylien lumen auraaminen sekä hiekoituksen, muu pihanhoito kuuluu osakkaille
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1921
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
harjakatto / peltikate
Energialuokka
Energialuokka: G2013
Ilmanvaihto
painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-TV DVB-C
Tontin koko
2 817 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoliike
Isännöinti
Realia Services Oy, Realia Isännöinti Lauri Kolehmainen
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki / Frenckell
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
linja-autopysäkki n. 100 m, aikanaan ratikkapysäkki n. 250 m
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2071
Tontin vuokra
42 900,00 € / v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
taloyhtiöllä ei autopaikkoja, talon edessä pysäköinti Tampereen kaupungin asukaspysäköintiluvalla (lisätietoja hinnoista yms. antaa Tampereen kaupunki)
Yhteiset tilat
ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, taloyhtiössä sauna
Pintamateriaalit
Keittiö: laatta Makuuhuone: yläkerran makuuhuoneessa vanha komea lankkulattia, alakerran makuuhuoneissa vinyylilattia (lattialämmitys) Kylpyhuone: laatta Olohuone: parketti
Keittiön lattia
laatta
Keittiön seinä
maalattu, keittiön katto alkuperäinen, maalattu
Makuuhuoneen lattia
yläkerran makuuhuoneessa vanha komea lankkulattia, alakerran makuuhuoneissa vinyylilattia (lattialämmitys)
Makuuhuoneen seinät
tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
iso makuuhuone yläkerrassa, missä myös komea kakluuni ja vanha alkuperäinen entisöity lankkulattia sekä isot liukuovikomerot. Alakerrassa kaksi makuuhuonetta. Toisessa niistä on isot liukuovikomerot ja pieni työpiste vaikka etätyöpisteeksi.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen varusteet
tilava olohuone, missä upea uniikki kakluuni, mikä luo tunnelmaa, mutta myös varaa lämpöa mukavasti
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
tapetti ja maali

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Erkki Vehmasaho
Puh: 0400 632 244
Mustanlahdenkatu 18, 33210 Tampere
Erkki Vehmasaho
Erkki Vehmasaho
Puh: 0400 632 244

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.