445 000 €86 m²

Satamakatu 7 D, Keskusta, Tampere3h, k, kph, eteinen, alkovi

Velaton hinta
445 000 €
Hoitovastike
453,22 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Hurmaava koti upeasta yhtiöstä! Kun etsit uniikkia kaupunkikotia, soita ja varaa esittelysi!

Myytävä asunto sijaitsee kolmikerroksisessa Kiinteimistö Oy Satamakatu 7 yhtiön pihatalossa, jonne käynti kadulta on idyllisen sisäpihan poikki. Sijainti on keskusta-asunnoksi erittäin rauhallinen.

Asunnon pohjoisen puolen ikkunat ovat sisäpihalle, joka on asukkaiden yhteistä oleskelutilaa. Etelän puoleisella pihalla on mm. leikkimökki. Asuntoon tultaessa vastassa on avara eteinen, ja avaruutta koko asuntoon antavat 3,10 metrin huonekorkeus sekä isot ruutuikkunat. Eteisessä on säilytetty vanhat kiinteät komerot. Toisessa makuuhuoneessa on iso parvi, joka antaa lisätilaa mutta joka voidaan myyjän toimesta myös purkaa, mikäli ostaja niin toivoo. Toimiva kakluuni tuo tunnelmaa ja lämpöä. Keittiö on kodin sydän, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Huoneistossa on kauttaaltaan puulattiat.

Talo on arkkitehti Heikki Tiitolan käsialaa, ja se on valmistunut 1916. Tontilla on lisäksi neljä muuta rakennusta, kaksi 1800-1900-lukujen vaihteen molemmin puolin valmistunutta kivitaloa Satamakadun puolella, uusrenessanssityylinen puutalo Näsilinnankadun varressa sekä vanha pieni pesutuparakennus, jossa on nykyisin yksiö. Näsilinnankadun puutalo ja Satamakadun kivitalo on suojeltu asemakaavalla. Tampereen kaupungin kaavoitusyksikön mukaan ne ovat rakennustaiteellisesti ja kaupunkikuvallisesti merkittäviä. Vuonna 2020 tehdyssä julkisivuremontissa puutaloon palautettiin alkuperäinen, ruskeankeltainen värisävy. Viihtyisää, rauhallista ja monipuolista asumista Tampereen keskustassa, lähellä monipuolista palvelutarjontaa. Tervetuloa esittelyyn! Lisätiedot Tuija Saari Isique, puh. 050 309 151.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Satamakatu 7 D, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
7984435
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
2 555 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, eteinen, alkovi
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siisti huoneisto, tarvitsee pintojen laittoa ja kylpyhuoneen remontin
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, kivitasot, astianpesukone, sähköliesi, uuni erikseen, liesituuletin, jääkaappi, pakastin. Lattia lautaa, seinät maalattua lasikuitutapettia ja välitila laattaa.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, kylpyamme, pesukonevalmius, peilikaappi, lattialämmitys, kanavapuhallin hormiin. Kylpyhuone remontti 1994-95.
Ikkunoiden suunta
Etelä, pohjoinen
Tulevat remontit
2021 Ylläpitohuoltoa. 2022-2024 Lukitusjärjestelmän uusiminen (arvio 20-30.000€). Loppujen ulko-ovien uusiminen (arvio 6.000 €/kpl). A- ja E-rappujen seinien korjaus+ maalaus ja samalla uudet sähkö-, tele- ja antenninousut asuntoihin (arvio 30.000€).
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 1978 Viemärit ja vesijohdot uusittu, 1990 Julkisivut ja ikkunat, 1994-1998 porrashuoneiden maalaus, 2009-2012 Kellarikerroksen LVI A ja E portaassa ja puutalossa sähkönousut C-D portaissa, 2009-2010 Perustusten painumakorjaus, saunaosaston ja pyöräsuojan rakentaminen, 2011 Vesikaton kunnostaminen, 2013 Kellarin sadevesikorjauksia, huoneistojen D 25 ja B 9 kosteusvaurioiden korjaus, F 29 rakennuksen liikkumisesta johtuvat korjaukset, Ilmanvaihdon tekeminen katutalon kellariin, kattosiltojen asennus katutaloon, julkisivun korjaussuunnitelma kadunpuolelle kivitaloon, häkkivarastojen tekeminen katutaloon, 2015 Rapatun talon Satamakadun puolen ja porttikongin julkisivukorjaus, 2017 Puutalon julkisivuremontin suunnitelmien tekeminen, 2018 Puutalon 8 kpl uusia pystyrännejä, halkoluukkujen uusiminen, 2019 Puutalon julkisivun saneerauksen suunnittelu, kattojen reikien, läpivientien ja nousupeltien yläreunojen paikkaus + ruostuneiden kohtien palkkamaalaus. Savuhormien nuohous. Rännilämmityksien lisäys sisäpihan räystäille. CD talon itäpäädyn salaojitus ja pumppaamo. Puutalon julkisivuremontti 2020.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Koulut: Keskustan koulut ja päiväkodit lähellä
Lisätiedot
Tontilla on yhteensä viisi rakennusta: puutalo, Satamakadun puolella kaksi eri aikaan rakennettua kivitaloa, sisäpihalla kivitalo sekä pesutupa, jossa on nykyisin yksiö. Säilytystilaa on vintillä ja kellarissa, molemmissa oma lukittu varasto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Telia

Hinta

Velaton hinta
445 000 €
Myyntihinta
424 549,37 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
5 174,42 € / m2
Velkaosuus
20 450,63 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
234,01 € / kk
Hoitovastike
453,22 € / kk
Yhtiövastike
687,23 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteimistö Oy Satamakatu 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Rakennusten alkuperäinen rakennusvuosi on 1892-1907. Rakennukset ovat asemakaavassa suojeltuja. Taloyhtiöllä on Telialta kaikki huoneistot kattava 10M taloyhtiöliittymä ja Kaapeli-tv. A- ja E-rapun asuntojen tulisijat ovat käyttökiellossa seinien halkeamien vuoksi. Yhtiökokous 4.2.2015 päätti yhtiöjärjestyksen muuttamisesta siten, että huoneiston F30 käyttötarkoitus muutetaan asuin (kokoontumistilaksi). Muutosta ei ole tehty. Taloyhtiö maksaa kylpyhuoneremonteissa vesieristetarvikkeiden hinnan. Talossa on hieman vuokratuloja, jotka näkyvät tilinpäätöksessä. Talossa käytetään yleistä vastuunjakotaulukkoa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1907
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
314 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto/peltikate
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2 555 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Isännöinti
Jukka Naapanki, OP Isännöinti Etelä-Pirkanmaa Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Tampereen kaupunki, Frenckelin Palvelupiste 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Keskustan laaja liikennöinti kävelymatkan päässä
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
0
Yhteiset tilat
Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, saunatilat
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1: lattia parkettia, seinät tapettia ja maalia, ikkuna pohjoiseen, vaatekaappi. Makuuhuone 2: lattia lautaa, seinät tapettia ja maalia, ikkuna etelään, parvi.
Olohuoneen varusteet
Kakluuni, alkovi, ikkuna etelään, lattia lautaa ja seinät tapettia. Eteisessä lattia lautaa, seinät maalattua lasikuitutapettia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuija Saari Isique
Myyntineuvottelija, KiAT, DI
Puh: 050 309 1517
Näsilinnakatu 30, 33200 Tampere
Tuija Saari Isique
Myyntineuvottelija, KiAT, DI
Tuija Saari Isique
Myyntineuvottelija, KiAT, DI
Puh: 050 309 1517

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.