179 100 €40,5 m²

Federleynkatu 8 A, Niemenranta, Tampere2h+kt

Velaton hinta
179 100 €
Hoitovastike
157,95 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niemenranta
Kaupunki
Tampere

Myytävänä vuonna 2020 valmistunut, korkealaatuisilla materiaaleilla varusteltu 40,5m² seniorikoti. Vähintään yhden asukkaan tulee olla huoneistoon muuttaessaan yli 55-vuotias.

Asunnossa on kaunis tammilautaparketti ja kosteiden tilojen laatoitetuissa lattioissa on miellyttävä sähköinen lattialämmitys. Keittiöpuuhat sujuvat kätevästi keraamisen liesitason, erillisuunin ja astianpesukoneen ansiosta. Huoneiston suunnittelussa on huomioitu esteettömyys ja turvallisuus. Arkeen turvallisuutta tuo mm. sprinklaus ja sähköjen kotona/poissa -kytkentä sekä kylpyhuoneen pesualtaassa oleva tukikaide.

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli on 36 asunnon taloyhtiö, joka lämpenee taloudellisella kaukolämmöllä ja seisoo valinnaisella vuokratontilla, jonka huoneistokohtiasen osuuden voi halutessaan lunastaa itselleen. Jokaisella asuinhuoneistolla on oma lukittava irtaimistovarastokomero ja käytössä on myös yhteinen ulkoiluvälinevarasto.

Korttelin asukkailla on suojaisa ja yhteisöllisyyteen innostava sisäpiha. Viihtyisien oleskelupaikkojen ja -katosten lisäksi siellä on keinu, grilli ja monitoimisia kuntolaitteita. Lisäksi asukkailla on mahdollisuus käyttää Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarteessa sijaitsevia allasosastoa, jumppasalia ja päiväsalia sekä Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Fannissa sijaitsevaa monitoimisalia.

Nestorin Ellin asukkaiden käytössä on myös kattavasti Ikifit Oy:n terveyspalveluita, kuten sairaanhoitajan vastaanotto kerran viikossa sekä ohjattuja allasharjoittelu- ja liikuntaryhmiä, joissa huomioidaan erityisesti tasapaino-, lihasvoima- ja koordinaatioharjoitteet. Yhtiön asukkailleen järjestämät asumiseen, hyvinvointiin, turvallisuuteen ja terveydenhoitoon liittyvät kustannukset katetaan hyvinvointivastikkeella (n. 1 eur/m²), jonka YIT maksaa yhtiölle 31.3.2023 asti.

Asunto on sijainniltaan erinomainen, sillä Niemenrantaan pääsee bussilla pääsääntöisesti vartin välein. Federleynkatua pitkin on suunniteltu kulkemaan myös raitiovaunu. Alueen omien kehittyvien palveluiden lisäksi kilometrin päässä on Lielahtikeskus, jossa on muun muassa kahviloita, kirjasto, terveysasema, hammashoitola, palvelu- ja päiväkeskus sekä ruokakauppoja.

Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin kerron mielelläni lisää!

Sofia Savimäki LVV, KTM Puh: 045 3177 551 sofia.savimaki@asuntopehtoori.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Federleynkatu 8 A, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Niemenranta
Kohdenumero
20396431
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
692,3 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
01.06.2021 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
179 100 €
Myyntihinta
53 730 €
Neliöhinta
4 422,22 € / m2
Velkaosuus
125 370 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
96,71 € / kk
Hoitovastike
157,95 € / kk
Yhtiövastike
298 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hyvinvointivastiketta 40,50 eur/kk aletaan periä 1.4.2023 alkaen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
692,3 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy Juvankatu 10, 33710 Tampere 010 424 2980
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki p. 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.12.2063
Tontin vuokra
22048.9 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sofia Savimäki
Puh: +358 45 3177551
Insinöörinkatu 30, 33720 Tampere
Sofia Savimäki
Sofia Savimäki
Puh: +358 45 3177551

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.