209 000 €57 m²

Pellervonkatu 26 B, Kaleva, Tampere2h, k, vh, kph, lasitettu parveke.

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
219 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Nopeasti seuraavalle vapautumassa viidennen kerroksen tyylikkäästi remontoitu valoisa kaksio, omalla lasitetulla parvekkeella. Fiksun pohjaratkaisu ja tilavien huoneiden ansiosta tämä on toimiva kokonaisuus, jossa ei hukkaneliöitä juuri ole. Tilavaan eteiseen mahtuu tarvittaessa isokin vaatekaappi ulkovaatteille, tosin eteisessä on myös suuri vaatehuone. Hiljattain putkiremontin yhteydessä remontoituun kylpyhuoneeseen on kulku myös eteisestä. Kylpyhuoneen pintojen valinnassa on onnistuttu hyvin ja kalusteiden fiksun sijoittelun ansiosta siellä on tilaa olla, myös pesukone ja tarvittaessa kuivausrumpu mahtuvat sinne hyvin. Makuhuoneeseen mahtuu iso parisänky sekä työpöytä vaikka huoneen levyisen ikkunan eteen, mistä avautuu upea maisema. Makuuhuoneessa on myös vaatekaappi. Kahdella seinustalla oleva keittiö palvelee hyvin ruuan laistossa ja jää keittiöön tilaa myös ruokapöydälle. Keittiön ja olohuoneen erottaa pieni saareke sekä keittiön laattalattian vaihtuminen parkettiin. Olohuoneesta on kulku viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, joka suuntaa länteen.

Asunto Oy Pellervontornit on vuonna 1965 valmistunut kaksi taloa ja 81 huoneistoa, 28 autotallia sekä 53 autopaikkaa käsittävä yhtiö, jossa on laajalti peruskorjauksia tehty ja yhtiöstä huolta pidetty. Suurempia remontteja ei ole tiedossa lähitulevaisuudessa.

Daniele Rogazione Kiinteistönvälittäjä LKV, partner daniele@bo.fi 0400 719 704 instagram: d.rogazione

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pellervonkatu 26 B, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
21454514
Kerros
5 / 9
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
6 188 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, vh, kph, lasitettu parveke.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, sähköliesi. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiö remontoitu kauttaaltaan 2014.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saneerattu putkiremontin yhteydessä 2018. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
vinttikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
Länteen puisto alueelle.
Tulevat remontit
-2028 sähköverkkoon kytkettyjen palovarottimien patteri/ aukku tulisi vaihtaa määrävälein (10v) - Vuosittain toisituvat huolto / tarkastus: kiinteistöautomaatiolaitteiden / lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi. Kylmiölaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/ vuosi. Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi.
Tehdyt remontit
Koko huoneisto on remontoitu kauttaaltaan 2014 lukuunottamatta kylpyhuonetta ja vaatehuonetta. Kylpyhuone on remontoitu 2018 putkiremontin yhteydessä. Lisäksi osakas on asennuttanut parvekelasitukset 2019. -89 ikkunoiden uusiminen. -96 vesikatteen uusiminen (tasakaton-osuudet) -99 julkisivukunnostust. -02 porras- ja kellarikäytävien maalaustyöt. -05 lämpö-, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus. -06 lukkosarjoitus. -07 hissien saaneeraus. -10 ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiston huolto. -10 lämmönsiirtimen uusiminen. -11 huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus. -15 lämpö-, vesi ja viemäriverkoston seurantatutkimus. -15 putkistosaneeraus / talotekninen perusparannus / hankesuunniteluvaihe. -15 haitta-ainekartoitus ja märkätilakartoitus. -16-18 LVI-järjestelmien korjaukset putkistosaneeraus / talotekninen perusparannus (sis. lämmitysverkoston tasapainoitus, autotallinovet/ toteutusvaihe. -16 Kiinteistön parvekeikkunoiden uusiminen. -18 sadevesijärjestelmän kunnostus. -19 kartonkikeräysastian hankkiminen. -19 lukituksen uusiminen elektroniseksi lukitusjärjestelmäksi. -20 vesikattojen kuntotarkastus.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Tarpeisto. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Neliöhinta
3 666,67 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
219 € / kk
Yhtiövastike
219 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
30 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pellervontornit
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
81
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 188 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Ilkka Saarinen Oy, Jukka-Pekka Eklin 03-33900 109.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.09.2024
Tontin vuokra
16002 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 28. piha-autopaikkoja: 46.
Yhteiset tilat
parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: 2 kpl autohalleja. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Daniele Rogazione
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 0400 719 704
Kelloportinkatu 1a, 33100 Tampere
Daniele Rogazione
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Daniele Rogazione
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 0400 719 704

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.